Ubicado en un terreno de 42 acres ubicado frente a Chelsea, aproximadamente a una milla de las Casas del Parlamento con un tramo de aproximadamente 400 m del sitio orientado directamente hacia el río Támesis, el Proyecto de Reurbanización de la Central Eléctrica de Battersea se está implementando en siete fases a un costo de S 13.36 millones de dólares.
El proyecto tiene como objetivo transformar el sitio de la central eléctrica a carbón catalogada como Grado II* fuera de servicio en una propiedad de uso mixto con un total de 3,444 viviendas residenciales modernas, 517 unidades asequibles, una central eléctrica rehabilitada, una nueva estación de metro, 2.5 millones pies cuadrados de oficinas y tiendas minoristas, una biblioteca, un centro médico, guarderías y otras comodidades.
rafael viola creó el plan maestro para el desarrollo de uso mixto, mientras que Battersea Power Station Development Company está a cargo del proyecto que se estima que creará alrededor de 15,000 oportunidades de empleo.
Implementación del proyecto de remodelación de la central eléctrica de Battersea
La primera etapa del Proyecto de remodelación de la central eléctrica de Battersea, conocida como Circus West, comenzó a construirse en julio de 2013. Circus West implicó la construcción de un edificio de 17 pisos de altura y 327 metros de largo con una huella inusualmente estrecha. El edificio consta de 753 viviendas nuevas en una combinación de apartamentos, casas adosadas y áticos de 1, 2 y 3 dormitorios junto con jardines y salas de estar para residentes, sala de salud, oficinas, tiendas, bares, restaurantes y un nuevo parque junto al río.
Todos los residentes de Circus West tienen acceso a un jardín privado a nivel del podio y pueden aprovechar una amplia gama de comodidades y servicios, que incluyen un gimnasio de 15,000 pies cuadrados, una piscina cubierta y un spa. También tienen acceso a un club privado de residentes de 5,000 pies cuadrados con bar, comedor privado, biblioteca y cine.
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El trabajo inicial de la segunda fase, que comprendió la restauración de la central eléctrica de Battersea, comenzó en febrero de 2014. Esta fase, cuyo costo de implementación fue de aproximadamente US$ 1.25 millones, resultó en la construcción de 254 apartamentos dentro y encima de la central eléctrica. estación.
Los pisos se dividen en tres secciones según su ubicación: Switch House East, Switch House West y Boiler House Square. Los apartamentos tendrán acceso a más de 1.5 acres de jardines en la azotea, mientras que la gran mayoría de las residencias tendrán su propia área privada al aire libre. Las casas en Boiler House Square también enfrentarán un espacio abierto en la parte superior. La sala de máquinas y un estacionamiento estarán ubicados en el sótano de la casa de máquinas.
Esta fase también incluye 18 acres adicionales de nuevo espacio público, un parque público de seis acres, 5,000 pies cuadrados de espacio para oficinas, hasta 200 tiendas y restaurantes, e instalaciones recreativas y de ocio.
En el segundo piso de la estructura, habrá un auditorio para 2,000 personas. El diseño también incluye un atrio central desde el cual se pueden ver las cuatro chimeneas desde el interior. Las cuatro chimeneas de 101 metros de altura de la central fueron demolidas y reconstruidas. A una altura de 110 metros, se construyó una plataforma de observación de vidrio en la parte superior de la chimenea del noroeste, lo que permite a los visitantes tener una vista de 360° de la ciudad.
Socios de Gehry y Foster + Partners anunció el diseño de la tercera fase, que comprende en gran medida la construcción de una nueva calle conocida como The Electric Boulevard, en abril de 2014.
Además de The Electric Boulevard, que conecta con la estación Northern Line Extension y actúa como la entrada principal a toda la región de desarrollo de Battersea, el diseño de la Fase III incluye aproximadamente 1,300 apartamentos a cada lado del bulevar, un hotel de 160 habitaciones, 350,000 XNUMX pies cuadrados de espacio comercial y de restaurante, y espacio recreativo.
Se propuso que la tercera fase se construyera en tres fases más pequeñas, a saber, las Fases 3a, 3b y 3c. Gehry Partners construyó las estructuras al este del bulevar, mientras que Foster + Partners diseñó los edificios al oeste del bulevar, que incluyen 103 casas asequibles, un hotel y áreas comerciales.
En junio de 2019, Foster + Partners, Gehry Partners y wilkinson eyre dio a conocer sus diseños de sitios de proyectos más recientes. En junio de 2020, la Fase 3b propuesta obtuvo una recomendación para su aprobación.
El equipo detrás de la transformación de la central eléctrica de Battersea en Londres, Reino Unido.
Carillon completó la construcción de la Fase I bajo un contrato de US$ 668M, mientras Arquitectos Ian Simpson y de Ryke Marsh Morgan diseñó las instalaciones de la Fase I. (dRMM). Linley creó el diseño de interiores para los áticos. Wilkinson Eyre proporcionó el diseño para la Fase II, y MAZO fue contratado para completar el trabajo preliminar.
Michaelis Boyd Arquitectos crearía los diseños de interiores para la Fase II. Diseño LDA se encargaría del paisajismo de la fase, mientras que Andy Sturgeon Landscape and Garden Design serviría como asesor de LDA Design en los jardines del techo sobre la central eléctrica.
Buró Happold se adjudicó un contrato de ingeniería civil Fase II, ingeniería de fachadas, ingeniería contra incendios, gestión de riesgos de inundación, ingeniería geotécnica, diseño inclusivo, ingeniería fluvial e ingeniería estructural. En noviembre de 2013, un grupo de bancos multinacionales que incluía a CIMB (corredor de libros y arreglista principal por mandato conjunto), OCBC, Standard Charteredy Maybank (organizadores principales con mandato conjunto).
