7 formas esenciales de restauración de daños por agua después de una inundación

Los trabajos de restauración de daños por agua necesitan estos 7 sencillos pasos para garantizar que se eviten más pérdidas y, afortunadamente, mientras Hace una década, las casas y los negocios devastados por las inundaciones se consideraban perdidos; hoy, con las innovaciones tecnológicas, las propiedades dañadas por una inundación ahora pueden restaurarse a su estado anterior. El proceso no es fácil, ya que implica un secado extenso e inspecciones para encontrar bolsas de humedad restantes. 

También existe el riesgo adicional de que el agua haya dañado equipo eléctrico o cableado. Si la renovación requiere un trabajo extenso, cuanto menos tiempo transcurra antes de que disminuya la inundación y la remodelación, más fácil será restaurar la propiedad. Aquí están los pasos esenciales. 

Quitar el agua de la inundación

El primer paso en sus trabajos de restauración de daños por agua es eliminar el agua estancada. Cuanto más tiempo repose el agua, más caro será el daño. A menudo se usa una bomba sumergible para eliminar las acumulaciones de agua en varias estructuras alrededor de las promesas. Estas bombas son muy eficientes para su trabajo y facilitan el secado de secciones enteras. La regla es que el agua estancada debe eliminarse dentro de las 48 horas para disminuir las posibilidades de organismos nocivos para la salud. Si algo en su hogar no se puede secar dentro de las 48 horas, debe irse. Esto también incluye alfombras y muebles. 

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Mapa de la humedad

Cuando se afina el agua estancada, es fundamental hacerse una idea de el alcance del daño por agua, para que pueda dar los primeros pasos efectivos contra el crecimiento de moho. Para ello, necesita un equipo de detección que recopile y mapee adecuadamente los valores de humedad de su propiedad. Los técnicos autorizados que realizan estas inspecciones utilizan imágenes digitales e infrarrojas mucho más avanzadas para determinar la extensión del daño sin dañar más sus pisos y paredes. 

Inspeccione y elimine el moho

Después de mapear la humedad, la casa debe tratarse contra el moho y los hongos. El agua estancada residual en cualquier propiedad, residencial o comercial, crea un hábitat ideal para que prosperen las formas de hongos, por lo que se necesitan contramedidas lo antes posible.

Los profesionales de la limpieza del agua recomiendan usar detergentes fungicidas especiales para esterilizar el área y hacer que el entorno sea desfavorable para el crecimiento de moho. Las medidas de desodorización y ventilación durante este paso también pueden ayudar a eliminar los contaminantes del aire, las esporas de moho y los olores desagradables. 

Seque las áreas

El siguiente paso asegura que la propiedad esté completamente seca y que la humedad vuelva a su estado normal después de la inundación. Existen varias técnicas de secado, y cada una se usa según la gravedad de la situación. Los motores de aire se utilizan para secar las instalaciones controlando la humedad y mejorando la circulación del aire.

Sección por sección, los motores de aire eliminan líquidos de materiales porosos como alfombras y madera. Los deshumidificadores eliminan la humedad del aire y ayudan a eliminar el agua restante de su hogar. mientras que los humidificadores desecantes utilizan materias primas que absorben naturalmente la humedad del ambiente, los deshumidificadores refrigerantes enfrían el aire para reducir su capacidad de retener agua. 

Renovar áreas críticas

Incluso en condiciones normales, la cocina y el baño son fuentes importantes de humedad y partículas en el aire. En caso de inundación, se espera que estas áreas “húmedas” sufran daños severos, debido a muchos accesorios de plomería y desagües de los que estas habitaciones no pueden prescindir. Por otro lado, esta puede ser una excelente oportunidad para renovar estos espacios de arriba a abajo durante la restauración de daños por agua. 

En Australia, por ejemplo, estas dos habitaciones se encuentran entre las principales prioridades de renovación, por lo que no debería sorprender que los expertos en Reformas de cocinas y baños en Sídney son muy buscados. Al administrar su proyecto de renovación de principio a fin, recomendarán el diseño, las características, los accesorios y los materiales óptimos para la remodelación de su cocina o baño, así como soluciones de impermeabilización y ventilación. 

Fortalecer las paredes interiores

Después de limpiar, secar y desodorizar el marco, debe obtener reemplazos resistentes al agua. Los materiales como el aislamiento de paredes de fibra de vidrio son populares, pero muy inadecuados en este caso, ya que absorben el agua como una esponja. En su lugar, considere paneles de espuma de poliestireno extruido para el aislamiento. Reemplace el panel de yeso con tablero de cemento, ya que no absorbe agua en absoluto. De esta manera, no tendrá que preocuparse por futuras infestaciones de moho. También puede usar tableros a base de PVC para el zócalo y evitar por completo las molduras de madera. Esto asegura que, incluso si su alfombra se moja, sus paredes permanecerán secas. Terminar las superficies con pintura impermeable. 

Reparación de ventanas y paredes exteriores.

Aunque las paredes exteriores y las ventanas se encuentran entre las partes más difíciles de su hogar, cuando se ven sometidas a las fuerzas de la naturaleza, como las inundaciones torrenciales que arrastran escombros y ramas de árboles, es probable que sufran algún daño.

Si vive en un área propensa a huracanes, considere reemplazar sus opciones actuales por opciones calificadas para huracanes, asegurándose de que las reglas cumplan con el código de su ciudad. Revise el exterior de su casa en busca de signos de daño. Los exteriores de ladrillo macizo son entre los mejores materiales para resistir daños por agua y para protección adicional, considere usar ladrillos impermeables. 

Con las técnicas correctas y un poco de ayuda profesional, es posible una limpieza exitosa de inundaciones, evitando una cantidad significativa de daños a su hogar. Sin embargo, cada trabajo es único y requiere atención, investigación y solución inmediatas.