El Elefante y el Castillo es la región alrededor de un importante cruce de carreteras en Londres, Inglaterra, en el Distrito londinense de Southwark donde el proyecto más amplio Elephant and Castle busca crear un nuevo centro de la ciudad diversificado con viviendas, restaurantes, tiendas, una universidad, espacio de trabajo, instalaciones culturales y de ocio, infraestructura de transporte y acres del nuevo ámbito público.
La construcción del nuevo casco urbano se está realizando en tres fases, la primera de las cuales ya está finalizada. La segunda fase comenzó en octubre de 2020 con la destrucción del sitio actual del centro comercial y el desarrollo en el sitio ya está en curso.
Denominada "El sitio del este", esta fase, cuya finalización se espera para 2026, busca entregar:
- Casas de alquiler económicas y de mercado para londinenses, gestionadas por expertos por Get Living, el pionero del Reino Unido en la construcción para alquilar. Get Living ofrece alquileres sencillos y claros, sin comisiones ni depósitos, así como arrendamientos seguros y flexibles. Las casas estarán completamente amuebladas, con comodidades para el hogar inteligente y WiFi ultrarrápido. Los residentes se beneficiarán de seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana, un equipo en el lugar accesible para ayudar seis días a la semana y acceso a un calendario de actividades sociales gratuitas organizadas por el equipo de Get Living una vez que se complete el proyecto.
- Una combinación de tiendas, restaurantes e instalaciones recreativas, con comerciantes independientes de centros comerciales existentes que son los primeros en mudarse a las áreas minoristas más económicas. Además, presentarán nuevos negocios en Elephant and Castle.
- Un nuevo hogar de vanguardia para London College of Communication, UAL, para continuar su presencia de larga data en Elephant and Castle y, al mismo tiempo, proporcionar una instalación orientada al público para invitar a la comunidad local a sus destacadas exhibiciones y espectáculos de fin de año.
- Las principales mejoras de la infraestructura de transporte incluyen una nueva entrada a la línea Northern Line Underground que proporciona acceso a escaleras mecánicas y ascensores y está diseñada para proteger contra cualquier extensión potencial de la línea Bakerloo. A pie de calle, existe un acceso sin escalones entre las estaciones de Metro y Metro.
- Calles de New London y una cancha central abierta al público.
La tercera fase comenzará en el sitio del London College of Communication después de que el College se haya trasladado a sus nuevas instalaciones en la fase dos, y tardará cuatro años en completarse, con una fecha de finalización estimada para 2030.
Ajuste a los planes originales del proyecto Wider Elephant & Castle
El Consejo de Southwark aprobó una propuesta de planificación de ajuste menor en febrero de 2021 para mejorar el tamaño de la caja de la estación LUL para salvaguardar una estación subterránea integrada en Elephant and Castle si se construye la extensión de la línea Bakerloo en el futuro.
El Consejo de Southwark autorizó una segunda solicitud de planificación de la Sección 73 en julio de 2021, para cambios menores en el esquema autorizado. Estos cambios son una progresión lógica de las ideas iniciales, que se presentaron en 2016, y nos permitirán ofrecer importantes beneficios para todos en Elephant and Castle.
Los nuevos planes para la remodelación incluyen:
- Aumentar el número de viviendas asequibles en 7 unidades asequibles y 3 apartamentos de mercado. De acuerdo con la política de Southwark, las 7 nuevas unidades de vivienda asequible incluirán cuatro unidades London Living Rent y tres viviendas de alquiler social equivalente.
- Haga casas más grandes, de tamaño familiar, como sabemos que prefieren nuestros residentes. Las tenencias de nuestros residentes son cada vez más largas en nuestros desarrollos a medida que establecen raíces y se vuelven parte de la comunidad local.
- Elephant & Castle agregará 50,000 pies cuadrados de nuevo espacio de oficinas (incluido un 10 % de espacio de trabajo asequible con un 25 % de descuento sobre las tarifas del mercado) y creará más empleo.
- Acepte la necesidad de una experiencia nueva y mejorada en el centro de la ciudad para atraer a las personas a volver a comprar. Un sentimiento de lugar será más vital que nunca después de la pandemia. Al afinar la arquitectura y eliminar las fachadas vacías, podemos crear un centro de la ciudad más atractivo, amigable y bullicioso para el disfrute de toda la comunidad.
