Al proporcionar una solución altamente efectiva y económica, kaytech ha creado recientemente un importante ahorro de costes para un promotor inmobiliario. Él página web fue el recién propuesto Groblersdal Mall, una creación de Twin City Development, que se dio cuenta de cuánto beneficiaría la creación de un gran espacio comercial al distrito Sekhukhune de Limpopo.
El pequeño pueblo agrícola de Groblersdal es el segundo asentamiento de irrigación más grande de Sudáfrica, donde se usó la cercana presa Loskop para crear un man-
hecho llanura aluvial para el cultivo de numerosos cultivos incluyendo uvas.
El problema al que se enfrentó DG Consulting Engineers fue que se estaba logrando una compactación inadecuada en la construcción de dos plataformas de carga para el centro comercial. La causa no fueron solo los suelos bajos con alto contenido de arcilla, sino la influencia de un canal de riego cercano que resultó en la saturación del suelo.
Cuando se puso en contacto con el ingeniero, Danie Herbst de Kaytech especificó el renombrado geotextil bidim y la revolucionaria geomalla TriAx, cuya combinación proporcionaría separación y estabilización de la subrasante para la plataforma de carga.
Bidim es un geotextil de filamento continuo, no tejido, punzonado, fabricado con poliéster 100% reciclado. Es el proceso de punzonado el que imparte varias ventajas, incluido un espesor apreciable, alta porosidad y, lo que es más importante, una alta capacidad de drenaje tanto transversal como normal al plano. Fabricado por Kaytech desde 1978, bidim se ha convertido en el geotextil líder en toda África.
En comparación con las geomallas biaxiales, la geometría triangular de TriAx proporciona una rigidez radial casi uniforme en 360°, lo que lo convierte en un producto verdaderamente multidireccional con propiedades casi isotópicas.
Fabricado con polipropileno rígido, las características únicas de TriAx permiten reducir el espesor de la capa de árido, por lo que no solo se reduce la cantidad de árido necesaria, sino también el volumen de material a excavar. Cuando se combina con un agregado adecuado, TriAx produce una capa mecánicamente estabilizada de rendimiento insuperable.
Para ayudar con una propuesta de diseño, Kaytech consultó con Tensar, el fabricante de geomallas TriAx. Esto le dio al ingeniero la comodidad de probar el desempeño de los productos en áreas de prueba hasta que se generó la compactación necesaria.
La solución final especificó bidim A2 y TriAx TX 160 con una capa de relleno de entre 600 mm y un metro, para la primera plataforma. Hasta la fecha, Jodan Construction ha instalado 5 400 m2 de bidim A2 y TriAx TX 160 y se ha logrado una excelente compactación.
Kaytech ha sido pionera en el uso de un flujo de reciclaje de PET posconsumo seleccionado desde mediados de la década de 1980. El uso de material reciclado, cuando se procesa con un proceso experto, similar al empleado por Kaytech, ofrece un producto que no solo cumple, sino que en algunos aspectos supera a los geotextiles producidos a partir de polímeros de grado textil virgen.
Esto se debe principalmente al tipo de polímero derivado de las botellas de PET para bebidas que muestra características específicas que se adaptan mejor a las aplicaciones de geotextil. El equivalente a más de 15 000 botellas de PET recicladas para bebidas se utilizó en los 5 400 m2 de bidim que se utilizaron en el proyecto del Groblersdal Mall.
Se prevé que para la finalización del centro comercial se habrán suministrado muchos miles de metros cuadrados más de estos productos de alto rendimiento. La solución alternativa, que implicaba la remoción completa de escombros para la construcción de las plataformas, habría resultado en costos exorbitantes.
Una vez que el Groblersdal Mall de 35 000 m2 esté en funcionamiento, aumentando el valor de las propiedades y generando ingresos y desarrollo, la pequeña ciudad de Groblersdal seguramente prosperará.
Para obtener más información sobre los productos y sistemas de Kaytech, visite www.kaytech.co.za
