Kenia planea construir cuatro nuevos estadios de última generación en el condado de Nairobi. Este es un movimiento para abordar la escasez de instalaciones recreativas para los jóvenes en el condado y también para fomentar más actividades deportivas.
Los cuatro nuevos estadios
El ejecutivo del condado de Nairobi a cargo de Educación y Deportes, Janet Ouko, confirmó los informes y dijo que los cuatro nuevos estadios se instalarán según los estándares de la FIFA y estarán ubicados en Dandora, los terrenos de Jacaranda, Kariokor y Kihumbini.
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Agregó y señaló que los contratistas ya se mudaron al sitio en Dandora donde se construirá el primer estadio.
Serán de 120 m por 50 m con amplios espacios para sentarse para acomodar a miles de personas e incluirán comodidades como modernos vestuarios, salas de árbitros y restaurantes. Los recursos para construir los estadios provendrán del gobierno del condado de Nairobi.
Amenidades en los estadios
Recientemente, el Gobernador de Nairobi, el Sr. Mike Sonko, anunció ofertas para la construcción de los nuevos terrenos. De acuerdo con los documentos de la licitación, el contratista que se haya adjudicado las licitaciones deberá asegurarse de que tengan una cerca de tela metálica, puertas pintadas con el logotipo del color del condado, asientos de estadio de plástico con respaldo completo y orificios de drenaje de agua.
Además, el contratista tendrá que colocar el césped artificial aprobado como el césped artificial, completo con una base antichoque, instalar bancos de suplentes con una sombrilla superior y también instalar cámaras de circuito cerrado de televisión para garantizar que los estadios tengan vigilancia de seguridad las 24 horas.
Un estadio de fútbol, baloncesto, cricket y piscinas públicas están igualmente listos para la construcción en al menos cada uno de los 17 distritos electorales de Nairobi.
Creo que las actividades deportivas pueden disuadir el crimen en la sociedad. La juventud necesita enfocar su energía en actividades que mejoren a nuestra sociedad, no en aquellas que la degradan. Este es un movimiento positivo. solo es bueno cuando es bueno para las masas.
Hola Yvonne,
Gran paso para el condado de Nairobi y el país. Sin embargo, para garantizar que el estadio resista el paso del tiempo, hubiera sido excelente si se considerara lo siguiente (sin ningún orden en particular) como parte de la adquisición del proyecto:
1. Evaluación comparativa con las mejores instalaciones deportivas del mundo, no solo con los estándares de la FIFA: la evaluación comparativa con las mejores instalaciones deportivas del mundo garantiza que cualquier nueva instalación supere los estándares mínimos aplicables (en este caso, los estándares de la FIFA). Teniendo en cuenta que la evaluación comparativa con los mejores del mundo no significa necesariamente los presupuestos más caros o exorbitantes. Es posible crear lo mejor del mundo con un presupuesto ajustado.
2. Revisión por pares: la revisión por pares ayuda a optimizar aún más el diseño y la idoneidad de cualquier proyecto, en particular los proyectos públicos. Aquí es donde el condado de Nairobi invitaría a consultores especialistas, y no me refiero a gastar millones en honorarios de consultoría, que puedan proporcionar comentarios realmente constructivos y beneficiosos sobre el diseño, la capacidad de construcción, la idoneidad para el propósito, el mantenimiento, el ciclo de vida, etc., en un efecto de costo. conducta. La revisión por pares y la evaluación comparativa son imprescindibles si la intención es crear estadios que resistirán la prueba del tiempo y cumplirán el propósito para el que fueron construidos.
3. Servicios: nuevamente, sin evaluación comparativa ni revisión por pares, los servicios que se incluirán en estos estadios se limitan a los requisitos mínimos de los Estándares de la FIFA, lo que sabemos localmente y lo que los contratistas incluyeron en su propuesta. Recuerde, una vez que se adjudica la licitación, nos quedamos con lo que estaba incluido en la propuesta del contratista. cualquier modificación constituye un aumento del alcance que, como sabemos, así es como reventamos los presupuestos en Kenia, y somos muy buenos en eso.
4. Instalaciones deportivas de usos múltiples: según mi experiencia, la creación de instalaciones deportivas de usos múltiples es el camino a seguir, especialmente si el objetivo es garantizar que el estadio vea contenido e ingresos constantes. Esencialmente, cada sede tendría un deporte base (p. ej., fútbol, cricket, etc.) y la mayoría de los servicios básicos construidos están diseñados y construidos para el deporte base. Sin embargo, el diseño y la construcción consideran la facilidad de conversión, golpes y golpes para otros deportes seleccionados. Por ejemplo - https://optusstadium.com.au/the%20stadium/fact%20sheets/a%20multi-purpose%20venue, del que soy el gerente de mantenimiento, es un lugar de usos múltiples para AFL (Reglas australianas - Deporte base), Cricket, Rectangular (Rugby y fútbol), Entretenimiento (Conciertos, Monster Truck, Otros) y Atletismo. El diseño y la construcción consideran la conversión, el refuerzo y el refuerzo para cada uno de estos deportes y actividades con procesos documentados de cómo instalar y desinstalar las superposiciones requeridas. Esto debe ser pensado si el objetivo es "ESTADIOS DE VANGUARDIA".
5. Mantenimiento y gestión del ciclo de vida: Kenia debe aprender de la experiencia sudafricana, donde el mantenimiento y conservación de los estadios construidos para la Copa del Mundo de 2010 es una lucha. A continuación encontrará los enlaces para su información. La estrategia de adquisiciones para cada proyecto, en particular los proyectos públicos, debe detallar minuciosamente el mantenimiento y la gestión del ciclo de vida de los proyectos. Esto podría incluirse en el alcance del contratista de diseño y construcción o podría realizarse como un ejercicio de adquisición por separado. Sin embargo, en el mantenimiento del desarrollo y el plan de gestión del ciclo de vida, se deben considerar todos los elementos de diseño y construcción. De hecho, es esencial que la mantenibilidad y la consideración del ciclo de vida se utilicen para impulsar el diseño y la construcción para garantizar la rentabilidad general del ciclo de vida del proyecto. No estoy seguro de si esto fue una consideración, pero estoy dispuesto a apostar que no.
-https://www.voanews.com/a/south-africa-struggles-to-sustain-world-cup-legacy/1528895.html
-https://www.theglobeandmail.com/sports/soccer/world-cup/white-elephants/article19064519/
-https://mg.co.za/article/2010-05-12-maintance-for-world-cup-stadiums-to-be-costly
6. Operaciones y contenido: el peor error que puede cometer el condado de Nairobi es construir estos estadios y luego entregárselos a la Federación de Fútbol de Kenia (FKF) o Atletismo de Kenia u otras asociaciones deportivas para operar y atraer contenido a las instalaciones. Estas son agencias gubernamentales que, como usted y yo sabemos, no están preparadas para la eficiencia y vienen con un bagaje político serio. Lo mejor que puede hacer el Condado es licitar para Operador de Estadio Privado a Operadores de Gestión y Llevar Contenido a los Estadios. Los arreglos contractuales particulares para esto son variados pero, de nuevo, el condado puede aprender de los mejores del mundo. El Período de Contrato podría ser de 5 + 5 Años. Tenga en cuenta que el condado podría adquirir las operaciones y el mantenimiento del estadio como un contrato o por separado (1) operaciones y gestión de contenido del estadio (2) mantenimiento de las instalaciones; de cualquier manera, las entidades privadas prestarán los servicios. Una razón para separar los dos es que el contrato de mantenimiento de instalaciones podría ser por un período más largo, por ejemplo, 5 + 5 años, 10 años o 20 años, lo cual es bueno para el mantenimiento y especialmente para el mantenimiento del ciclo de vida. Esencialmente, si la vida útil del diseño del estadio es de 50 años, se debe implementar una estrategia de mantenimiento y ciclo de vida para garantizar que se cumpla la vida útil del diseño de 50 años; de lo contrario, sigue siendo un sueño.
Yvonne: si no te he perdido ya, estoy seguro de que te estás preguntando de dónde saqué el tiempo... la cosa es que me preocupo por estas cosas. Hazme saber si tienes alguna pregunta.
Saludos,
Félix Miano