Estos son los principales megaproyectos en curso en Texas, un estado en la región centro sur de los Estados Unidos. La lista se basa principalmente en el costo de los proyectos, de los cuales se espera que el más costoso cueste US$ 10mn mientras que el menos costoso tiene un costo estimado de US$ 1mn.
Centro Médico de Texas (TMC)3 Complejo de investigación
TMC3 es un proyecto de campus de ciencias de la vida de clase mundial de US$ 1.5 millones que se está llevando a cabo entre Bertner Avenue y Staffordshire Boulevard, justo al sur de Brays Bayou.
El proyecto incluye la construcción de una instalación de uso mixto de 50,000 pies cuadrados; un hotel de 521 cuartos y una torre residencial de 350 unidades; un edificio para las instituciones miembros; y el primero de cuatro edificios industriales que albergarán laboratorios de investigación, oficinas y áreas comunes compartidas.
También incluye la construcción de un Centro de Investigación Médica Baylor St. Luke's y una nueva Facultad de Medicina de Baylor, un edificio de uso mixto con un componente comercial, y el desarrollo de un espacio público que abarca 18.7 acres, incluidos seis parques conectados en un doble hélice y 2,000 plazas de aparcamiento.
Al finalizar, el TMC de 37 acres3 Research Complex unirá a las mejores mentes en medicina, ciencia, academia y comercio para impulsar rápidamente nuevos avances en investigación.
Proyecto Connect de la ciudad de Austin
Project Connect es un proyecto de expansión del transporte público que está llevando a cabo el Autoridad de Transporte Metropolitano de la Capital (Capital Metro), un proveedor de transporte público en la ciudad de Austin, Texas.
Con este proyecto, Capital Metro pretende agregar dos líneas de tren ligero (MetroRail Blue Line y MetroRail Orange Line), una línea de autobús de tránsito rápido y una línea de tren de cercanías (Green Line) a la Red Line ya existente, que también pasará por importantes mejoras como parte del proyecto.
También establecerá 3 nuevas rutas de MetroExpress (Four Points, desde FM 620 hasta el centro, Oak Hill, desde Pinnacle Park & Ride hasta el centro, y South MoPac, desde Wildflower Center hasta el centro), y 15 nuevas zonas de circulación vecinal o más bien lugares de recogida y entrega que proporcionarán conexiones de servicio de primera/última milla a estaciones de tránsito y otros destinos.
También hay planes para el servicio MetroBike, donde se colocará una flota de bicicletas totalmente eléctricas en los centros de tránsito y se integrará en la aplicación CapMetro para el alquiler y pago de bicicletas. La inversión inicial para Project Connect es de US$ 7.1 millones y se espera que casi la mitad de los costos sean respaldados por subvenciones y compromisos federales.
Proyecto de energía solar Aktina
Distribuido en aproximadamente 4000 acres de terreno ubicado en El Campo, condado de Wharton, Texas, EE. UU., aproximadamente 87 millas al suroeste de Houston, Proyecto Aktina es una energía fotovoltaica (PV) de 500MW energía solar instalación desarrollada por Grupo de Energías Renovables Rosendin (REG) y Tokio Gas América, (TGA), una subsidiaria de propiedad absoluta de Tokyo Gas Company.
El proyecto implica principalmente la instalación de aproximadamente 1.4 millones de bifaciales paneles solares que se montará sobre Genius TrackerTM sistemas de seguimiento solar de un eje de Cambio de juego solar para aumentar la producción de energía. El proyecto también utilizará GameChange Solar SpeedClamps preensambladosTM tecnología para una instalación más rápida de los paneles fotovoltaicos.
La electricidad generada por la planta de energía solar de Aktina, una vez completada, se evacuará a la red a través de una línea de transmisión de energía de alto voltaje de 345 kV que se conectará a la Subestación Hillje de 345 kV, propiedad de Energía CentrePoint.
La producción de la granja solar se venderá a la Consejo de Confiabilidad Eléctrica de Texas (ERCOT) mercado mayorista.
Desarrollo de uso mixto East River
East River es un desarrollo de uso mixto de 2.5 acres con un valor de $150 millones dirigido por Midway, una empresa de inversión y desarrollo inmobiliario de propiedad privada y totalmente integrada en asociación con Cathexis RE Holdings, otra empresa de inversiones con sede en Houston.
El proyecto implica principalmente la conversión de una gran franja de terreno ubicada en el borde sur de Fifth Ward en un proyecto de uso mixto que consta de oficinas, apartamentos, tiendas minoristas, restaurantes, edificios médicos y de entretenimiento que se extiende a lo largo de una milla de costa en la costa norte de Buffalo Bayou.
Este Desarrollo de uso mixto East River está previsto que tarde entre 15 y 20 años en completarse por completo.
Proyecto I-35 Capital Express
Proyecto central I-35 Capital Express es un proyecto masivo de $4.9 mil millones que atravesará el corazón de Austin por una distancia de aproximadamente 8 millas a lo largo de la I-35 entre US 290 East y SH 71/Ben White Boulevard.
El alcance del proyecto incluye la eliminación de las cubiertas existentes de la I-35, la reducción de la calzada y la adición de dos carriles administrados para vehículos de alta ocupación sin peaje en cada dirección a lo largo de la I-35 desde la US 290 Este hasta la SH 71/Ben White Boulevard. El proyecto también implica la reconstrucción de puentes que cruzan las calles de este a oeste, la adición de senderos para peatones y bicicletas, y mejoras de seguridad y movilidad dentro de los límites del proyecto.
Según el cronograma del proyecto, la construcción está programada para comenzar en 2025, aunque esta fecha aún está sujeta a cambios.
Proyecto de planta diésel de base DGD en Port Arthur
Diamond Green Diesel Holdings LLC (DGD), una empresa conjunta 50-50 de Valero Energy Corp. y Darling Ingredients Inc. está desarrollando el proyecto de $ 1.45 mil millones que incluye la construcción de una planta de base diesel renovable de 470 millones de gal / año en la refinería de 395,000 b / d de Valero en Port Arthur , Texas, a unas 90 millas al este de Houston a lo largo de la costa del Golfo de Texas.
El proyecto fue aprobado por los directorios de ambas compañías a fines de enero de 2021 y está previsto que esté terminado y entre en operación comercial en el segundo semestre de 2023.
Cuando se combina con la expansión previamente anunciada por los socios de la planta de diésel renovable de 290 millones de gal/año del operador en Norco, Luisiana, la instalación de base de DGD en Port Author aumentará las capacidades de producción total de diésel renovable y nafta renovable de DGD a 1.2 millones de gal/año. año y 50 millones de gal/año, según la JV.
Desarrollo de uso mixto de Sapphire Bay
bahía de zafiro es un desarrollo de uso mixto de mil millones de dólares ubicado a orillas del lago Ray Hubbard, un embalse de agua dulce anteriormente conocido como Eastern Dallas Lake o Forney Lake, que se encuentra en Dallas, Texas, en los condados de Dallas, Kaufman, Collin y Rockwall, justo al norte de la ciudad de Forney.
Una vez finalizado, Sapphire Bay contará con actuaciones nocturnas de efectos de agua coreografiados e iluminación animada diseñada por Martín Brinkerhoff y Asociados, que ha producido espectáculos de entretenimiento galardonados para el Walt Disney Company. También tendrá huéspedes del resort que recibirán acceso de cortesía a Sapphire Bay Surf Village, una atracción con playas de arena blanca, piscinas estilo centro turístico, un río lento, bares en la piscina y una laguna de surf de 600 pies de largo que sirve siete Barriles de pie para surfistas avanzados y olas más pequeñas para principiantes.
El desarrollo está destinado a convertirse en un destino nacional para conferencias, familias de vacaciones, residentes que buscan un lugar único para llamar hogar y empresas que desean ubicarse donde sus empleados puedan vivir, trabajar y jugar.
Proyecto GNL Golden Pass
Este es un proyecto de $ 10 mil millones en Sabin Pass, que tiene como objetivo agregar una nueva planta de licuefacción de gas natural con una capacidad de 15.6 millones de toneladas al año (trenes de 3 x 5.2 millones de toneladas) a la terminal de importación de gas natural licuado (GNL) existente de Golden Pass. .
La proyecto El alcance cubre el desarrollo de tres trenes de licuefacción de 5.2 millones de toneladas por año (Mtpa), un muelle de suministro y una instalación de entrega marítima, un tanque de almacenamiento de refrigerante y condensado, y una instalación de descarga de camiones. Además, el proyecto también incluirá una planta de pretratamiento de gas de alimentación, que comprende un sistema de eliminación de hidrocarburos pesados y un sistema de aminas. La unidad de turbomaquinaria para los trenes de licuefacción también estará compuesta por 12 compresores centrífugos y 6 turbinas de gas.
La terminal de exportación Golden Pass de 16 Mtpa tendrá una vida operativa de aproximadamente 25 años y el GNL de esta instalación se exportará a varios países que tienen TLC con EE. UU., como Canadá, Australia, México, Israel, Corea y varios otros.
Proyecto de uso mixto Fields West
Desarrollado por una asociación que comprende Cazar inversiones inmobiliarias, Karahan Co., Socios principales LP, CrossTie Capital Ltd. y los herederos de Bert Fields Jr., el propietario original y homónimo del desarrollo, Campos Oeste es un proyecto de uso mixto de $2 mil millones en Frisco, un suburbio del norte de Dallas.
El proyecto de 180 acres estará ubicado a lo largo de Dallas North Tollway dentro de Fields, un complejo planificado de 2,500 acres que incluirá la futura sede de la PGA de América. Si bien no se han revelado componentes específicos de Fields West, los desarrolladores han firmado un acuerdo con Marriott International para entregar un nuevo hotel Ritz-Carlton para anclar la propiedad. Eventualmente, el desarrollo incluirá tres hoteles y oficinas con un total de 4 millones de pies cuadrados. El sitio también tendrá opciones de venta al por menor, comida y entretenimiento, así como 2,800 residencias, según el medio.
Fields West, según el arquitecto del proyecto Gensler, será "tres veces" el tamaño de Legacy West Urban Village, un complejo comercial dentro del desarrollo Legacy West de $ 3 mil millones en Plano con más de 300,000 pies cuadrados de espacio comercial.
