Proyecto del barrio de Ratisbona en Núremberg, Alemania, en tramitación

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Regensburg Quarter, un nuevo desarrollo residencial en el sureste de Nuremberg, está siendo planificado por la empresa estatal de vivienda. SO Núremberg. El consejo municipal de Nuremberg aceptó el contrato de desarrollo urbano con la obra de asentamiento Nuremberg GmbH. La aprobación fue un paso crucial en el desarrollo del barrio de Regensburger Strasse. Se construirán 381 apartamentos elegantes y económicos en el nuevo 'barrio de Ratisbona'. Las primeras fases están programadas para completarse en 2024.

En 2016 se mostró al público el diseño ganador del concurso de urbanismo. El contrato de desarrollo urbano ahora rige la asignación de gastos para las medidas de infraestructura social y de transporte necesarias entre el municipio y el cliente. La asociación de vivienda estatal Siedlungswerk Nürnberg está construyendo el Regensburg Quarter.

“Con la urbanización, estamos desarrollando viviendas económicas y atractivas para los residentes de Nuremberg”, dijo el Ministro de Construcción Schreyer. El nuevo barrio de Regensburger Strasse es uno de los proyectos más caros en los más de 100 años de historia de la empresa, con un coste de más de 150 millones de euros. Las 381 unidades planificadas harán una contribución significativa para aliviar la carga del mercado de alquiler”.

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Proyecto Barrio Ratisbona

Barrio de Ratisbona

La colonia ofrece una amplia gama de tamaños de apartamentos, desde modestos apartamentos individuales hasta enormes apartamentos de 5 habitaciones para familias con niños. También se planean una guardería y un centro familiar, así como múltiples áreas de juegos para niños y 10 unidades comerciales más pequeñas.

Se prestó especial atención a los árboles viejos que merecen ser protegidos en las necesarias mejoras de infraestructura de tráfico. Los lugares de estacionamiento requeridos se concentran en un estacionamiento de varios pisos. Esto da como resultado un vecindario residencial ecológicamente atractivo que, por ejemplo, hace justicia al medio ambiente y a la conservación de especies al establecer un biotopo de lagartos.

Las instalaciones al aire libre de alta calidad también brindan un alto nivel de vida a los residentes y vecinos, lo que promueve la interacción social. La construcción del edificio a un nivel de ahorro de energía como una casa de eficiencia KfW 55 es tan importante como el uso de materiales de construcción sostenibles y la optimización del mantenimiento del edificio.

En 1919, se estableció la empresa estatal de viviendas SW Nürnberg. Es responsable de construir, administrar y mantener viviendas para grandes segmentos de la población en circunstancias económicamente viables en el área de Nuremberg y sus alrededores. La cartera de la compañía incluye hoy más de 8,000 viviendas. Se planean alrededor de 1,000 nuevas unidades residenciales como parte de un ambicioso programa de desarrollo nuevo.

El equipo del proyecto Barrio de Ratisbona

Cliente: SW Núremberg GmbH

Gerente de proyecto: GCA Núremberg

Arquitectos paisajistas: Topos, Berlín

Licitaciones y supervisión de obra: gapp, Múnich

Ingeniero estructural: Peters Schüßler Sperr, Núremberg

climatización: Ingenieurbüro Koppe, Núremberg

Consultor de Bomberos: Teuke Ingenieurbüro, Núremberg

Física de la construcción: Básico, Gundelsheim

Infraestructura: Ingeniería Gauff, Núremberg

Visualización: Georg Hana, Berlín