¿Qué es la construcción fuera del sitio?
La construcción fuera del sitio, también conocida como prefabricación o construcción modular, es un método innovador de entrega de construcción que crea una estética arquitectónica sorprendente.
Se percibe como una alternativa a la construcción en el sitio porque los elementos del edificio se diseñan y producen fuera del sitio dentro de los límites de una instalación de fabricación, también de acuerdo con las normas QHSE (Calidad, Salud, Seguridad y Medio Ambiente).
La idea de la Construcción Modular ha revolucionado el sector de la construcción ya que el principio de producción en masa y personalización se aplica e implementa con éxito para servir a las diversas industrias de manera oportuna y efectiva.
Con la disponibilidad de materias primas de alta calidad y accesibilidad a tecnologías avanzadas, Offsite Construction ofrece; Una ejecución de proyecto más rápida, inteligente y segura, a diferencia de la construcción en el sitio, que requiere más tiempo y más disponibilidad de espacio para que un proyecto de construcción tenga éxito.
Una encuesta reciente titulada "Prefabricación y modularización en la construcción" realizada por FMI/BIM Forum-2017 informa que:
* La cantidad de trabajo de proyectos que utilizan prefabricados casi se ha triplicado entre 2010 y 2016.
* Los contratistas que usan prefabricados en más del 50% de sus proyectos son más efectivos en comparación con aquellos que usan menos prefabricados.
Además, es conocido por una menor producción de residuos y una menor interrupción del sitio, ya que los elementos de construcción se producen en las instalaciones de la fábrica destinadas solo a la construcción fuera del sitio.
Crecimiento del mercado mundial
El mercado mundial de la construcción externa se valoró en $102 mil millones en 2018 y se prevé que crezca a una tasa compuesta anual de más del 5.5 % para superar los $142.5 2024 millones en XNUMX, debido a la creciente demanda de estructuras complejas a precios asequibles junto con la rápida urbanización e industrialización.
El crecimiento de Offsite Construction es más rápido en las regiones donde la urbanización o industrialización está en marcha. La región de Asia Pacífico está por delante del resto y se supone que aumentará su liderazgo sobre otras regiones debido a las economías de más rápido desarrollo como China, India e Indonesia.
Según un informe publicado por Business Wire, Asia Pacífico dominará el mercado de la construcción modular, que se espera que crezca a una CAGR del 7.87 % durante el período de pronóstico, es decir, 2019-2025 para llegar a USD 84.34 mil millones a fines de 2025 desde USD. 46.61 millones en 2017.
¿Por qué África necesita la construcción modular?
África es tan diversa como puedes estirar tu imaginación. El continente está prosperando con 54 países que cuentan con miles de idiomas y culturas. Según las últimas estimaciones de la ONU, la población de África ronda los 1.3 millones, lo que representa el 16.64 % de la población. población total del mundo. Se estima que África, el segundo continente más poblado del mundo, representará más de la mitad del crecimiento de la población mundial para 2050.
UN Habitat informa que la urbanización en África está progresando rápidamente. La tasa de urbanización del continente se disparó del 15 % en 1960 al 40 % en 2010, y se prevé que alcance el 60 % en 2050. Se espera que la población urbana de África se triplique en los próximos 50 años, transformando el perfil de la región, y desafiar a los formuladores de políticas para que aprovechen el fenómeno de la urbanización para lograr un crecimiento y un desarrollo sostenibles e inclusivos.
El continente se enfrenta a una situación alarmante gracias a la tendencia demográfica que se encuentra en una trayectoria vertical. Sin embargo, con la planificación adecuada y la inversión oportuna por parte de los gobiernos, la amenaza de un enorme crecimiento de la población conducirá a una escasez masiva de viviendas.
Se puede convertir en una tarea manejable haciendo pleno uso de la Prefabricación o la Construcción Modular. No se puede negar que la Construcción Modular ha sido un auténtico método de construcción en los países africanos.
Sin embargo, la industria no ha progresado aquí en comparación con el resto del mundo debido a la percepción pública. En África, se considera un método de construcción que ofrece soluciones de vivienda temporales junto con una calidad inferior y una durabilidad cuestionable.
Con el rápido crecimiento de la población que conduce a la escasez de viviendas, que se encuentra en una agudeza severa, amerita una atención urgente. Allana el camino para que la industria de la construcción modular participe y desempeñe un papel más importante para abordar las crisis residencial e industrial”, explica Mohamed Sharique Anwar, Responsable de relaciones públicas y comunicaciones de marketing en Speed House Group, Ajman – Emiratos Árabes Unidos.
Buena lectura Pascual. Como hacemos solociones de almacenamiento prefabricadas aquí en Sudáfrica, puedo admitir que hay una demanda creciente en este sector. Simplemente tiene más sentido si desea mudarse. Las personas que invierten en viviendas prefabricadas pueden mover su inversión si lo desean. De todos modos, mantener el buen trabajo.
Buena publicación Pascual. Aunque sería beneficioso delinear la comparación con la construcción en el sitio. Puede haber reacciones positivas de la población africana cuando ven la comparación de la construcción fuera del sitio con la construcción en el sitio. Para mí, creo que el costo podría ser la base principal para la adopción por parte de la población africana.