La futura ubicación de la grupo mfadel bajo el nombre de proyecto Ocean Park, simboliza un santuario de tranquilidad en un océano de vegetación, con el parque y el mar como únicos opuestos, y está idealmente ubicado en la nueva ciudad de Zenata, en el centro de un ambicioso proyecto de renovación urbana.
Zenata, la nueva ciudad ecológica, cubre un área de 1830 hectáreas y está situada en la segunda corona norte de Casablanca. La ciudad se esfuerza por convertirse en una ciudad sostenible e inclusiva. Al convertirse en el primer grupo inmobiliario de la zona en establecer un programa residencial con estándares de Eco-ciudad, el grupo Mfadel pretende hacer de esta orientación un nuevo camino a seguir.
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El bienestar humano, la reconexión con el entorno y la vida de barrio en las medinas históricas son factores de desarrollo de la ciudad. En este entorno, el grupo Mfadel ha apostado por poner en marcha su segundo proyecto en esta nueva ciudad ecológica, la residencia Ocean Park, que se puso en marcha en junio de 2021 y ha sido un gran éxito, lo que ha motivado una segunda tajada. Un proyecto que se integra a la perfección en el entorno del nuevo barrio, primando la ecología y el respeto por el entorno natural en lugar de imponerse.
Un resumen del proyecto Ocean Park
El grupo Mfadel prioriza el bienestar del comprador a través de una instalación cerca de zonas verdes, concretamente de un parque central de 8 ha, adoptando una arquitectura que privilegia la luminosidad exterior para el ahorro energético, y una estrategia local facilitando el acceso rápido a todas las instalaciones a pie o en coche bicicleta. Un enfoque que permitirá a las personas beneficiarse más de este nuevo entorno mientras reducen su huella de carbono.
Ocean Park es una invitación a recuperar la vida que las personas merecen para todos aquellos que quieran vivir en total armonía con la naturaleza, con el océano como único contacto visual en un paseo marítimo de 5.5 kilómetros rodeado de dunas de arena. Así, tras el éxito de la primera fase de comercialización del proyecto, Groupe Mfadel vuelve con una segunda fase que incluye una variedad de equipos que van desde los requisitos básicos hasta el disfrute. Piscinas, material deportivo, parque infantil y mucho más. Hay muchas actividades para recuperar el placer del tiempo en familia.
La promotora no escatima en gastos, ofreciendo a los clientes un inmueble cerrado y seguro con cámaras de vigilancia y servicio de seguridad 24 horas. Los espacios tendrán un acabado de alta calidad, incluido el mármol en el suelo.
Costo del apartamento del proyecto de Ocean Park
La segunda fase del proyecto Ocean Park incluye apartamentos de lujo que varían en tamaño de uno a tres dormitorios, con precios que comienzan en 480,000 DHS. El éxito del grupo se atribuye en parte a la finalización de la Torre Zenata, una verdadera maravilla arquitectónica. Es un proyecto residencial y comercial cuya arquitectura se adapta a las calidades y peculiaridades del Ciudad ecológica Zenata y que también está listo para comercializar inmediatamente.
Se permite la construcción del proyecto Torre Zenata en beneficio de las ventajas que ofrecen las características de la nueva ciudad, con el objetivo principal de obtener el confort deseado de manera respetuosa con el medio ambiente a partir de los medios arquitectónicos, las energías renovables disponibles y el aprovechamiento de menos técnicas mecanizadas y energía desde fuera del lugar como sea posible. Estos enfoques y técnicas arquitectónicas están diseñados para aprovechar el sol durante el invierno y protegerse de él en el verano.
El uso de una estrategia de diseño bioclimático fomenta la conservación de energía y reduce los gastos de calefacción y refrigeración al mismo tiempo que proporciona un entorno de vida muy cómodo. Esta es la razón principal por la que Mfadel Group presta especial atención a la orientación de los edificios para aprovechar al máximo la energía y la luz solar. La selección de terrenos en función del clima, la topografía, las zonas de ruido y la presencia de recursos naturales cercanos es, por lo tanto, crítica, así como métodos constructivos como las superficies vidriadas utilizadas en el proyecto de la Torre Zenata, sin olvidar la compacidad, la selección de materiales y, finalmente, la protección. del sol.
Agosto 2019
La Fase I del proyecto de ciudad ecológica Zenata en Marruecos se completará en 2020
Está previsto que la construcción de la fase I de la ciudad ecológica de Zenata en Marruecos finalice en 2020. Actualmente se están construyendo instalaciones sanitarias y ya se han puesto a la venta 2000 unidades residenciales. Esto es después de que se lanzara la comercialización de unidades residenciales en julio de este año.
ciudad ecologica zenata
El proyecto consta de 2,000 viviendas ecológicas con una superficie de 70 hectáreas, 30 de las cuales edificables, con una edificabilidad de 840,000 metros cuadrados.
Desarrolladas principalmente para la clase media y los habitantes de las favelas de Casablanca, las unidades residenciales de la ecociudad serán ocupadas en tres fases hasta 2023, con el fin de albergar a 8,700 familias.
Según el gerente general de la Empresa de desarrollo Zenata, Mohammed Amine El Hajhouji, han finalizado las obras de conexión total de la ecociudad a las redes de agua, electricidad y saneamiento, así como la construcción de infraestructuras de transporte y las obras de las vías férreas ubicadas en la zona. “Esta obra forma parte de la primera fase del proyecto, que abarca 800 hectáreas. Se entregarán en 2020 y se espera que las operaciones comiencen a más tardar en 2022”, dijo.
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La ciudad ecológica de Zenata se encuentra en el noreste de la metrópolis marroquí de Casablanca. Cubre 1,830 hectáreas con 5 km de costa que se abren al Océano Atlántico. Creada en 2006 por iniciativa del Estado, Zenata es la primera ciudad africana en recibir la Etiqueta Eco-Ciudad (ECL), una certificación obtenida en COP 22.
El aspecto verde
La nueva ciudad incluye un total de 470 hectáreas de espacios verdes y cuencas de retención para la temporada de lluvias para promover la recarga de aguas subterráneas y la forestación del sitio. Estos parques de regadío natural que conducen al mar se diseñan así como 'corredores ecológicos'.
Las obras de construcción están financiadas por Marruecos, a través de préstamos de 166 millones de dólares estadounidenses de la Agencia Francesa de Desarrollo (AFD), otros 166 millones de dólares de la Banco Europeo de Inversiones (BEI), y una subvención de 4.4 millones de dólares estadounidenses de la Unión Europea (UE).
La ecociudad de Zenata seguramente encabezará la lista de participantes de Marruecos en la próxima cumbre África-Francia que se celebrará del 4 al 6 de junio de 2020 en Burdeos.
