El proyecto Riverfront Jacksonville es un esquema de múltiples fases de uso mixto, propuesto para ser entregado en Jacksonville, Florida, EE. UU., bajo una asociación público-privada. El desarrollo fue revelado por la compañía inmobiliaria estadounidense. Grupo de Desarrollo del Sureste en junio de 2021.
El plan maestro para el esquema propuesto prevé más de 15 acres de espacios verdes públicos y 2.3 millones de pies cuadrados de estructuras en las orillas del río St Johns.
El proyecto Riverfront Jacksonville de alrededor de $ 1.1 millones generará $ 430 millones en ingresos públicos totales en una década, incluidos $ 286 millones para la ciudad de Jacksonville y $ 138 millones para las escuelas públicas del condado de Duval. Los $6 millones restantes en ingresos se asignarán a otros distritos fiscales. El proyecto Riverfront Jacksonville se desarrollará en el centro de Jacksonville, entre el antiguo palacio de justicia del condado y el antiguo sitio del mercado de Jacksonville Landing.
El proyecto Riverfront Jacksonville incluirá más de 755 unidades residenciales, 330,000 208 pies cuadrados de espacio comercial, un hotel de 200,000 habitaciones y 3,000 XNUMX pies cuadrados de modernas áreas comerciales, gastronómicas y de entretenimiento. Se habilitarán alrededor de XNUMX estacionamientos en Riverfront Jacksonville.
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Espacio Verde Público (A): 15 acres de amplios parques frente al río y áreas públicas preparadas para incorporar experiencias programadas y nodos de actividad, como arte público, anfiteatro flexible, comercio minorista, plazas para eventos y greens de golf de marca.
La curva: De importancia principal para el plan principal es el eventual modelo de parque en las parcelas occidentales. El plan Riverfront Jacksonville comprende una serie de servicios públicos, como jardines, senderos para peatones y elementos paisajísticos más grandes.
Edificio Uno (B): La estructura duradera de dos niveles y uso mixto albergará 120,000 pies cuadrados de área de oficinas comerciales de próxima generación con restaurante y tiendas minoristas en la planta baja. El diseño del corredor abierto ofrecerá vistas despejadas del río a lo largo de Laura Street.
Edificio Dos (C): Una torre residencial de condominios de 14 niveles dará 100 unidades adicionales al inventario de viviendas del centro, con un panorama del centro y el río St. Johns. La estructura incorporará un centro de bienestar de última generación y áreas comerciales al nivel de la plaza.
Edificio Tres (D): Un hotel de destino con 208 habitaciones y un salón de comidas minorista interactivo de dos niveles llamado “30 Norte” (Las coordenadas de Jacksonville) enlazando con un área exterior dinámica modelada para apoyar eventos comunitarios y musicales durante todo el año.
Edificios cuatro y cinco (E): Innovador espacio comercial desarrollado bajo los estándares de seguridad sanitaria WELL y certificación LEED para ofrecer modernas tecnologías de “Ambiente Saludable”.
Edificio Seis (F): Como una fase futura, el sitio actual de la estructura de estacionamiento del Hotel Hyatt Regency se remodelará para combinar apartamentos multifamiliares y condominios residenciales.
Edificio Siete (G): Un Centro de Exhibición, Entretenimiento y Tecnología moderno y con visión de futuro revivirá el Hyatt Regency Hotel, orientado a las convenciones.
Edificio Ocho (H): Una estructura residencial de 27 niveles/410 unidades con una combinación de unidades multifamiliares y de condominio se ubicará en el extremo este con 50,000 pies cuadrados adicionales de área comercial para mejorar la experiencia de los visitantes y residentes al nivel de la plaza.
Restaurante Marina y Cobertizo (I): Una moderna plaza comercial y de entretenimiento en la base del Edificio Ocho, mientras que las áreas de actividad pública y un restaurante con cobertizo para botes de dos niveles se ubican directamente sobre el agua alrededor de una cuenca fluvial de tres acres y un puerto deportivo público.
Equipo de proyecto
Grupo de Desarrollo del Sureste designado Gensler, Nelson en todo el mundoy Grupo SWA para entregar el diseño del proyecto Riverfront Jacksonville. La construcción será entregada por Danis, Brasfield y Gorrie y Swinerton mientras ETM y THA Consulting se adjudicaron el trabajo de apoyo a la ingeniería y planificación
Cronograma.
2021
La construcción del proyecto de uso mixto fue revelada por SouthEast Development Group en junio y se espera que comience en el tercer trimestre (Q3) del año, y se prevé que se complete en 2026. Se estima que el proyecto Riverfront Jacksonville ofrecerá aproximadamente 1,700 puestos de trabajo durante la fase de construcción y más de 2,100 puestos de trabajo permanentes después de la finalización en comercio minorista, restaurantes, oficinas y hotelería.
A mediados de octubre de 2021, Steve Atkins, el desarrollador del proyecto entregó un plan de US$ 2bn para un largo tramo del centro de Northbank entre el antiguo sitio de aterrizaje de Jacksonville y el Parque Metropolitano, preparando el escenario para una decisión de bifurcación sobre cómo la ciudad quiere desarrollar esa línea de costa.
El Concejo Municipal de Jacksonville dio su aprobación unánime a finales de octubre 2021 por los planes para construir una marca hotelera de cinco estrellas de clase mundial en el complejo deportivo de Jacksonville, en partes de los antiguos sitios de Shipyards y Metropolitan Park Kids Campus.
La propuesta de US$ 321 millones incluirá un hotel y residencias Four Seasons junto con oficinas y locales comerciales, un puerto deportivo mejorado y un Riverwalk ampliado.
