A partir de 2022, durante los últimos años hemos visto aumentar las ganancias del mercado inmobiliario. Y aunque esto se ha atribuido en gran medida a la pandemia de COVID-19 y otros impulsores económicos, si está vendiendo su casa hoy, todavía hay algunos factores que pueden mantener su casa en el mercado mientras que otros se venden rápidamente.
El hecho es que la gente quiere comprar una buena casa incluso en un mercado desafiante. Y esto a menudo se relaciona con qué tan bien se ha mantenido una casa. Entonces, si no puede mantener su casa, es probable que los compradores no estén demasiado ansiosos por firmar con su nombre en la línea de puntos.
Entonces, ¿cuáles son algunas de las mejores maneras de mantenerse al día con su propiedad para asegurarse de que se venderá cuando decida colocarla en el mercado?
Lo crea o no, mucho de esto tiene que ver con el estado de su paisaje y el atractivo general que generará su hogar. Y aquí, exploraremos algunos consejos sobre cómo preparar su casa para la venta.
Mantenimiento del césped
Como se mencionó, uno de los factores determinantes clave que evitarán que su casa se venda es el estado general de su propiedad. Y si no se ve lo mejor posible, es posible que muchos compradores pasen por alto su casa por una en la misma calle.
Pero con los servicios profesionales de cuidado del césped, podrá estar seguro de que su césped se verá mejor durante todo el año. De hecho, la mayoría de los propietarios no lo saben, pero mantener un césped requiere mucho más que cortar el césped un par de veces al mes.
Algunos servicios esenciales que una empresa de cuidado del césped proporcionará para que su césped luzca lo mejor posible son los siguientes:
- Aireación del núcleo
- Fertilizante
- Control de plagas del césped
- Deshierbe y poda
- Remoción de escombros
- Siembra de poder
- Sculpting
- Eliminación de larvas
- Eliminación de mosquitos y garrapatas
Como puede ver, se necesita mucho para mantener su césped verde y exuberante. Y si desea que un posible comprador se detenga y mire su propiedad, es esencial contar con el servicio de cuidado del césped adecuado.
Actualización de su hardware y electrodomésticos
Con el tiempo, el hardware y los electrodomésticos de su hogar comenzarán a desgastarse. Y después de un tiempo, estos comenzarán a verse viejos y poco atractivos. Pero no se necesita mucho tiempo ni dinero para actualizar su hardware.
Algunas áreas a las que querrá prestar atención son las siguientes;
- grifos
- Sumideros
- Baños
- Tiradores de armario
- Manijas de puerta
- Estufas
- Lavavajillas
- Unidades de aire acondicionado
Si ha notado que tiene problemas con alguno de los elementos antes mencionados, querrá solucionar estas áreas problemáticas lo antes posible. Porque algo tan aparentemente inocente como la manija rota de un gabinete puede disuadir a un comprador potencial.
Por ejemplo, si un comprador viene a ver su casa y el aire acondicionado no funciona, es probable que no pase más tiempo mirando su casa. Después de todo, reemplazar un aire acondicionado es un gasto bastante grande. Y es por eso que es esencial actualizar o mantener su hardware y electrodomésticos antes de colocar su casa en el mercado.
Pintura Interior y Exterior
Otra gran parte de vender una casa es hacer que se vea lo mejor posible. Y si la pintura está descolorida o descascarada, o las habitaciones están medio pintadas o amarillentas por los daños causados por el humo, es probable que le resulte difícil vender su casa.
La pintura de interiores es bastante fácil y económica de hacer por su cuenta. Pero asegúrese de reparar los agujeros de los cuadros colgados y quitar los tornillos o clavos antes de colocar la primera capa de pintura.
Los clavos y tornillos por lo general necesitan parches. Y después de haber hecho esto, es hora de refrescar su hogar con una buena capa de pintura nueva.
Cuando se trata de pintura exterior, es posible que desee dejar esta tarea en manos de profesionales si sus paredes están muy dañadas. Esto se debe a que la pintura exterior puede ser un trabajo bastante tedioso y requiere herramientas como escaleras grandes y pistolas rociadoras a las que quizás no tenga acceso.
Recuerde, los compradores se sienten atraídos por una casa que parece nueva, por lo que cualquier cosa que pueda hacer para lograr este aspecto será para su beneficio cuando llegue el momento de vender su casa en el mercado. Y cuando se toma el tiempo para hacer que el exterior de la casa se vea atractivo, es probable que consiga una venta mucho más rápido de lo que piensa.
