Encabezando el desarrollo inmobiliario, cumpliendo con las expectativas de los accionistas
Fiel a su visión de ser el proveedor de primera elección de soluciones inmobiliarias, Zimre Property Investments Limited (ZPI) siempre se ha centrado en el desarrollo inmobiliario y, a lo largo de los años, ha desarrollado una experiencia sin precedentes. Como empresa que cotiza en la Bolsa de valores de Zimbabue, ZPI se enorgullece de ser el proveedor elegido de soluciones inmobiliarias.
Comprar una propiedad o un inmueble es la decisión de inversión más grande que la mayoría de las personas tomaría en su vida. Sobre la base de este conocimiento, se debe buscar el asesoramiento y la experiencia de una fuente confiable que tenga un conocimiento profundo de la industria y las condiciones del mercado, así como un historial comprobado de entrega.
Como promotor inmobiliario de renombre, con un historial probado, los inversores tienen garantizada su inversión. A menudo, los promotores inmobiliarios sin escrúpulos engañan a las personas con su dinero duramente ganado (y generalmente significativo). Sin embargo, en cuanto a ZPI, su historia habla por sí misma como un desarrollador confiable y profesional que siempre entregaría el producto que el mercado quiere.
Antecedentes
La división de bienes raíces dentro de Zimre Reinsurance siempre ha existido desde el inicio de Reinsurance Company en 1983 y esta división ha tomado varias formas a lo largo de los años, culminando en la incorporación de ZPI como una compañía separada en 2003 y luego como una subsidiaria al 100% de Compañía reaseguradora Zimre (P/L). Luego, la compañía cotizó en la ZSE en julio de 2007 después de una exitosa colocación privada y una oferta pública inicial, lo que redujo la participación accionaria de Zimre Reinsurance al 51%.
Desarrollos pasados
Con un historial de rendimiento y entrega de productos inmobiliarios de calidad desde finales de los años 80, la reputación de ZPI ha perdurado a lo largo de los años y entre algunos de sus famosos desarrollos se encuentran: –
Eastview Garden Flats - Eastlea, Harare (380 apartamentos de dos dormitorios, terminados en 1989)
Zimre Park – Zimre Park, Ruwa (2 100 puestos residenciales con servicios, 2000)
Chitepo Heights - Harare CBD (120 apartamentos de dos habitaciones, 2003)
Chinamano Heights - J. Chinamano St, Harare CBD (300 apartamentos de dos habitaciones, 2006)
Road Port – R. Mugabe Road/ 4th Street, Harare (Terminal regional de autobuses/autocares, 2005)
Centros Zimre, Masvingo y Mutare (Edificios de oficinas construidos para ZIMRA, 2007)
Desarrollos actuales
Fiel a su reputación, ZPI completó con éxito dos proyectos en los últimos 5 años, uno en Bulawayo y el otro en Masvingo.
El primer proyecto que comprende 136 puestos residenciales en Parklands, Bulawayo, se completó en 2009 a un costo total de US$680 000 y más de la mitad del proyecto se vendió hasta la fecha a un monto realizable de US$850 000. El saldo está valorado en US$1.4 millones. y vendiendo a US$18.00 por metro cuadrado. El tamaño promedio de los stands es de 1 000 metros cuadrados, lo que se traduce en US$18 000 por stand. Los stands cuentan con todos los servicios de calles asfaltadas, redes de agua y alcantarillado. Parte del proyecto ya está construido y electrificado.
El segundo proyecto que se completó el año pasado (2011) comprende 338 puestos residenciales en el suburbio de Rhodene en Masvingo. El proyecto total se realizó a un costo de US $ 4 millones y el trabajo comenzó en 2010. El valor total realizable del proyecto a los precios actuales en la disposición completa es de US $ 7.5 millones. A la fecha, algunas unidades de vivienda en los distintos desarrollos se encuentran en diversas etapas de finalización y las fases 1 y 2 del proyecto están casi agotadas. Las fases 3 y 4 que son las últimas fases ya se están vendiendo
Próximo proyecto para ZPI
El próximo proyecto en línea para el desarrollo es Adylinn Cluster House Development en Marlborough/ Westgate. El desarrollo está a tiro de piedra del centro comercial Westgate Mall en dirección norte a lo largo de Old Mazowe Road y justo enfrente de la Unidad de entrenamiento de perros policía.
Este es un desarrollo comunitario cerrado de ingresos medios que comprende 80 unidades de vivienda independientes y adosadas de dos y tres dormitorios. El costo promedio esperado por unidad está entre US$80 000 y US$120 000. Se espera que la construcción comience en julio de este año (2012). El proyecto está a la espera de las aprobaciones necesarias de la Autoridad Local.
