arca construcción limitada

[quote_box_center]Fundada hace solo cinco años, Ark Construction Limited, un contratista de Kenia, se ha movido rápidamente para ganar su lugar en la industria de la construcción altamente competitiva en el país.[/quote_box_center]

Ark Construction Limited fue fundada en 2009 por el Sr. Kurji Kalyan Kerai y el Sr. Narendrabhai B. Patel. Los dos poseían una vasta experiencia técnica y gerencial en la industria de la construcción, factor que podría atribuirse al rápido ritmo de crecimiento de la joven empresa en ese corto período.

Actualmente, el Sr. Kurji Kalyan Kerai se desempeña como Director General y supervisa las operaciones diarias de la empresa, mientras que el Sr. Bharat Kerai se desempeña como Gerente de Proyectos Sénior, una función que lo pone a cargo de la mayoría de los proyectos de equipamiento interior de la empresa.

Los otros recursos humanos de la empresa incluyen 5 Gerentes de Proyecto, 11 supervisores, 3 Agrimensores de Cantidad, 10 Agentes de Sitio/Capacitadores, 20 Personal de Administración y entre 150-400 trabajadores que son contratados regularmente dependiendo del volumen de trabajo que se está manejando actualmente. El equipo trabaja a la perfección para garantizar operaciones fluidas.

Registrada en la Autoridad Nacional de la Construcción, Ark Construction Limited se ha embarcado en un camino de crecimiento aparentemente bien definido con una visión y unos objetivos claros. “Nos esforzaremos por alcanzar una posición de liderazgo en el mercado”, dice la gerencia. “Elegimos servir creando soluciones innovadoras y de valor agregado a todos los problemas relacionados con la construcción para que podamos entregar trabajos de calidad impecable”.

Para subrayar su compromiso de brindar servicios de calidad con eficiencia, Ark Construction Limited ya solicitó a la Oficina de Normas de Kenia (KEBS) la certificación del Sistema de Gestión de Calidad (QMS) ISO 9001:2008. Cree que esta certificación reafirmará su determinación de entregar proyectos de alta calidad. Además, la empresa también ha solicitado los Sistemas de Gestión Ambiental (EMS) ISO 14001 para mostrar su compromiso con una Kenia más verde.

Areas de especialización

Ark Construction Limited realiza las siguientes categorías amplias de obras:

• Construcción de edificios y obras civiles asociadas

• Acondicionamiento de oficinas y tiendas

• Fabricación de metal y madera

• Trabajos generales de renovación

• Paisajismo

Proyectos Realizados y Desafíos Enfrentados

Centro comercial Masaai

Este fue un proyecto en el centro comercial Rongai en las afueras de Nairobi. A diferencia de un proyecto en un sitio virgen, el terreno se había desarrollado previamente con un centro comercial y había acres de estacionamiento antiguo e infraestructura sustancial. Muchas de las líneas de agua, alcantarillado y electricidad no estaban bien documentadas y Ark Construction tuvo que tener mucho cuidado al trabajar en el sitio. Este proyecto en particular también era un peligro potencial para la seguridad de los trabajadores de la empresa. Además, varias empresas todavía usaban la infraestructura anterior y cualquier interrupción en los servicios las habría cerrado. Por lo tanto, Ark Construction trabajó para garantizar una interrupción mínima.

Nuevo edificio comercial para All Parts Holdings Ltd en Tom Mboya Street, Nairobi

Esto implicó la demolición de un edificio existente. El mayor desafío al que se enfrentó durante este proyecto fue el hecho de que Ark Construction tuvo que derribar un edificio existente que consistía en un centro comercial de varios pisos. Implicó trabajar en espacios cerrados ya que el sitio estaba rodeado por otros edificios. Al estar en el Distrito Central de Negocios, el tráfico era un problema importante y la entrega de materiales se vio afectada por la congestión del tráfico tanto humano como vehicular. Ark Construction también tuvo que asegurarse de que las empresas de los alrededores no experimentaran interrupciones en sus actividades a medida que avanzaba el trabajo.

Casa residencial, Lakeview, General Mathenge, Gigiri

En este proyecto, Ark Construction se encargó de derribar edificios antiguos para reemplazarlos por otros nuevos y mejorados. Los desafíos notables en este proyecto fueron el clima desfavorable (que causó retrasos significativos en el proyecto y flujos de efectivo impactados negativamente) y los precios inestables de materiales clave como el acero y el concreto.

Otros Proyectos

Entre otros proyectos que ha emprendido Ark Construction se encuentran:

– Casa residencial propuesta en Lakeview – Nakuru Street, Nairobi

– Casas adosadas propuestas a lo largo de General Mathenge Drive, Nairobi

– Casa residencial, Gigiri, Nairobi

– Construcción hasta la finalización de la casa residencial, completa con obras externas e instalación de servicios, Kigwa Ridge

– Renovación de Treetop Lodge en Nyeri

Otros son los siguientes:

Proyectos de acondicionamiento

Oficinas

– PricewaterHouse Coppers (PWC) en la torre Delta, Westlands Nairobi (ala ejecutiva, piso 16 – piso 17)

– PriceWaterHouse Coppers (PWC) en la torre Delta, Westlands Nairobi, Piso 9 – Piso 15

– ACNUR – Equipamiento de la Oficina del Centro de Apoyo Regional, en APHRC Campus Kitisuru, Nairobi

– Trans Business Machine Ltd, Upper Hill

– Acondicionamiento interior de oficina para Scangroup – The Chancery

– Universidad Aga Khan, New Leadership Suite, Pak Place, Nairobi

– Nueva Clínica Dental para la Universidad Aga Khan,

– Equipamiento de oficina para Nairobi Java House en ABC Place, Westlands

– Acondicionamiento de la oficina de CBA en Westlands, Nairobi

– Visa Cemea Holdings – Acondicionamiento del interior de la oficina Westlands, 14 Riverside Drive

– Nuevo equipamiento de oficina para Kenya Data Networks en Sameer Business Park, Mombasa Road,

– Trade Mark (EA) Ltd – Equipamiento de oficinas en el segundo piso del edificio Southern Shield, en la salida de Waiyaki Way

Casino

– Acondicionamiento interior para Flamingo Casino en Fortis Tower, Westlands, Nairobi

Bancos

– Standard Chartered Bank – Remodelaciones de la sucursal existente en Kenyatta Avenue Nairobi, Harambee Avenue Nairobi, Muthaiga Branch, Kitengela Branch, Executive Wing Chiromo Road, Mass Banking & Priority Branch Chiromo, Koinage Branch, Branch Fit-out at Treasury Square Mombasa

– Sucursal bancaria del Banco de África en Freed Building en Moi Avenue, Mombasa

– Chase Bank: Acondicionamiento de oficinas en Delta Tower en Westlands y Machakos Branch

– I&M Bank Ltd – Renovación de la sucursal en Ngong Road, reorganización y acondicionamiento de la oficina en I&M Tower Kenyatta Avenue, Riverside 14, acondicionamiento de la sucursal en I&M Select, acondicionamiento de la nueva sucursal en Nakuru, acondicionamiento de la nueva sucursal – Nyali Cineplex Mombasa, nueva sucursal habilitada en Eldoret

– Commercial Bank Africa – Nueva sucursal de marca en Nakumatt Juction

– NIC Bank – Sucursal Meru Equipamiento interior completo con oficina de ventas

Cafeterías y tiendas minoristas

• Nairobi Java House: acondicionamiento de tiendas en JKIA y South C, Pizza 360 en ABC Place, trabajos de acondicionamiento de tiendas en Nyali, Mombasa, Planet Yogurt Outlet en Galleria Mall Karen

• Safaricom Ltd: despliegue de tienda en Sarit Centre Nairobi, Nakumatt Mega II Nairobi, Narok, Kisumu Jubilee House, Eastleigh Nairobi, tienda minorista en Malindi, tienda minorista en Kakamega

• Innscor Kenya Ltd: acondicionamiento de Chicken Inn, Pizza Inn, Creamy Inn y Galitos Outlet en Union Tower, en Greenspan Mall, en City Mall Mombasa

Proyectos en marcha

– Ampliaciones y modificaciones propuestas a la fábrica existente en East African Cables

– Equipamiento de oficina propuesto para Genghis Capital, Westlands en Delta Tower 3rd Floor

– Equipamiento de oficina propuesto para Genghis Capital ltd, Westlands en Delta Tower 4th Floor

– Propuesta de acondicionamiento de la oficina de Chase Bank, Westlands en Delta Tower, segundo piso

– Propuesta de Casa Residencial en Parcela. LR n.º 209/7462 Kanjat Rd, Westlands

– Renovación y Ampliación del Hospital Metropolitano, Buru Buru Nairobi

– Apartamentos Adicionales para MS. Apartamento de oferta, Westlands

– Renovaciones propuestas en la sucursal de City Bank Upperhill en Nairobi

Perspectivas de Ark Construction sobre la industria en Kenia

Clima de negocios

Según el Sr. Bharat Kerai, Gerente Senior de Proyectos de la compañía, el sector de la construcción ha estado en auge en los últimos siete años. Como resultado, ha habido una afluencia de empresas internacionales, especialmente de China, lo que ha aumentado la competencia y reducido los precios. Sin embargo, aunque por el momento el impacto no se siente de manera significativa debido al enorme mercado, Kerai predice que la situación puede no seguir siendo la misma. “Siento que, a la larga, esto podría perjudicar al empresario en ciernes que no podrá competir con precios reducidos a menos que tenga el poder financiero y la buena voluntad en el mercado”, dice.

Disponibilidad de crédito

En lo que respecta a Ark Construction, la disponibilidad de crédito no es un problema para la empresa. “Tenemos muy buena reputación con todos nuestros proveedores y subcontratistas. Nuestros pagos se realizan a tiempo y esto nos ganó una muy buena reputación con los proveedores potenciales. La mayoría de los materiales que compramos son a crédito de nuestro proveedor a menos que necesitemos algo urgente de un proveedor con el que no hemos hecho negocios, y entonces obviamente tenemos que pagar en efectivo o con cheque”.

Calidad de la formación

El Sr. Kerai ve una clara falta de formación de calidad en la industria de la construcción en general. “La calidad de los proyectos y acabados que vemos en general no está a la altura de los estándares internacionales y las normas de salud y seguridad no se cumplen tan estrictamente”, observa. Agrega que, aunque el gobierno está haciendo todo lo posible para adoptar medidas para asegurarse de que haya un cumplimiento máximo, pueden pasar un par de años antes de que se vea el cambio.

Futuro

Entonces, ¿hacia dónde se dirige Ark Construction? “Somos discretamente optimistas en cuanto a nuestras ambiciones para esta empresa”, dice el Sr. Kerai. “Creo que nuestro punto de venta único de brindar servicios de alta calidad a nuestros clientes y cumplir con plazos ajustados nos ha ayudado a mantener una buena relación con todos los consultores con los que hemos trabajado. Somos considerados como uno de los mejores en términos de entrega y calidad por la mayoría de los consultores de alto perfil y esto nos ha permitido ser un contratista líder para varios bancos y empresas multinacionales, como se menciona en los proyectos anteriores”.

El Sr. Kerai dice que aunque el negocio principal de Ark Construction en este momento es el acondicionamiento de interiores, la compañía ha emprendido recientemente varios proyectos de construcción civil y general y espera emprender más proyectos civiles y de construcción. Espera convertirse en el líder del mercado tanto en equipamiento interior como en construcción general.