SagePointe, un proyecto de vivienda de apoyo permanente de 56 unidades en Los Ángeles, que brindará alojamiento a personas de 55 años o más en la ciudad, ha comenzado.
El proyecto se desarrollará en un sitio estéril en 11435 N. Eubank Boulevard en el vecindario de Wilmington. Será un desarrollo contemporáneo de poca altura con una estructura de tres pisos que contiene unidades de un dormitorio, excepto por el apartamento del gerente de dos dormitorios.
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Una sala comunitaria, lavandería en el lugar y espacio para reuniones y oficinas para apoyar la gestión de casos y los servicios de apoyo serán algunas de las características del SagePointe, además de un área similar a un parque al aire libre que tendrá un patio cubierto, bancos, mesas, y sillas, proporcionando espacios para que los residentes se reúnan. De acuerdo a los planes, también habrá estacionamiento para 19 autos en un lote de superficie adyacente.
Características de los edificios verdes
En busca de una certificación GreenPoint Rated, SagePointe también tendrá características de construcción ecológica, como accesorios de plomería de bajo flujo, plantas nativas tolerantes a la sequía, electrodomésticos Energy Star y pisos y acabados de baja emisión.
También se desarrollará en el lugar un sistema de aguas grises que conectará la instalación de lavandería central con el sistema de jardinería. Según se informa, esto reducirá el uso de agua en un 33% anual y ahorrará aproximadamente 51,181 galones de agua al año.
La eficiencia energética de SagePointe será de al menos un 7 % o mejor que los requisitos del código de construcción de California.
Equipo de proyecto de vivienda de apoyo permanente de SagePointe
El proyecto es desarrollado por Vivienda Linc, uno de los desarrolladores de viviendas asequibles y de apoyo sin fines de lucro más productivos de California. D33 Diseño y Planificación Inc. es el arquitecto mientras Walton Construction Inc. Es el contratista general.
Los fondos para el desarrollo provienen de una variedad de fuentes, incluida la construcción y préstamos permanentes de MUFG Union Bank NA, US$ 10.9M en Fondos HHH de la Departamento de Vivienda de la Ciudad de Los Ángeles (LAHD), US$ 1.8M de la Autoridad de Desarrollo del Condado de Los Ángeles (Fondos Generales del Condado), y equidad de crédito fiscal de Inversiones en la comunidad de RBC.
El Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Los Ángeles proporcionará subsidios de alquiler para el proyecto mientras que el Dotación de California se ha comprometido a proporcionar apoyo previo al desarrollo adicional.
Apoyando a los residentes de SagePointe
Con el apoyo financiero de la Medida H y el División de Vivienda para la Salud del Departamento de Servicios de Salud del Condado de Los Ángeles, los residentes de SagePointe recibirán un manejo intensivo de casos para apoyarlos y garantizar que prosperen.
Los servicios de apoyo incluirán servicios de salud mental y física, asesoramiento laboral y colocación laboral, educación, asesoramiento sobre el uso de sustancias, administración del dinero, asistencia para obtener y mantener los beneficios y referencias a servicios y recursos comunitarios.
El desarrollo se completará a mediados de 2023. Todos los residentes serán remitidos por el Departamento de Servicios de Salud del Condado de Los Ángeles a través del Sistema de Entrada Coordinada (CES).
