Arabia Saudita, como cualquier otro país de Medio Oriente, ha invertido mucho en el desarrollo de destinos de entretenimiento, compras y turismo, como verá en nuestra selección de los "principales megaproyectos en Arabia Saudita". Este movimiento se ve muy favorecido por la disponibilidad de terrenos adecuados para estos proyectos particulares en el país, junto con la demanda mundial de tales destinos.
A continuación se muestran los 11 megaproyectos principales en el Reino de Arabia Saudita
- Proyecto de la ciudad de Neom
- Proyecto de desarrollo de la ciudad de Qiddiyah
- Proyecto de metro de Riad
- Ciudad Económica de Jeddah
- Diriyah Gate, el desarrollo cultural y patrimonial más grande del mundo
- Proyecto Distrito Financiero Rey Abdullah (KAFD)
- Proyecto de desarrollo de la región de Aseer
- Amaala (Riviera de Oriente Medio)
- El Proyecto del Mar Rojo
- Desarrollo Jabal Omar
- Proyecto de agua independiente Jubail 3B
Ahora echemos un vistazo a cada proyecto en detalle a continuación
Proyecto de la ciudad de Neom
Ubicada en la parte norte del Mar Rojo, al sur de Jordania e Israel, y al este de Egipto al otro lado del Estrecho de Tirán, Proyecto de la ciudad de Neom es una ciudad transfronteriza planificada en el noroeste de Arabia Saudita, provincia de Tabuk. El proyecto surgió de la Visión 2030 del país de Asia occidental, un plan que tiene como objetivo reducir la dependencia de Arabia Saudita del petróleo, estirar su economía y hacer crecer los sectores de servicios públicos.
Cubriendo un área estimada de 26,500 km2 que se extiende 460 km en la costa del Mar Rojo, el proyecto incorporará tecnologías de ciudad inteligente y funcionará como un destino turístico. Arabia Saudita planea completar la primera fase del Proyecto Neom City para 2025. Se estima que el esquema costará $ 500 mil millones.
La visión de Neom City es crear una metrópolis próspera, sostenible y de alta tecnología que sirva como centro para la innovación, los negocios y el turismo. Su objetivo es ser un modelo para las ciudades del futuro y un destino global líder para la tecnología, la energía y diversas industrias.
Proyecto de desarrollo de la ciudad de Qiddiyah
Ciudad de Qiddiyah es un megaproyecto de entretenimiento que se encuentra actualmente en desarrollo en Al Qidiya, 45 km al suroeste de Riyadh en Arabia Saudita. Ocupando un total de 334 kilómetros cuadrados con un área de construcción planificada de 223 km2 (el resto de la tierra está reservada para la conservación de la naturaleza), el proyecto de la ciudad de Qiddiyah se ha dividido en cinco nodos de desarrollo, que son Resort Core, un City Center, un Eco Core, un Motion Core y un Golf y un Barrio Residencial.
La primera fase del proyecto, que se espera que se complete para 2022, tendrá seis Flags Qiddiya, un parque orientado a la familia lleno de juegos mecánicos y atracciones distribuidas en seis tierras temáticas. Vecino a este distrito orientado a los peatones habrá un importante lugar de entretenimiento al aire libre, capaz de albergar eventos que pueden albergar entre 5,000 y 40,000 XNUMX personas en un entorno similar a un parque, salpicado de instalaciones activas de patinaje y esquí.
Según el desarrollador, una vez finalizado, toda la ciudad de Qiddiya será un destino disruptivo reconocido en el escenario mundial como el hogar de las experiencias más innovadoras e inmersivas.
“Nuestra amplia gama de ofertas se basará en cinco pilares: deportes y bienestar; Naturaleza y Medio Ambiente; parques y atracciones; Movimiento y Movilidad; y Arte y Cultura, convirtiendo a Qiddiya en la capital del entretenimiento, los deportes y las artes, no solo en el Reino de Arabia Saudita, sino en todo el mundo”, explica el desarrollador.
Proyecto de metro de Riad
El Proyecto de metro de Riad es un sistema de tránsito rápido que se encuentra actualmente en construcción en la ciudad capital de Arabia Saudita, Riyadh. El sistema de tránsito incluirá seis líneas de metro que abarcarán una longitud total de 176 kilómetros.
Contará con 85 estaciones que incluyen varias estaciones de intercambio. Para 15 del número total de estaciones, se planea otorgar los derechos de nombre a la Autoridad de Desarrollo de Arriyadh (ADA). Estos derechos de denominación incluirán la publicidad dentro de las estaciones, así como el espacio para las tiendas.
Las estaciones y los vehículos a lo largo del metro de Riyadh estarán constantemente monitoreados por sistemas de alerta temprana, cámaras y sistemas de comunicación, todos conectados directamente al centro de control principal. Las principales estaciones involucradas en el proyecto se caracterizan por sitios de monorraíl que se han diseñado en varios niveles.
Además de las instalaciones que estarán disponibles, los sitios tendrán aire acondicionado considerado en aras de la seguridad y comodidad de los pasajeros.
Ciudad Económica de Jeddah
Jeddah Economic City, anteriormente conocida como Kingdom City, es un proyecto de 5,202,570 m² que se está desarrollando en Jeddah, una ciudad en la región de Hejaz en Arabia Saudita. Diseñado por el Sociedad de cartera del reino, una empresa propiedad de Príncipe Al-Waleed bin Talal, como una ciudad cubierta con su propio servicio de transporte en las instalaciones, la Ciudad Económica de Jeddah constará de 210 torres.
Las torres tendrán más de 30 pisos de altura, siendo la pieza central Torre Jedda, que tendrá alrededor de 1 km de altura eclipsando a Dubai Burj Khalifa que actualmente es el edificio más alto del mundo. La Ciudad Económica de Jeddah se dividirá en tres sectores, que son un distrito financiero, un distrito residencial y Al-Balad, que será una recreación contemporánea del casco antiguo de Jeddah.
Jeddah Economic City incluirá varios distritos residenciales diseñados para dar cabida a una amplia gama de residentes. Estos distritos contarán con modernas unidades de vivienda, apartamentos de lujo, villas y otras comodidades.
El proyecto tiene como objetivo crear un entorno empresarial vibrante con zonas comerciales y de negocios dedicadas. Estas áreas atraerán empresas locales e internacionales, brindando oportunidades de inversión y crecimiento económico.
Se estima que todo el proyecto costará US$ 20mn.
Diriyah Gate, el desarrollo cultural y patrimonial más grande del mundo
Ubicado a solo 20 minutos al noroeste del centro de la ciudad de Riyadh, Proyecto de desarrollo de la puerta de Diriyah tiene como objetivo transformar la ciudad histórica de Diriyah en uno de los destinos de estilo de vida más importantes del mundo para la cultura y el patrimonio, la hospitalidad, el comercio minorista y la educación.
En el corazón del desarrollo, que también se convertirá en uno de los mejores lugares de reunión del mundo, se encuentra At-Turaif, Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO, una icónica ciudad de adobe y hogar de la Primera Casa de la familia y capital Al Saud. del Primer Estado Saudita, conservado y restaurado para las generaciones futuras.
Una vez finalizado, el desarrollo de Diriyah Gate contará con una variedad de áreas culturales, de entretenimiento, minoristas, hospitalarias, educativas, de oficinas y residenciales de clase mundial, que incluyen más de 20 hoteles, una colección diversa de museos, un corazón comercial bullicioso y más 100 lugares para cenar. El proyecto incluye una serie de plazas al aire libre, así como un paseo escarpado de 3 km que ofrece vistas del histórico Wadi Hanifah.
También comprenderá la colección de patrimonio y ofertas culturales más transitable del Reino, incluidas más de 20 atracciones culturales saudíes. El principal destino cultural y de estilo de vida albergará a una población de 100,000 habitantes y atraerá a 25 millones de visitantes al año: un lugar para reunirse, explorar, comprar, cenar, vivir y trabajar.
Proyecto Distrito Financiero Rey Abdullah (KAFD)
Desarrollado por King Abdullah Financial District Development and Management Company (KAFD DMC), que es propiedad exclusiva de la Fondo de Inversión Pública (PIF) del Reino de Arabia Saudita, King Abdullah Financial District (KAFD) es un nuevo desarrollo en construcción cerca de King Fahad Road en el área de Al Aqeeq de Riyadh, Arabia Saudita.
El proyecto, que consta de un total de 59 torres repartidas en una superficie de 1.6 millones de metros cuadrados, proporcionará más de 3 millones de metros cuadrados de espacio para usos diversos, 62,000 plazas de aparcamiento y alojamiento para 12,000 habitantes. Como Riyadh es conocida por sus altas temperaturas, se instalará un sistema solar para enfriar los puentes de pasajeros que actuarán como una red que unirá 30 de los 59 edificios.
El distrito será atendido por un 45,000 m2 La estación de metro King Abdullah Financial District (KAFD) es una de las cuatro estaciones principales que se construirán como parte del proyecto del metro de Riyadh. La estación, diseñada por Zaha Hadid Architects del Reino Unido, se conectará con las líneas de metro 1, 4, 6 y el monorraíl KAFD. Dentro del área, también habrá un sistema de monorraíl de seis estaciones de 3.5 kilómetros.
Además, todos los edificios del Distrito financiero King Abdullah estará conectado por un sistema de pasarela elevada con aire acondicionado que permitirá el acceso de peatones a través de todo el desarrollo.
Proyecto de desarrollo de la región de Aseer
El Proyecto de desarrollo de la región de Aseer tiene como objetivo convertir la región de Aseer, que está rodeada de una rica cultura y la belleza de su naturaleza, en un destino mundial durante todo el año y, posteriormente, lograr un crecimiento integral, sostenible y sin precedentes para la región sur de Arabia Saudita.
Con una inversión de más de US$ 13 mil millones, el proyecto ayudará a mejorar las atracciones turísticas alrededor y en los picos de las montañas Aseer que cubren aproximadamente 100,000 XNUMX kilómetros cuadrados paralelos al Mar Rojo.
Según la Mohamed bin, Salman Al Saud, el príncipe heredero de Arabia Saudita, el Desarrollo de la región de Aseer El proyecto tiene como objetivo atender a más de 10 millones de visitantes tanto dentro como fuera del país. El Príncipe Heredero también explicó que el proyecto está motivado y respaldado por los bienes naturales que están presentes en la región y que los bienes naturales podrían utilizarse para mostrar la riqueza del patrimonio cultural.
Amaala (Riviera de Oriente Medio)
Gestionado por La Compañía de Desarrollo del Mar Rojo (TRSDC), Amaala es un megaproyecto de suelo y propiedad que se está desarrollando a lo largo de la costa noroeste de Arabia Saudita.
El proyecto que es parte de la "Visión Saudita 2030" del reino, un plan ambicioso que fue revelado por primera vez por Príncipe heredero Mohammad bin Salman en 2016, consta de tres desarrollos principales que son la Isla Amaala, con su galería, academia, estudios de trabajo y tiendas artesanales; el Desarrollo Costero para eventos; y Triple Bay, que actuará como un retiro de bienestar completo con instalaciones de diagnóstico de última generación.
En general amaala contará con 2,500 cuartos de hotel y más de 800 villas residenciales, departamentos y casas, además de 200 tiendas, restaurantes y ofertas de recreación.
El Proyecto del Mar Rojo
El Proyecto del Mar Rojo es un megaproyecto inmobiliario y de suelo que actualmente se está desarrollando, bajo la dirección de The Red Sea Development Company (TRSDC), en un área de 28,000 kilómetros cuadrados en Arabia Saudita, entre las ciudades de Al-Wajh y Umluj, dentro de las costas de la provincia de Tabuk del Mar Rojo.
Anunciado por Mohammad bin Salman, el Príncipe Heredero de Arabia Saudita, en el mes de julio de 2017, el enfoque del proyecto está en el ecoturismo y el lujo en un esfuerzo por atraer visitantes locales e internacionales a la costa del Mar Rojo. Incluirá desiertos, islas, áreas volcánicas, playas y montañas, además de que se desarrollará en fases.
La primera fase del proyecto, que comenzó en 2019 y se espera que finalice en 2022, incluirá la construcción de un centro de Marina, 14 hoteles de lujo e hiperlujo, el Aeropuerto Internacional del Mar Rojo y centros recreativos.
Al finalizar, el desarrollo será transformar a Arabia Saudita en un destino turístico de primer orden y aumentar el PIB del país en alrededor de US$ 5.86 millones por año para atrayendo a más de un millón de personas cada año que pasa.
Desarrollo Jabal Omar
Desarrollo Jabal Omar es un nuevo hotel de lujo y un complejo de apartamentos que se construirá en el corazón de Makkah, a una distancia razonable a pie de la Gran Mezquita de La Meca, un lugar de peregrinación en el Hajj que todo musulmán debe hacer al menos una vez en su vida si puede, y la fase principal de la ʿUmrah, la peregrinación menor que se puede realizar en cualquier época del año.
El proyecto incluye la construcción de 40 torres ubicadas sobre 16 bases estructurales con un área construida total de más de dos millones de metros cuadrados. Las torres consistirán en una serie de apartamentos, centros comerciales, hoteles y unidades residenciales. Se proyecta que los hoteles tengan la capacidad de albergar hasta más de 36,000 100,000 huéspedes al año y expresen un fuerte aumento durante la temporada del Hajj de más de XNUMX XNUMX huéspedes.
El principal objetivo del plan es abordar la escasez de alojamiento en La Meca en respuesta al rápido crecimiento del número de visitantes.
Proyecto de agua independiente Jubail 3B
Desarrollado por Saudi Water Partnership Company (SWPC), el Proyecto de planta de agua independiente Jubail 3B implica la construcción de una planta de tratamiento de agua de 570,000 m3/día aproximadamente 18 kilómetros al sur de la Ciudad Industrial de Jubail en la costa del Golfo Arábigo, adyacente a las plantas de fase 1 y 2 de Jubail existentes, y la planta de ósmosis inversa (RO) de Jubail en el Reino de Arabia Saudita Arabia.
El proyecto también implica la instalación de una instalación solar de 61MWp de capacidad, la capacidad solar interna más grande para una planta desalinizadora en el Reino, que ayudará a optimizar el consumo de electricidad y reducir la dependencia de la red. El uso de energía solar de Jubail 3B se alinea directamente con la Visión 2030 de Arabia Saudita y los objetivos de cero emisiones netas que buscan reducir la dependencia del país de los combustibles fósiles e impulsar el cambio hacia la energía limpia.
El proyecto de agua independiente Jubail 3B, que está siendo llevado a cabo en un modelo de construir, poseer, operar (BOO) por un consorcio liderado por la francesa Engie junto con sus socios saudíes Compañía Nesma y Hijos de Abdulaziz Al Ajlan para Commercial and Real Estate Investment Company bajo un contrato de US$ 692M, suministrará agua a las regiones de Riyadh y Qassim una vez que esté operativa comercialmente en 2024, bajo los términos de un Acuerdo de Compra de Agua de 25 años.
