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Adjudicación de contrato para la construcción de Ensemble Towers en Ámsterdam, Países Bajos

Se ha adjudicado un contrato para la construcción de Ensemble Towers, dos edificios de uso mixto de bajas emisiones de carbono con un total de 5,000 m2 y 19,000 m2 de espacio residencial y de oficinas respectivamente, en Karspeldreef 14-16 en Ámsterdam.

Las torres residenciales contarán con un total de 592 apartamentos de alquiler divididos en tres categorías de alquiler para residentes en diversas etapas de su carrera residencial. También ofrecen espacios sociales como un centro de salud con farmacia, un centro de talento juvenil y un equipo de distrito social. Para obtener la mejor interacción posible entre los residentes y el espacio público, las residencias tienen anchos de fachada máximos y muchas tienen orientaciones diagonales con parapetos bajos.

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Las torres residenciales Ensemble también contarán con instalaciones de restauración, deportivas y de oficinas, además de un parque subterráneo para coches, scooters y bicicletas. El contrato en cuestión fue adjudicado por Cordeel Holanda a Vinci Energías a través de su filial Proyectos Bosman.

Una descripción general de las Ensemble Towers en Amsterdam

Con una altura de 119 metros, la torre más alta de Ensemble Towers en Ámsterdam se ubicará en la intersección de Karspeldreef y Spoorpark. Complementa el perfil urbano expansivo de Karspeldreef y sirve como piedra angular y foco urbano para la ubicación y el vecindario.

La torre tiene una expresión arquitectónica distinta desde el lado sur. La torre basamento articula, o fusiona, basamento y torre en un todo a través de la fachada curva. La fachada en cascada o escalonada proyecta una imagen moderna, un icono a mayor escala. Una imagen rígida y estática es creada por una cuadrícula apilada de elementos arquitectónicos. Las fachadas longitudinales tienen un aspecto completamente diferente. La arquitectura de fachada dinámica está formada por bandas de fachada onduladas horizontales con balcones sobresalientes esporádicos.

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La torre residencial inferior (98 m) es diagonal a esta y se ubica en la esquina opuesta de la parcela. Un ligero cambio de ángulo en relación con la línea de construcción de la parcela le da a la torre una identidad distinta, casi independiente y, por lo tanto, claramente orientada hacia el tejido urbano circundante.

A esta torre se le da una sensación claramente residencial. La fachada está dividida en tres secciones por varias tipologías de espacios exteriores (balcón saliente, logia y balcón amurallado). La parte inferior, media y superior de la imagen son claramente legibles y clásicas. El zócalo es la tercera sección del edificio. Tiene seis plantas y un zócalo transparente a doble altura que crea la mejor relación posible con el entorno.

Integración con la infraestructura circundante.

El zócalo conformará el perfil, la imagen y la actividad de la calle urbana. El espacio público “privado” de la parcela se entrelazará con los espacios públicos adyacentes de las calles circundantes. El perfil de Bullewijkpad se ensanchará en algunos lugares mediante una fachada plisada hacia adentro, y tendrá un dosel a lo largo de la misma.

Un bolsillo, una entrada al cobertizo para bicicletas y una entrada a la torre residencial 2 se proporcionan a lo largo de Hullenbergweg. Este 'bolsillo' le da a la calle un sentido de escala y apoya el carácter doméstico de la calle. Se construirá otra marquesina grande a lo largo de Karspeldreef, esta vez más formal y con una muesca generosa que marque la entrada a la torre residencial 1 y la entrada de oficinas.

Se instalará otro dosel y un bolsillo pequeño en el Spoorpark para conectarse con el nivel del suelo y activar la instalación social. En resumen, los bolsillos y marquesinas contribuirán a la revitalización y el diálogo del vecindario. Se prestará especial atención al espacio público para que sea atractivo para los visitantes del exterior. Es un buen y agradable lugar de estancia para los residentes, pero también puede servir como lugar de reunión para todo el vecindario. La interpretación espacial y arquitectónica del área del proyecto tiene el potencial de convertirse en un lugar significativo.

Para las oficinas del proyecto se está siguiendo un procedimiento BREEAM. Según la directriz BREEAM-NL New Buildings and Renovations 2014 v2.0, el nivel de ambición es Excelente (4 estrellas) por el momento. El cliente del proyecto es Wooden City Karspeldreef bv, liderado por Great Grey Investments. Está previsto que el proyecto esté terminado en el segundo trimestre de 2025.

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