Sde ika Concrete Repair and Protection Systems, aclamado mundialmente, fue la primera opción de los consultores Naylor, Naylor y van Schalkwyk para 27 Wale Street, un destacado edificio gubernamental en el ajetreado centro de la ciudad de Ciudad del Cabo.
Comisionado por el Departamento de Transportes y Obras Públicas, la constructora Indawo comenzó el desafiante proyecto en marzo de 2015; el alcance de las obras comprendió reparaciones estructurales y de desconchado, impermeabilización y pintura de toda la fachada del edificio.
Las reparaciones de desconchado involucraron la remoción de todo el concreto y las nervaduras hasta que se alcanzó el concreto sólido, cuando se aplicó una capa de Sika FerroGard-903+.
Diseñado para su uso como impregnación aplicada a la superficie del hormigón armado con acero, Sika Ferrogard-903+ es un inhibidor de corrosión mixto, basado en compuestos orgánicos que penetran en el hormigón para formar una capa monomolecular protectora en las zonas catódica y anódica del acero de refuerzo.
Este producto excepcional con su formulación avanzada que retrasa el inicio de la corrosión inducida por cloruro en el concreto endurecido, cumple con numerosos estándares internacionales.
Proporcionando protección y durabilidad a largo plazo, Sika FerroGard-903+ es fácil de aplicar, económico y se puede aplicar donde otras opciones de reparación o prevención no son viables.
Dado que Sika FerroGard-903+ no altera la apariencia del hormigón, es especialmente adecuado para prolongar la vida útil de superficies de hormigón visto estéticamente valiosas, como estructuras y edificios históricos. Un total de 5580m2 de hormigón se recubrieron con Sika FerroGard-903+.
El patrón de nervaduras de la fachada se restableció utilizando un punteado modificado Cemflex y Sika TopSeal-107. Esta es una aplicación única que ofreció Sika y que se utilizó para mejorar el atractivo estético de la fachada. Cemflex de Sika es una emulsión a base de acrílico que mejora la resistencia al agua y la adhesión de los compuestos a base de cemento Portland. Agregado a una lechada de arena y cemento, forma una capa de unión para yeso y enlucido. No es tóxico, es resistente al aceite y es estable a los rayos UV.
Se aplicó Sika Top Seal-107 ZA, el segundo producto en el Sistema de Protección y Reparación de Concreto especificado, al concreto restaurado. Una lechada de mortero cementoso modificado con polímeros de dos partes, Sika Top Seal-107 ZA comprende un polímero líquido y una mezcla a base de cemento que incorpora aditivos especiales.
Cumple con los requisitos de la norma EN 1504-2 como revestimiento protector y se utiliza para la impermeabilización interior o exterior y la protección contra la humedad de hormigón, enfoscado cementoso, mampostería y bloques. Sika Top Seal-107 ZA es adecuado para la protección del hormigón contra el ingreso y para el control de la humedad. Se aplicaron varios parches de muestra a la fachada para garantizar que las ligeras variantes de color del producto se mantuvieran al mínimo absoluto. Un área que mide 4730m2 fue protegido por Sika Top Seal-107 ZA.
La capacitación proporcionada por Sika incluyó tres sesiones separadas de capacitación práctica (HOT) en el sitio para más de 40 trabajadores de la construcción especializados de Indawo. Esto benefició enormemente al contratista cuyo personal recibió capacitación de alta calidad en el uso práctico de los productos y sistemas de Sika. Aproximadamente 12 de este personal eran artesanos nuevos semicalificados que fueron capacitados para trabajar bajo la supervisión de trabajadores calificados.
Debido a la ubicación CDB del edificio y al hecho de que había personas trabajando dentro del edificio durante las renovaciones, se utilizó el interruptor más pequeño para minimizar el impacto y las vibraciones, así como para mantener los niveles de ruido lo más bajos posible. Las aplicaciones después de horas se llevaron a cabo utilizando rompedores más grandes cuando fue necesario.
Se evitó la posible contaminación de la ciudad mediante la instalación de plataformas con redes de captura que servían para recoger los escombros, productos o cualquier otro desecho que pudiera caer del edificio, debido a la obra que se estaba realizando, para luego eliminarlos de la forma adecuada.
El trabajo de construcción externo en cualquier edificio en un distrito central de negocios (CBD) plantea importantes problemas ambientales y de seguridad y cuando el edificio está en el centro de Ciudad del Cabo, uno de los principales destinos turísticos del mundo, estos problemas se exacerban. La seguridad de todos los peatones, automovilistas, inquilinos y personal de construcción fue de suma importancia.
Por esta razón, todos los aspectos de seguridad de este proyecto de alto perfil fueron gestionados por Ingozi Management Safety and Health Consultants, quienes se aseguraron de que el contratista no solo trabajara de acuerdo con las estrictas pautas del archivo de Seguridad, Salud y Medio Ambiente (SHE), sino también de acuerdo con normas de seguridad prescritas por la ley y el Consejo de Negociación de la Industria de la Construcción (BIBC).
La construcción se programó meticulosamente para garantizar que las interrupciones en el tráfico en las horas pico fueran mínimas, mientras que los días de fuertes vientos requirieron una colocación cuidadosa de los andamios.
Aunque se ha ofrecido una garantía de veinte años, este Sistema de Protección y Reparación de Concreto de Sika probado y probado puede aumentar los ciclos de vida de servicio y mantenimiento del concreto por muchos años. A pesar de los diversos desafíos encontrados, el proyecto se completó a tiempo.
Para obtener más información sobre los productos y sistemas de Sika, visite www.sika.co.za
Perfil corporativo de Sika AG
Sika AG, es una empresa de productos químicos especializados activa a nivel mundial con su oficina central en Sudáfrica con sede en Durban y sucursales en las principales ciudades de Sudáfrica.
Sika AG, ubicada en Baar, Suiza, suministra a la industria de la construcción y la construcción, así como a las industrias manufactureras (automóvil, autobús, camión, ferrocarril, plantas de energía solar y eólica, fachadas). Sika es líder en el procesamiento de materiales utilizados para sellar, unir, amortiguar, reforzar y proteger estructuras de carga.
Las líneas de productos de Sika incluyen aditivos de hormigón de alta calidad, morteros especiales, selladores y adhesivos, materiales de amortiguación y refuerzo, sistemas de refuerzo estructural, pisos industriales y sistemas de impermeabilización y techado.
Sika tiene filiales en 93 países de todo el mundo y fabricantes en más de 170 fábricas, con unos 17 281 empleados que conectan a los clientes directamente con Sika y garantizan el éxito de todos los socios. Sika generó ventas anuales de CHF 5.49 mil millones en 2015.
