Tendencias de la industria de la construcción después de 2020

Como dijo una vez Charles Darwin: “No es el más fuerte de las especies el que sobrevive, ni el más inteligente. Es el que más se adapta al cambio”. La industria de la construcción, siendo una de las industrias más grandes del mundo que aporta el 14% del PIB mundial, no es una excepción cuando se trata de sobrevivir. Ha crecido solo un 1% anual en las últimas 2 décadas con ganancias antes de intereses e impuestos (EBIT) de solo el 5%. Según McKinsey & Company, se observa que la industria de la construcción es una industria que se adapta lentamente a la tecnología considerando los ciclos económicos y los altos riesgos que limitan el gasto de capital para la innovación.

El brote de coronavirus ha obligado a todas las industrias a improvisar y adaptarse a tecnologías que antes parecían escépticas. Innovaciones como Construcción modular y Wearable Technologies han crecido para mostrar una gran promesa para la industria de la construcción.

Las nuevas tecnologías de construcción implican gastos de capital y una curva de aprendizaje que muchas empresas no pueden permitirse. Debido a los ciclos económicos vulnerables junto con la importancia de la aversión al riesgo, la adaptación a las tendencias digitales se ha convertido en un desafío para la industria. La demanda de construcción es cíclica y la competencia de precios es feroz.

Cómo el cambio climático y el COVID-19 darán forma a la construcción

El gobierno es cada vez más consciente de los riesgos que plantea el cambio climático y la adaptación a opciones respetuosas con el medio ambiente se ha vuelto fundamental. Dado que el sector de la construcción representa el 40 % de las emisiones de efecto invernadero, ahora se están implementando varios esfuerzos para reducir la huella ambiental del sector de la construcción. Algunos de los requisitos obligatorios son el cumplimiento de la ley de reducción de emisiones de la ciudad de Nueva York, la certificación voluntaria de LEED y EDGE.

Desde el brote de coronavirus, la demanda de edificios ecológicos junto con la calidad del aire interior ha ido en aumento. ASHRAE y OSHA han proporcionado una guía detallada sobre cómo hacer que los edificios sean resistentes al COVID-19, que complementa las pautas básicas de prevención como el uso de mascarillas, distanciamiento social y sanitización recomendadas por las autoridades sanitarias. De cara a los próximos años, es probable que estos requisitos se adopten de forma permanente en los códigos de construcción.

Los requisitos de los clientes son cada vez más complejos y ofrecen edificios más seguros y eficientes, manteniendo el costo competitivo lo más bajo posible. Las empresas de construcción pueden utilizar tecnologías emergentes para satisfacer las crecientes demandas del mercado. Existe un perfil potencial anual de $265 mil millones para innovadores y disruptores. Los servicios de construcción seguirán teniendo una gran demanda, ya que se estima que la demanda de inversión en infraestructura mundial será de unos 75 billones de dólares para 2035.

Pronóstico de 9 cambios importantes de McKinsey en la industria de la construcción

Mckinsey & Company, en su informe de junio de 2020, presentó 9 transformaciones clave que se estima que aumentarán en la industria de la construcción:

Enfoque basado en productos: Estructuras y servicios estandarizados con características personalizables.
Especialización: Apuntar a mercados específicos y desarrollar ventajas competitivas basadas en sus mercados.
Control e integración de la cadena de valor con la cadena de suministro de grado industrial: se reflejará en nuevas entidades comerciales, adquisiciones, fusiones y alianzas.
Consolidación: Gran inversión de las grandes empresas para la innovación.
Customer-Centricity & Branding: Los proyectos de construcción ya no serán genéricos.
Inversión en Tecnología e Instalaciones: Crear “Marcas” de construcción con un enfoque basado en productos.
Inversión en recursos humanos: capacitación de la fuerza laboral para mantenerse al día con los cambios de la industria.
Internacionalización: la construcción estandarizada reducirá las barreras de entrada entre países.
Sostenibilidad: Esfuerzos para reducir las emisiones de carbono, mitigar el riesgo climático y promover un entorno de trabajo seguro.

La construcción modular tendrá un papel importante que desempeñar para otorgar a los propietarios de proyectos un control mucho mejor sobre el proceso en comparación con los métodos tradicionales. Esto no solo ayudará a optimizar los costos, sino que también mitigará los riesgos en el lugar de trabajo, como la transmisión del coronavirus.

Las innovaciones de la construcción modular en la ciencia de los materiales se centrarán en reducir la huella ambiental y reducir el contenido de compuestos orgánicos volátiles (COV). Las herramientas digitales seguirán teniendo un papel importante con el uso de familias de componentes y gemelos digitales.