El desarrollador de Northwin Global City, Megaworld Corp., comenzó a vender lotes en el negocio de 85 hectáreas en Marilao y Bocaue, Bulacan.
Megaworld está ofreciendo a los compradores una amortización mensual de US$ 1444 por lo que llama un lote “shophouse” y US$ 2076 por un lote comercial. Un lote de tienda oscila entre 250 metros cuadrados y 550 metros cuadrados. Un lote comercial por otro lado mide entre 450 metros cuadrados y 750 metros cuadrados.
Megaworld espera generar cerca de US$ 106.5 millones en ventas en el distrito comercial central (CBD) planificado de Northwin, Northwin Main Street, de 15 hectáreas. Debido a la rotación en 2026, Northwin Main Street será un plan maestro como la Quinta Avenida de la ciudad de Nueva York. Los edificios corporativos, los comercios, los hoteles y las torres comerciales abundarán mientras se mantiene la accesibilidad para peatones del distrito.
Características y comodidades
Alrededor de 145 lotes comerciales y de tiendas de primer nivel estarán disponibles en el CBD. Estarán alineados en calles peatonales rodeadas de jardines y parques bien cuidados. Según Megaworld, los diseños de las instalaciones en cuestión están inspirados en la arquitectura francesa.
“Los Shophouses pueden construirse hasta tres pisos de altura para tiendas minoristas, de alimentos y bebidas. Estos puntos de venta incluyen cafeterías, restaurantes y bares, hoteles boutique e incluso clínicas ambulatorias. El piso más alto de las tiendas se puede utilizar para fines residenciales o de oficinas. Los edificios comerciales, por otro lado, pueden construirse hasta cinco pisos de altura. Estos serán exclusivamente para fines comerciales como oficinas u hoteles boutique”, explicó la empresa.
Conectividad y movilidad
Agregó que “la calle principal de Northwin será cuidadosamente planificada para la conectividad y la movilidad. Paseos y parques peatonales se integrarán entre manzanas del distrito. Las vías principales y avenidas tendrán un ancho de hasta 30 metros. Esto es suficiente para el tráfico de vehículos de ocho carriles en ambos lados.
Una de las principales estaciones del proyecto ferroviario Manila-Clark también se ubicará dentro del municipio. Ofrecerá un acceso conveniente a los futuros trabajadores y residentes de Northwin Global City.
Descripción general del proyecto Northwin Global City
Northwin Global City es un "distrito de negocios global" que está siendo desarrollado por un magnate, Andrew Tan, dirigido por corporación megaworld. La megacompañía está invirtiendo aproximadamente P98 mil millones en una nueva propiedad, de 85 hectáreas que abarca Marilao y Bocaue, que se convertirá en el primer centro metropolitano de negocios y estilo de vida en la provincia de Bulacan. La finca marca el proyecto de municipio 28th Megaworld.
Northwin Global City consistirá en condominios residenciales de gran altura, distritos comerciales, centros comerciales, hoteles, edificios comerciales de uso mixto, oficinas de última generación e instituciones educativas. Megaworld también integrará sus características de iTownship, como la instalación de alumbrado público con energía solar y LED, carriles para bicicletas, cableado de fibra óptica, terminal de transporte intermodal, sistema de cableado subterráneo y centro de detención de aguas pluviales para la prevención de inundaciones, y otra infraestructura sostenible para la movilidad y la conectividad. en la ciudad.
Northwin también alojará una de las estaciones del esquema ferroviario Manila-Clark más esperado, acelerando la conectividad con Metro Manila y otras áreas urbanas. Además, el 40 por ciento de todo el municipio se dedicará a espacios abiertos y verdes como parques paisajísticos. Se espera que el gasto de capital de P98 mil millones del proyecto Northwin Global City se desembolse dentro de los próximos 15 a 20 años.
Comunidad Empresarial Global y Moderna.
“Por último, la visión de tener un distrito comercial realmente global y moderno en Bulacan se está haciendo realidad. Esto es como desarrollar una nueva ciudad que ubicará a la provincia de Bulacan en el mapa empresarial mundial porque imaginamos que grandes empresas multinacionales operarán aquí una vez que se completen las torres de oficinas y el distrito comercial”, declaró Kevin Tan, director de estrategia de Megaworld, en un comunicado de prensa. declaración.
El municipio está aproximadamente a 20 kilómetros al norte de Metro Manila y es fácilmente accesible a través de la autopista North Luzon Expressway (NLEx), salida Marilao. El período de viaje se estima en 20 minutos desde la nueva propuesta Aeropuerto internacional de Manila en Bulacan ya cinco minutos del Philippine Arena. Dado su mejor acceso a Metro Manila, Northwin será “muy favorable para los futuros residentes y localizadores del municipio.
Una vez finalizado, Northwin Global City tendrá acceso conveniente a tres aeropuertos internacionales en Bulacan, Clark y también en Metro Manila. Desde el Aeropuerto Internacional Ninoy Aquino, Bonificio Global City y el distrito comercial central de Makati, también se accederá a Northwin a través de Skyway 3 hacia NLEx. El tiempo de viaje desde estos centros de negocios es de alrededor de una hora durante el tráfico normal.
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Northwin Global City, Cronología de Megaworld Corp.
1989
d Properties & Holdings Inc fue fundada por Andrew Tan el 24 de agosto de 1989 y se constituyó bajo la ley filipina en el mismo año. Su agenda se dedicaba a la comercialización y arrendamiento de desarrollo inmobiliario. Andrew Tan se ha desempeñado como presidente de la junta y presidente de la compañía desde su incorporación en 1989.
2014
Megaworld renovó su franquicia congresual por más de 25 años el 26 de junio, un día después de la celebración de las bodas de plata. Bajo la ley filipina, la corporación de desarrollo inmobiliario operará con la franquicia del congreso filipino. La autoridad limita y regula la operación y desarrollo de condominios, hoteles y centros comerciales.
2016
Megaworld reveló que estaban construyendo una plaza de la república de 10 pisos, dos torres de oficinas más y una Casa Emperador de seis pisos, en la ciudad de Davao. Las dos torres ofrecerían 30,000 mXNUMX adicionales de área de oficinas en alquiler.
2021
Megaworld invierte alrededor de P98 mil millones en una nueva propiedad de 85 hectáreas que abarca Marilao y Bocaue, que se convertirá en el primer centro metropolitano de negocios y estilo de vida en la provincia de Bulacan. La finca marca el proyecto de municipio 28th Megaworld.
Diciembre 2021
Megaworld anunció que está desarrollando alrededor de 16 hectáreas de terreno para convertirse en el distrito central de negocios (CBD) del municipio, que se llamará acertadamente Northwin Main Street.
Northwin Main Street tendrá un diseño maestro como la Quinta Avenida de la ciudad de Nueva York, ofreciendo 145 casas comerciales y lotes comerciales de primer nivel alineados en calles peatonales rodeadas de jardines y parques bien cuidados.
Con diseños inspirados en la arquitectura francesa, los comercios (con un tamaño de 250 a 550 metros cuadrados) podrían construirse hasta tres pisos de altura para tiendas minoristas, de alimentos y bebidas, como cafés, restaurantes y bares, hoteles boutique e incluso clínicas ambulatorias. El piso más alto de las tiendas se puede utilizar para fines residenciales o de oficinas.
Los Edificios Comerciales, por su parte, con tamaños que van desde los 450 hasta los 750 metros cuadrados, podrán construirse hasta cinco pisos de altura exclusivamente para fines comerciales como oficinas u hoteles boutique.
