Se han revelado los diseños para un edificio de apartamentos de lujo, la Torre Residencial BWDC en Manila, la capital de Filipinas. La nueva torre incorpora la arquitectura vernácula y el estilo de vida tradicional de terraza de la ciudad en una vida moderna de gran altura en una ubicación frente al parque.
Este es el último esquema tropical de Foster + Partners, que responde a los intensos sistemas climáticos de la región mediante el uso de estrategias de diseño pasivo para reducir las altas temperaturas y la humedad.
“Buscamos desarrollar una torre residencial de lujo con vínculos visuales y espaciales incomparables con los espacios verdes centrales de Manila”, dijo Luke Fox, director de estudio de Foster + Partners. “El proyecto también amplía un parque adyacente, agregando un nuevo servicio público a la ciudad. La Torre Residencial BWDC ha sido meticulosamente diseñada para moderar las altas temperaturas y la humedad de la región, brindando espacios habitables cómodos y sensibles al clima”.
Lea también: Red ferroviaria de alta velocidad de 2,000 kilómetros en Egipto, última actualización del proyecto
Nueva Torre Residencial de Manila
La torre de 45 pisos contiene 43 apartamentos de piso completo. Cada apartamento tiene una terraza envolvente que está protegida de los extremos del clima de Manila por grandes voladizos de techo. El edificio está diseñado para brindar a los residentes impresionantes vistas de 270 grados del Manila Golf & Country Club y del Manila Polo Club, un pulmón verde de 60 hectáreas en el corazón de la ciudad.
A nivel del suelo, la propuesta amplía la vegetación del parque adyacente para ofrecer espacios exuberantes y sombreados para que disfruten los residentes y la comunidad local. Los residentes ingresan al edificio a través de una avenida arbolada y llegan a una bajada elevada con vistas al parque. El punto de entrega está ubicado directamente debajo del edificio para brindarles a los residentes y sus invitados una sensación de llegada al tiempo que garantiza la privacidad y la protección contra los elementos.
Los ascensores privados transportan eficientemente a los residentes a sus apartamentos desde aquí. Los ascensores están alojados en un núcleo externo adosado, lo que permite la ventilación natural y la iluminación natural en los vestíbulos de los ascensores, lo que reduce significativamente el consumo de energía del edificio.
Cada apartamento tiene un tamaño aproximado de 550 metros cuadrados y ocupa un piso completo de las instalaciones. Las terrazas semiexternas envolventes son esenciales para el diseño climático del edificio, actuando como amortiguadores térmicos y protegiendo los espacios interiores de la radiación solar directa. Las ventanas del edificio se pueden abrir para proporcionar ventilación cruzada a todas las unidades. Las ventanas del triforio profundamente empotradas reducen el resplandor del cielo y permiten que la luz del día penetre profundamente en las unidades al tiempo que reducen la cantidad de fachada expuesta a la ganancia de calor solar directa.
Así, el confort térmico se puede obtener de forma natural durante una parte del año. La refrigeración es posible en todo momento gracias a un sistema centralizado de suministro de agua fría de alta eficiencia. Green Mark Platinum es el objetivo del esquema.
Lea también: Quayside 12, el proyecto de construcción para alquiler más grande de Newcastle recibe permiso de planificación
El edificio comercial en la Torre Residencial BWDC
Un edificio comercial de dos pisos define los bordes del sitio y proporciona espacios de juegos con sombra para que los visitantes y el público en general disfruten del aire libre. Las comodidades de esta estructura están ubicadas en el techo verde, incluida una piscina de borde de tensión de 25 metros con vista al parque, mientras que otras instalaciones como un club, biblioteca, spa y gimnasio están ubicadas dentro del espacio del edificio.
“La Torre Residencial BWDC será una nueva y emocionante adición al vecindario y a la ciudad de Manila”, dijo Roland Schnizer, Socio Principal de Foster + Partners. Esperamos colaborar con el cliente en las próximas etapas del proyecto”.
