El proyecto de construcción de la Torre Jeddah en Arabia Saudita vuelve a la vida después de 5 años de inactividad. Según se informa, Jeddah Economic Company (JEC) ha invitado a los contratistas a presentar ofertas para un contrato para completar el proyecto.
Algunas de las empresas que participan en esta licitación son las locales Almabani, Bawani, El-Seif Engineering Contracting, Nesma & Partners y Saudi Freyssinet. Las empresas chinas China Harbour, China State Construction Engineering Corporation y Powerchina, así como las surcoreanas Hyundai Engineering Construction y Samsung C+T.
También participan la empresa kuwaití Mohammed Abdulmohsin al-Kharafi & Sons, la libanesa Consolidated Contractors Company (CCC) y las empresas suecas y europeas Skanska y Strabag.
Se espera que el proceso de licitación finalice a finales de este año, concretamente tLas empresas participantes dispondrán de tres meses para preparar sus ofertas. Se espera que las empresas formen empresas conjuntas compuestas por socios locales e internacionales.
Una descripción general de la Torre Jeddah de Arabia Saudita
Jeddah Tower es un rascacielos que estuvo en construcción entre 2013 y 2018 en Jeddah, Arabia Saudita. Está previsto que el edificio sea el primer edificio de 1 kilómetro de altura y, una vez terminado, sería el edificio o estructura más alto del mundo.
Aquí tienes todo lo que necesitas saber sobre el proyecto.
1. Dónde se encuentra la Torre Jeddah
La Torre Jeddah de Arabia Saudita está ubicada en un terreno desolado aproximadamente a 20 kilómetros al norte del centro de la ciudad de Jeddah. Está previsto que la región se convierta en un nuevo distrito denominado Ciudad Económica de Jeddah. La Torre Jeddah es la pieza central y la primera fase de este distrito.
2. ¿Por qué el nombre “Torre Jeddah”?
Cuando la torre se propuso por primera vez en 2007, se llamó Mile High Tower. Este nombre se cambió más tarde a Kingdom Tower. En 2015, la torre recibió el ahora famoso nombre de Torre Jeddah.
Este último se tomó del nombre de la ciudad donde se encuentra la torre en un intento por mejorar la reputación de la ciudad de Jeddah. La torre también fue llamada Torre Jeddah porque el nombre anterior Kingdom Tower traería confusión ya que hay otro edificio, Kingdom Center en Riad, Arabia Saudita, cuyo nombre casi suena igual.
3. La altura de la Torre Jeddah de Arabia Saudita
Se propuso por primera vez construir la Torre Jeddah a una altura de una milla. Sin embargo, una prueba de suelo realizada a finales de mayo de 2008 en el lugar del proyecto reveló que el terreno no era adecuado para un edificio de esa altura.
La altura exacta de la torre aún no se ha hecho pública. Sin embargo, se dice que la torre tendrá más de 1000 metros.
La torre será así la más alta del mundo, superando al actual récord, el Burj Khalifa, en 180 metros.
4. Distribución del piso
Arabia Saudita Jeddah Tower tendrá 167 plantas habitables con una superficie total de 240,000 metros cuadrados. Si se cuentan los pisos mecánicos, la torre tiene un total de 252 pisos.
Desde abajo, los primeros 5 pisos de la torre se utilizarán como espacios comerciales, mientras que los pisos 6 al 90 se utilizarán para oficinas. Los pisos residenciales comienzan desde el piso 94 al 114, mientras que el hotel, que será operado por Four Seasons Hotels, ocupa los pisos 115 al 156.
El piso 157 será la plataforma de observación, mientras que los pisos superiores serán principalmente pisos mecánicos, pero también contarán con áticos.
5. El equipo del proyecto Jeddah Tower
El desarrollador y propietario de Jeddah Tower es Jeddah Economic Company, una empresa conjunta entre Kingdom Holding Company, Abrar Holding Company y Saudi Bin Laden Group.
La torre fue diseñada por Adrian Smith + Gordon Gill Architecture (AS + GG), mientras que Binladin Group es el contratista principal del proyecto. Otros involucrados incluyen Landtech Designs, Subul Development Company, Omrania & Associates y Barton Willmore, Bauer, CE Harris/Mazo empresa conjunta y Saudi Water Company.
6. El costo, inicio y progreso de la Torre Jeddah.
Con un precio de aproximadamente 1.2 millones de dólares, la construcción de la torre comenzó en abril de 2013. Estaba previsto que estuviera terminada en 2020, después de 36 meses de construcción.
Los trabajos de pilotaje se completaron en diciembre de 2013. Esto permitió que la construcción sobre el suelo comenzara en septiembre de 2014.
El trabajo continuó, aunque lento, y en octubre de 2017, el núcleo central de la torre tenía 60 pisos. Los muros en cambio medían 248 metros. A finales de 2017, los muros alcanzaron una altura total de 252 metros.
7. El estado actual de la Torre Jeddah de Arabia Saudita
En enero de 2018, el propietario de Jeddah Tower, JEC, detuvo los trabajos de hormigón estructural del proyecto. En ese momento, el edificio estaba completado aproximadamente en un tercio.
8. ¿Por qué se detuvo la construcción de la Torre Jeddah?
JEC detuvo el trabajo en el proyecto debido a problemas laborales con el contratista luego de la 2017-19 Purga de Arabia Saudita.
También se dice que los problemas de financiación, los cambios en las salas de juntas y la pandemia de COVID-19 crearon una tormenta perfecta que llevó a la suspensión del proyecto.
9. ¿Se ha reanudado el proyecto de la Torre Jeddah en Arabia Saudita?
Sí, se reanudará la construcción de la Torre Jeddah en Arabia Saudita. Esto se reveló a finales de 2023.
10. ¿Cuándo se completará la Torre Jeddah?
Aún no se ha revelado la finalización del proyecto de la Torre Jeddah en Arabia Saudita.
Cronología del proyecto de la Torre Jeddah en Arabia Saudita
2010
En marzo, Adrian Smith de Adrian Smith + Gordon Gill Architecture (AS + GG) fue seleccionado como arquitecto.
2011
A principios de agosto, el Grupo Binladin fue elegido como el principal contratista de construcción con la firma de un contrato de US $ 1.23 millones, que fue menos de lo que costó construir el Burj Khalifa, US$1.5mn.
2012
El 13 de agosto se anunció que el contrato de paisajismo de la Jeddah Tower se adjudicaría a Landtech Designs, una empresa con sede en Estados Unidos, que se encargará de regar 3.4 hectáreas (8.5 acres) de espacios verdes utilizando la última tecnología en riego sostenible. El suministro de agua para regar el espacio verde se recogería a través del agua de lluvia.
El 21 de septiembre, se anunció que se había completado la financiación de la Torre de Jeddah. Talal Al Maiman, director ejecutivo y director gerente de Kingdom Real Estate Development Co., dijo en una entrevista que tienen todos los inversores, todas las finanzas, todo el dinero que necesitan. “Nos tomó más de 20 meses convencer a los inversionistas, trabajando cada detalle y aspecto del financiamiento”, dijo Al Maiman.
El 10 de octubre, Kingdom Holding adjudicó contratos por un total de 98 millones de dólares estadounidenses para el proyecto.
2013
En 21 de febrero, el Compañía Económica de Jeddah (JEC) anunció que había designado un equipo de empresa conjunta EC Harris/Mace para gestionar el icónico proyecto de la Torre Jeddah. El equipo proporcionará gestión de proyecto, comercial y de diseño para el desarrollo de la Torre Jeddah.
La construcción comenzó el 1 de abril. El pilotaje se completó en diciembre.
2014
Las obras de construcción sobre el suelo de la Torre Jeddah comenzaron en septiembre.
2017
A finales de 2017, el propietario de Kingdom Holding Co, que posee el 33% de la torre, y el presidente del Saudi Bin Laden Group, que posee el 17% y es el contratista principal, fueron arrestados como parte de la purga de Arabia Saudita de 2017. Continuó la construcción de la torre de Jedah.
En octubre el núcleo central de la torre tenía 60 plantas y los muros 248m de altura, a finales de 2017, la altura reportada era de 252 m
2018
Kingdom Holding Company firmó un acuerdo con Orange Business Services para proporcionar infraestructura de tecnología de la información y la comunicación (TIC) a Jeddah Tower. La construcción de la torre avanzó después de un breve retraso.
Hubo un progreso constante, pero el propietario del edificio, JEC, detuvo el trabajo de hormigón estructural y la torre de Jeddah se completó aproximadamente en un tercio debido a problemas laborales con un contratista luego de la purga de Arabia Saudita de 2017-19. JEC dijo que planeaban reiniciar la construcción en 2020, pero esto nunca sucedió.
2020
La reanudación de la construcción de la Torre Jeddah fue imposible debido a la pandemia de Covid-19.
Al principio, estaba realmente emocionado de que mi país, Arabia Saudita, el país propietario de la tercera torre más alta del mundo, también construyera una torre que sería más alta que el Burj Khalifa en Dubai, pero cuando leí información sobre eso Se detuvo la construcción, me hizo sentir como si hubiera sido destruido una vez que se construyó con éxito, pero... cuando leí buenas noticias que decían que se había reanudado la construcción, quedé impresionado, sintiendo la felicidad de una persona que nos visita, y Haciendo salat en La Meca por primera vez▲♡▲, y espero que la torre de Jeddah esté terminada incluso antes de finales de este año, en un mes, o incluso más.
Estoy bastante seguro de que se estancó debido a amenazas. La gente todavía vincula al gobierno saudita con los ataques del 9 de septiembre y lo utilizará como una razón para derribar cualquier edificio muy alto en suelo saudita.
Final triste. Deseo que se complete
hechos
dudo que esto se acabe alguna vez. COVID fue solo el último clavo en el ataúd