Megatel Homes LLC, con sede en Dallas, ha comenzado la construcción de una comunidad residencial de mil millones de dólares centrada alrededor de una laguna en Anna. Zach Ipour, cofundador de Megatel, mencionó que la compañía pretende completar la segunda fase de este proyecto de ocho fases para finales de 1.
Una ceremonia de inauguración de la comunidad planificada maestra llamada AnaCapri realizada por Megatel el 2 de abril. AnaCapri está situada al oeste de escuela secundaria ana. Anna está a 45 millas del centro de Dallas y a 11 millas al norte de McKinney. Con una población de 30,000 residentes, este nuevo desarrollo podría traer potencialmente a más de 7,000 personas a la zona, según afirma Ipour.
Ipour destacó que llevar AnaCapri a la etapa de construcción requirió la colaboración de las partes, incluida la ciudad de Anna. El proyecto recibió la aprobación del Ayuntamiento de Anna durante una reunión celebrada en octubre del año.
También señaló que Anna se está convirtiendo en un lugar preferido para las personas que viajan diariamente a Sherman, gracias a su proximidad y ubicación estratégica. Sherman ha visto una expansión significativa en el sector de semiconductores, lo que ha contribuido a la posición de Texas como un actor destacado en la fabricación de chips. Empresas como GlobiTech, de propiedad taiwanesa, y Texas Instruments, con sede en Dallas, están instalando instalaciones de fabricación de semiconductores cerca de la frontera de Oklahoma en Sherman. Este desarrollo crea oportunidades laborales no solo para los residentes locales sino también para personas en todo el Norte de Texas.
Más de cien personas ya se han mudado al vecindario desarrollado, lo que marca la finalización de la fase del proyecto. El desarrollador pretende construir 400 residencias antes de fin de año como parte de la siguiente etapa. El rango de precio promedio, de las viviendas, en esta comunidad oscila entre $480,000 y $500,000 según su declaración.
“Las casas seguirán vendiéndose porque estamos construyendo algo diferente a los demás”, dijo Ipour, y agregó que no conoce otra comunidad como esta en Anna. AnaCapri lleva el nombre de una ciudad en la isla de Capri frente a la costa de Italia.
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Comunidad Anna Lagoon en pleno desarrollo
Se proyecta que todo el desarrollo anclado alrededor de la laguna introducirá hasta 2,000 viviendas unifamiliares y más de 600 unidades multifamiliares en la floreciente ciudad del condado de Collin y no estará terminado hasta dentro de cinco años, como mencionó Ipour. Inicialmente presupuestado en aproximadamente $800 millones, el alcance del proyecto se amplió con la adquisición por parte de Megatel de terrenos adicionales para más viviendas, elevando el costo estimado a más de $1 mil millones.
Ipour también mencionó que se espera que la pieza central de la comunidad, una laguna artificial de 2.3 acres, esté llena de agua para fin de año. Esta sección de la laguna de la comunidad contará con comodidades como un tobogán acuático de 60 pies, playas de arena, una máquina de surf, cabañas y un bar y restaurante con capacidad para 100 invitados. Esta función también será accesible para los no residentes.
“Este tipo de comunidades planificadas maestramente tipo laguna estilo centro turístico de calidad siempre tienen demanda porque son únicas”, dijo. "Esto no se puede conseguir en ningún otro lugar, especialmente en los suburbios".
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Además, las familias locales esperan ansiosamente la finalización de una nueva escuela primaria que se unirá al Distrito Escolar Independiente de Anna, situada cerca de la próxima comunidad de AnaCapri. Actualmente en construcción, la escuela está programada para abrir a tiempo para el año académico 2025-26.
Además del prestigioso distrito escolar, el vecindario también cuenta con un centro de entretenimiento junto a la laguna. Con una superficie de 45,000 pies, incluirá servicios como una bolera, sala de juegos, lugares para eventos, gimnasios y una variedad de opciones gastronómicas. Ipour compartió que la compañía planea contratar 70 miembros del personal para puestos de tiempo y medio tiempo para administrar la laguna y el área de entretenimiento de AnaCapri.
La comunidad AnaCapri marca la cuarta incursión de Megatel Homes en desarrollos centrados en lagunas. Fundada en 2006, Megatel ha esbozado planes para múltiples proyectos similares en todo el norte de Texas, como Bellagio en Forney y Sicily en Princeton. Además, la compañía se está preparando para comenzar la construcción de un proyecto de mil millones de dólares llamado SoHo Square en la localidad de Trinity Groves en Dallas.
