Vantage Data Centers ha anunciado la finalización de JNB11 un centro de datos de hiperescala ubicado in Waterfall City, Johannesburgo, Sudáfrica. La instalación de dos pisos es una de las 3 instalaciones planificadas en una propiedad de 12 hectáreas en Midrand, un antiguo municipio en el centro de Gauteng.
todo el desarrollo comprende un total de 60,000 metros cuadrados de espacio de centro de datos. Fue anunciado por primera vez en octubre de 2021 como el primer centro de datos de hiperescala de la organización en Sudáfrica y África en general. tupon a término ser el más grande de su tipo en el continente africano.
Características y comodidades de las instalaciones de Vantage Data Centers
El centro de datos será una instalación clasificada de nivel 3. Esto significa que sus sistemas eléctricos se pueden mantener simultáneamente y contará con redundancia N+1. Durante el mantenimiento de los sistemas eléctricos del centro de datos, el centro de datos puede iniciar una infraestructura de respaldo para evitar interrupciones.
En cuanto a la refrigeración, según Vantage Data Centers, el campus de su centro de datos de Johannesburgo emplearía un sistema de enfriamiento de circuito cerrado que se generará a través de enfriadores enfriados por aire. En caso de que algo salga mal, los sistemas de refrigeración del campus cuentan con redundancia N+2, en la que se duplicará la infraestructura de refrigeración, asegurando un sistema de respaldo completo.
Los centros de datos de Vantage prometen un enfoque de operador neutral cuando se trata de conectividad. Establece que los clientes tendrán acceso a fibra oscura e iluminada. Se presentarán dos salas de reunión en cada centro de datos del campus que tenga cuatro puntos de entrada físicos.
En cuanto a la seguridad de las instalaciones, hay un centro de seguridad en el lugar y guardias de seguridad que patrullan las instalaciones todos los días. Además, la instalación cuenta con una valla con clasificación K12 con sistemas de doble autenticación para los clientes.
Acuerdo de energía solar
Se espera que aproximadamente el 33% de la capacidad de TI del campus sea respaldada por energía solar. A asegurar esta demanda de energía, Vantage Data Centers firmó un acuerdo de compra de energía de 20 años con SolarÁfrica.
Se espera que el acuerdo no solo permita a Vantage complementar la red local con energía renovable, sino también para impulsar aún más la creación de energías renovables en la región. Esto es a través del apoyo a la expansión del proyecto solar De Aar de SolarAfrica.
Descripción del proyecto
Waterfall City es un megaproyecto en el municipio de Midrand de Sudáfrica, tenía la reputación de ser simplemente emocionante como un punto intermedio entre Pretoria y Johannesburgo. A lo largo de los años, ha experimentado un rápido desarrollo urbano que la ha convertido en un centro moderno para vivir y trabajar.
Ahora que es el desarrollo inmobiliario más grande de Sudáfrica y el desarrollo de tenencia mixta más grande de África, la ciudad de Waterfall está ubicada en un terreno de 2,200 hectáreas. El proyecto trae una nueva era de bienes inmuebles de primera calidad al centro económico del país, Gauteng. Sin las limitaciones existentes de infraestructura y desarrollo, a los planificadores y desarrolladores se les presentó la oportunidad de crear una ciudad moderna a partir de una pizarra en blanco.
Ofrece una oportunidad distintiva para que los ciudadanos trabajen, compren, jueguen y vivan en un entorno ecológicamente sensible, seguro y de fácil acceso. Waterfall ofrece una calidad de vida insuperable en un entorno urbano animado.
El esquema de tenencia mixta ofrece lo mejor de la vida moderna y mucho más. Asegure villas para jubilados y urbanizaciones residenciales con hospitales y escuelas privadas, junto con espacios verdes, hoteles de cinco estrellas y gimnasios que hagan de Waterfall City el futuro de la vida urbana. La ciudad moderna también consta de un centro de negocios con una variedad de opciones de entretenimiento, compras y restaurantes, incluido el icónico Mall of Africa.
Con dos de las carreteras más transitadas de Sudáfrica que se cruzan en el desarrollo, se gastaron alrededor de $ 53.5 millones en mejorar las carreteras y otra infraestructura alrededor de Waterfall para facilitar el acceso. Una parte crítica del proceso fue la mejora de la salida de Allandale Road que se une a la autopista N1 para ofrecer una intersección fluida, la primera de su tipo en el continente construida a tal escala.
Waterfall City comprende varias urbanizaciones notables, adaptadas a diferentes estilos de vida y precios.
Finca ecuestre en cascada
Desarrollado por Desarrollos inmobiliarios del siglo, el desarrollo es uno de los más exclusivos en Waterfall y fue el proyecto pionero en la propiedad. Diseñado para los súper ricos, la finca consta de 120 puestos agrícolas de 8,000 m² cada uno. Incluye 12 km de senderos para caminar, un gimnasio, una piscina y una cancha de squash, así como una amplia variedad de instalaciones ecuestres que incluyen estadios, un campo de polo y establos para 63 caballos, 10 potreros y caminos de herradura panorámicos en el Río Jukskei.
Waterfall Country Estate y Waterfall Country Village. Es una casa maravillosamente diseñada ubicada en un área serena que fomenta la vida al aire libre. La propiedad incluye senderos para caminar/trotar de 17 km y senderos para bicicletas con parques, represas para pescar, fuentes de agua potable y bancos de parque, a lo largo del camino para los residentes. Los proyectos fueron desarrollados por Century Property.
Edificio Allandale
La estructura multiusuario desarrollada por Attacq es el nuevo hogar de empresas multinacionales como Wisetech Global y Schneider Electric.
Pueblos de retiro
Waterfall city también comprende Waterfall Hills Mature Lifestyle Estate y Waterfall Valley Mature Lifestyle Estate, ambos son pueblos de retiro para residentes antiguos.
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Ciudad Cascada Nexus
Se construyó en un enfoque por etapas con la Fase 1 con dos edificios de oficinas de ±4 700 m² y 6 000 m² y el hotel de 8 500 m². La segunda fase incorpora dos edificios de oficinas más de 5 600 m² y 6,400 XNUMX m².
Las Villas
Una de las últimas incorporaciones a la oferta de alquiler de Waterfall. Es un recinto residencial con 210 viviendas de tres y cuatro dormitorios que oscilan entre los 300m² y los 400m².
Casa Reddam y Cascada de Curro.
Estas son las dos instituciones educativas de clase mundial de la ciudad.
centro comercial de áfrica
Es el centro comercial más grande de África desarrollado en una sola fase. Desarrollado por Attacq, comprende más de 300 tiendas, con tiendas insignia locales e internacionales. El centro comercial también contiene exhibiciones regulares de arte y antigüedades, más de 25 restaurantes y salas de cine. Una vez finalizado, Waterfall será uno de los nodos de oficinas más grandes de Sudáfrica.
La torre PWC
Este es un espacio de oficina moderno ubicado en la recién construida Waterfall City, Midrand.
3630
Este es un proyecto futuro que será una estructura de oficinas de grado P construida según las especificaciones y orientada al cliente, situada en un sitio de esquina prominente en Waterfall City.
Reportado anteriormente
Junio 2008
atacar adquirió los derechos de desarrollo de Waterfall.
Agosto 2014
Waterfall Development asegura diferentes proyectos en Sudáfrica
Waterfall Development ha asegurado proyectos de desarrollo valorados en más de US $ 0.66 millones, lo que lo convierte en uno de los desarrollos de uso mixto más rápidos en Gauteng, Sudáfrica.
El fondo inmobiliario de crecimiento de capital Attacq, que está ampliamente involucrado en el proyecto de desarrollo, señaló que el proyecto ya está dando resultados positivos, y existe la expectativa de que el año esté lleno de acontecimientos dado que algunos de los principales desarrollos bajo el fondo inmobiliario están terminados.
El desarrollo de la cascada está ubicado entre Northern Sandton y Midrand en 340 ha de terreno. Presume de 1.753 millones de metros cuadrados de granel. Actualmente, se han desarrollado más de 175 000 mXNUMX del proyecto.
Attacq Waterfall Investment Company posee el 81.2 por ciento de los derechos de desarrollo del proyecto, mientras que Atterbury Property Holdings, que son los socios de desarrollo, tienen el 18.8 por ciento restante.
En el corazón de Waterfall City se encuentra el Mall of Africa de 0.39 millones de dólares que se espera que se abra oficialmente al público en abril de 2016.
Morne Wilkenthe, director ejecutivo de Attacq, señaló que la construcción del centro comercial avanza bien y se han retirado más de 1 100 000 m de material del sitio. Además, se han extendido 50,000 m3 de hormigón, haciendo visible la estructura desde la carretera.
El rincón de la cascada y el estilo de vida ahora están abiertos para los negocios y han obtenido excelentes inquilinos como Woolworths, Virgin Active, clics y restaurantes Trendy.
Se espera que Attacq abra su primer hotel City Lodge de 149 habitaciones en Waterfall City en diciembre de 2014. Se espera que el hotel de 3 estrellas, que tiene cinco pisos, tenga un valor de 9.901 millones de dólares una vez que esté terminado.
Otro desarrollo importante de Waterfall que se asegurará dentro de Waterfall City será el gigante farmacéutico suizo, Novartis, que tendrá 7 000 metros cuadrados con un valor de finalización esperado de US $ 17.16 millones.
Oct 2014
New Waterfall City en Sudáfrica podría convertirse en el nuevo distrito comercial central de Gauteng
La nueva Waterfall City podría convertirse en el nuevo distrito comercial central (CBD, por sus siglas en inglés) de Gauteng debido a los numerosos desarrollos planificados emprendidos o que se están emprendiendo, todos por un monto de USD $0.401 mil millones. Esto es según el CEO de Attacq Property Developer, Morne Wilken.
Waterfall City, un desarrollo de 323 hectáreas ubicado entre Midrand y Sandton, implica 1.7 millones de metros cuadrados de desarrollo aprobado y ya, y la construcción de 162 269 metros cuadrados ya está completa. 199 016 m2 todavía están en construcción en este momento con otros 1.7 millones de m2 aún disponibles para uso mixto, y Attacq está planeando una expansión del desarrollo.
El ancla principal del desarrollo de Waterfall City será un Mall of Africa de 120 000 m2 que se completará a principios de 2016. El nuevo Mall of Africa en construcción abarcará 130 000 metros cuadrados y se convertirá en el centro comercial superregional monofásico más grande en abrir su puertas
El desarrollo de Waterfall City también ha atraído a varias empresas como PwC, que han decidido mudarse a un edificio de 40 000 m2 y 25 pisos como sede.
Los otros hitos son espacios de oficinas operativas. Alberga la oficina central de una empresa constructora, Group Five. También alberga centros de distribución para MBT Technologies, Cell C's Campus, Waterfall Corner y dos edificios dentro del Maxwell Office Park. Todos estos han sido completados.
El 76 por ciento del espacio en el Mall of Africa se alquilará a inquilinos, incluidos los puntos de venta minorista de ropa H&M, Zara, River Island y Forever 21.
La ubicación de Waterfall City es la correcta, dado que las personas que se dirijan a la nueva ciudad tendrán acceso a la autopista N1. Este desarrollo le daría a la compañía Attacq una gran ventaja competitiva y ganancias potenciales de desarrollo que ascienden a USD $ 0.311 millones.
Wilken también ha señalado que su empresa tiene planes de desarrollar más infraestructuras en la nueva ciudad para ampliar su cartera.
En línea con su mayor cartera de propiedades, Attacq registró un aumento del 55.4 % en los ingresos netos por alquiler a 646 millones de rand y un aumento del 99.3 % en las ganancias operativas a 507.2 millones de rand para el año bajo revisión.
Sudáfrica también está lista para obtener la Modderfontein nueva "ciudad del futuro" en el este de Johannesburgo, que se construirá sobre la necesidad de acceder a la tecnología de la información y al transporte público integrado.
2015
La construcción de la Torre PWC comenzó y se completó en 2018.
Enero 2015
Atterbury desarrollará una nueva oficina central de PwC en el primer rascacielos de Waterfall City
Atterbury Property ha confirmado que desarrollará la nueva oficina central de PwC en Waterfall City, Midrand, que será un edificio icónico de 26 pisos y el primer rascacielos dentro del recinto en auge.
Esto sigue a la firma de un contrato de arrendamiento entre PwC y Attacq el 15 de enero de 2015 que confirma el desarrollo de una nueva sede para la firma líder de contabilidad y servicios profesionales en Waterfall City.
El edificio de gran altura de 1.5 millones de rand, que comprende 40,000 metros cuadrados de oficinas modernas, está diseñado para albergar a 3,500 empleados de PwC en un lugar de trabajo eficiente y con un diseño óptimo.
Se desarrollará en una ubicación privilegiada con vista al Waterfall City Park y al centro comercial súper regional Mall of Africa de 127,000 m2016, que está en desarrollo y se inaugurará en XNUMX.
Attacq Waterfall Investment Company (AWIC) posee los derechos de desarrollo de la prestigiosa Waterfall City y es 100% propiedad de Attacq, que cotiza en JSE. Atterbury Property Developments es responsable de coordinar este proyecto de bienes raíces comerciales para y en nombre de AWIC.
La directora de desarrollo comercial de Atterbury Property, Jeanne Jordaan, comenta: "Estamos orgullosos de trabajar con PwC como desarrollador de su nueva oficina central, que se convertirá en un edificio histórico para las empresas sudafricanas en la pionera Waterfall City de Attacq".
El movimiento de tierras para el nuevo edificio de PwC ya comenzó y la construcción comenzará en el primer trimestre de 2015. Se espera que el proyecto demore 36 meses y está programado para completarse a principios de 2018.
La Torre PwC está diseñada por LYT Architecture y se construirá en fases debido al diseño de torsión único de la estructura. Se tuerce suavemente en su altura para enmarcar el gran parque urbano que forma el corazón verde de Waterfall City. El edificio también está diseñado para cumplir con el estándar de plata LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) reconocido internacionalmente.
Guy Steenekamp, director de LYT Architecture comenta: “El resumen de la Torre PwC en Waterfall City requería una forma de edificio icónica que fuera exclusiva del desarrollo y que marcaría la propiedad como un nuevo destino de primer nivel para los negocios.
Dada la altura del edificio y que está situado en un punto alto en Waterfall City, fácilmente será la estructura más alta en el corredor entre Sandton CBD y Pretoria/Tshwane CBD. La Torre PwC será visible desde casi cualquier lugar dentro de un radio de 30 km”.
A la singularidad de la torre se suma su ubicación adyacente al Waterfall City Park, que está destinado a ser un espacio verde público exuberante y vibrante en la tradición de las ciudades de clase mundial en todo el mundo.
Jordaan explica: “Se ha demostrado que los espacios abiertos receptivos y significativos mejoran la calidad de vida y los valores de las propiedades adyacentes. El Waterfall City Park ha sido diseñado en torno a estos principios”.
Waterfall City Park abarcará 1.3 hectáreas de hermosos parques verdes y un enlace al Mall of Africa en su Town Square. Waterfall City Park está ubicado sobre cinco niveles de súper sótano, que ya están en construcción, y está rodeado por la bulliciosa Waterfall City, con su desarrollo de uso mixto que incluye oficinas, así como el propio centro comercial.
“Los terrenos del parque están en la posición perfecta para brindar servicios sociales y recreativos bien diseñados en el corazón de este centro moderno, para los habitantes de la ciudad, los oficinistas, los residentes y los visitantes por igual”.
Los atractivos jardines brindan un patio de recreo para una multitud de actividades al aire libre y opciones recreativas y también incluyen un anfiteatro íntimo con una fuente interactiva y un área de escenario”, agrega Jordaan.
Waterfall City es el desarrollo de concepto urbano más grande de Sudáfrica, diseñado para brindar todo lo que se espera de una ciudad moderna de clase mundial, con todas las comodidades de un entorno urbano de primera calidad. Está estratégicamente ubicado entre Midrand y Sandton, abarcando terrenos a ambos lados de la autopista N1 desde los intercambios de Woodmead a Allandale.
Además de PwC, la floreciente Waterfall City sigue atrayendo a empresas líderes como Servest y Colgate Palmolive, Cell C, Group 5, Altech, Digistics, Massbuild, Cipla, Golder & Associates, MB Technologies, Virgin Active, Premier Foods, Dräger SA, Westcon Group, Novartis, Covidien, Cummins y Honda Motor SA.
Atterbury tiene oficinas en Waterfall City y la oficina central de Attacq también se encuentra allí. Waterfall también cuenta con un Netcare Hospital.
Marzo 2015
Waterfall City albergará las sedes de Hilti, Styker y Schneider Electric
Atterbury Property Development, junto con Attacq Waterfall Investment Company, emprenderá ahora el desarrollo de locales de primer nivel para tres empresas, en su reciente desarrollo, Waterfall City. Hilti, Stryker y Schneider Electric se unirán a una serie de negocios que ya están en el nuevo desarrollo, incluidos PwC, Group 5 y Massbuild.
Hilti tiene su sede en Europa y proporciona tecnología de punta a la industria de la construcción mundial. Su sede en Sudáfrica ahora estará ubicada en Waterfall City, Waterfall Logistics Precinct.
Las instalaciones hechas a la medida de Hilti, que se espera que comiencen a operar en octubre de 2015, tendrán oficinas y un almacén y cuentan con un diseño ultramoderno que evoca estructuras de oficinas de primer nivel. Los usuarios finales de los productos Hilti también tendrán un espacio de formación.
Stryker, una empresa Fortune 500 con sede en EE. UU. y líder del mercado en el mercado de equipos e implantes ortopédicos en rápido crecimiento, tendrá nuevas oficinas y un edificio de almacén, que será visible desde Bridal Vale Road. La cascada está construyendo un nuevo puente sobre la carretera N1. La empresa quiere empezar a utilizar la oficina en octubre de 2015.
Schneider Electric, firma de gestión energética, contará con un nuevo edificio de 4,265 m² y el compromiso de la compañía con el medio ambiente y la sostenibilidad se verá reflejado en el nuevo edificio de oficinas verdes. La construcción de esta oficina está programada para comenzar el 1 de abril de 2015 y planean usar la oficina para fines de 2016.
Atterbury Property Development junto con Attacq Waterfall Investment Company también está desarrollando un nuevo icónico 131,000 m² scentro comercial suprarregional, Mall of Africa que entrará en funcionamiento en 2016.
Abril de 2016
Mall of Africa se inauguró como el desarrollo de centro comercial monofásico más grande de África. La construcción del edificio Allandale terminó en agosto.
Nov 2017
Cummins Southern Africa se muda a nuevas oficinas regionales en Waterfall City
Cummins, el líder mundial en el diseño, fabricación, distribución y servicio de sistemas de generación de energía inició la construcción en su nuevo sitio de construcción ubicado en el corazón del Recinto Logístico de Waterfall.
La ceremonia de cambio de césped marca el inicio oficial de la construcción de las oficinas regionales de Cummins en el sur de África (CSARO). La instalación de 15 000 m² consta de un centro de servicio, un centro de reconstrucción de motores, un almacén con instalaciones especializadas y espacio para oficinas y se completará en octubre de 2018.
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El edificio permitirá a Cummins consolidar sus operaciones en la región al reunir su Centro Maestro de Reconstrucción, el Taller de Operaciones de Gauteng y el Centro de Capacitación Técnica de Sudáfrica, todo bajo un mismo techo.
la nueva instalación
“Esta nueva instalación ayudará a reforzar nuestras operaciones en el sur de África a través de una mayor eficiencia general que proviene de la combinación de múltiples actividades bajo un mismo techo. Además, el beneficio de tener nuestra oficina y centros de servicio en la misma ubicación agiliza las operaciones, lo que nos permite cumplir aún mejor nuestra promesa de un excelente servicio y soporte al cliente”, dijo Thierry Pimi, MD de Cummins Southern Africa.
El recinto logístico de Waterfall, visible desde la N1 y el intercambio de Allandale, ofrece almacenes, centros de distribución y oficinas de última generación. La ubicación estratégica del campus proporciona una facilidad de acceso incomparable a las rutas logísticas nacionales y la infraestructura de tránsito.
“Estamos entusiasmados de embarcarnos en este viaje con Cummins y creemos que, una vez que esté terminado en noviembre de 2018, el edificio de Cummins en el sur de África será un desarrollo pionero dentro de nuestro centro logístico. Damos la bienvenida a Cummins y estamos encantados de que hayan elegido un hogar con nosotros”, dijo Pete Mackenzie, director de desarrollo de Attacq.
Feb 2018
Comienza la construcción de las oficinas de Accenture en Sudáfrica
Ha comenzado la construcción de las nuevas oficinas de Accenture en el sur de África. Esta iniciativa se enmarca en su estrategia de expansión en África.
Accenture se mudará de sus oficinas actuales en Woodmead a una nueva instalación de 3 875 m², en Waterfall City. En el nuevo edificio, Accenture ha respaldado la aplicación de los mejores principios de sostenibilidad y diseño urbano, adaptados y en sintonía con las "necesidades cambiantes de un continente en movimiento".
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“Waterfall se está convirtiendo cada vez más en el centro de consultoría y firmas profesionales en Gauteng. A medida que continuamos creciendo y desarrollando el recinto de Waterfall, es alentador ver que compañías de primer nivel comparten y respaldan nuestra visión. Estamos en un viaje ambicioso y líder en la industria de evolución urbana informada y es emocionante ver cuántas organizaciones de alto perfil están ansiosas por ser parte de él”, dijo Melt Hamman, CEO interino de Attacq.
Los desarrolladores comerciales: Attacq se asoció con desarrolladores inmobiliarios consumados zenprop para llevar la nueva e innovadora oficina de Accenture a Waterfall.
Waterfall City es el desarrollo de concepto urbano más grande de Sudáfrica diseñado para proporcionar todo lo que se espera de una ciudad moderna de clase mundial. El compromiso de Accenture con el avance tecnológico y la innovación como herramientas impulsoras del crecimiento y el desarrollo refleja el propio compromiso de Attacq de aprovechar la tecnología para marcar el comienzo de una nueva era de ciudades africanas modernas.
Acerca de Zenprop
Zenprop es una de las mayores empresas de desarrollo e inversión inmobiliaria de Sudáfrica. Fundada en 1998, tiene un historial de excelencia y se ha ganado la reputación de ser el desarrollador "mejor en su clase" entre sus pares de la industria. Su cartera de propiedades comprende una combinación formidable de inversiones principales principales: comercio minorista, oficinas, industria y almacenamiento, y hospitalidad.
Jun 2018
Continúa la construcción de Waterfall City en Sudáfrica
La construcción de la ciudad cascada en Sudáfrica está actualmente en curso con el desarrollo de nueva infraestructura que incluye carreteras, propiedades residenciales y almacenes continuamente en proceso.
Giles Pendleton, jefe de desarrollo, confirmó los informes y dijo que el último trimestre había sido sólido y que la compañía recibió una serie de consultas corporativas que iban desde inquilinos que querían entre 3 000 m2 y 50 000 m2 de espacio para alquilar.
“También estamos aprovechando la expansión continua del sector residencial de Waterfall City entre los desarrolladores inmobiliarios Baldwin y Century, que continúan construyendo y desarrollando el área”, dijo.
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Desarrollos actuales notables
Desarrollos actuales notables en ciudad cascada incluyó el desarrollo de la oficina central de Deloitte de 42 000 m2 que se inaugurará en abril de 2020 y albergará a 3 500 miembros del personal.
Giles Pendleton señaló además que planean comenzar en unas pocas semanas un desarrollo llamado The Ingress, que es propiedad de una empresa privada, y buscan lanzar el primer producto residencial en el cuarto trimestre.
El director ejecutivo interino de Attacq, Melt Hamman, señaló que Cummins está construyendo su centro de distribución en este momento en el lado este de Waterfall City, que debe estar terminado a fines de este año. Dijo que tanto las empresas corporativas como las de primer orden quieren mudarse a Waterfall City principalmente debido a su ubicación, ya que es fácilmente accesible desde la N1 usando la carretera de Allendale y es un entorno seguro.
Primera empresa inmobiliaria
Mientras tanto, atacar se cotizó en la JSE como un fideicomiso de inversión en bienes raíces (Reit) a principios de junio. Tienen la visión de convertirse en una empresa inmobiliaria de primer nivel, ofreciendo un crecimiento excepcional y sostenible a través de inversiones y desarrollos inmobiliarios.
Oct 2018
Sudáfrica lanzará los primeros apartamentos de lujo de gran altura en la ciudad de Waterfall
La ciudad Waterfall de Sudáfrica está lista para lanzar su primer apartamento de lujo de gran altura llamado Ellipse Waterfall en Gauteng, con un costo estimado de US $ 83 millones.
Según la atacar, el director ejecutivo de la compañía líder en construcción de ciudades Waterfall, Tim Kloeck, quien se asoció con tricot, una empresa de desarrollo inmobiliario para desarrollar el apartamento, Ellipse Waterfall comprenderá 590 apartamentos que se ubicarán en cuatro torres, a saber, las torres Newton, Kepler, Da Vinci y Galileo.
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El desarrollo de la cascada
El desarrollo Waterfall se asienta sobre 2 200 hectáreas de terreno y comprenderá 18,500 18 unidades en el área residencial. La primera fase de construcción se completará en 70 meses y comenzará una vez que el 980% de los apartamentos se hayan vendido previamente. El apartamento también contará con XNUMX plazas de aparcamiento que se instalarán en dos sótanos subterráneos que también se construirán.
Un apartamento de una habitación de 44 m² costará US $ 104,000 327, mientras que un penthouse dúplex con una terraza en la azotea y una piscina de 834,000 m² costará US $ 57,000 70,000. Giles Pendleton, jefe de desarrollos de Attacq, dijo que la ciudad Waterfall tendrá una noche población y una población diurna de XNUMX de sus residentes en las diferentes unidades residenciales.
El desarrollo contará con comodidades tales como una piscina de entrenamiento, una piscina de ocio, instalaciones braai de gas, una pista de fitness de 1 km con barras de dominadas y diferentes tipos de máquinas de ejercicio al aire libre. Kloeck agregó además que los residentes de Ellipse Waterfall de todas las edades tendrán acceso a un exclusivo destino de estilo de vida de múltiples conceptos llamado. El Luna Club está equipado con un gimnasio, spa e instalaciones de sauna, un centro de negocios con sala de juntas e instalaciones para conferencias, salón y área de bar, estación de café y una sala de juegos para niños.
Agosto 2019
Lanzamiento de la primera fase del recinto residencial de gran altura en Waterfall City Sudáfrica
Se ha lanzado la fase uno del recinto residencial de gran altura en Waterfall City, Sudáfrica. promotor inmobiliario residencial tricot y fideicomiso de inversión en bienes raíces que cotiza en JSE atacar cortar el césped para el desarrollo.
Con un costo estimado de US $ 83 millones, la fase I del proyecto denominado Ellipse Waterfall comprenderá 590 apartamentos que se ubicarán en cuatro torres, a saber, las torres Newton, Kepler, Da Vinci y Galileo. La construcción también contará con 980 plazas de aparcamiento que se instalarán en dos sótanos subterráneos que también se construirán. La construcción se completará en 18 meses.
El desarrollo de la cascada
El desarrollo Waterfall se asienta sobre 2 200 hectáreas de terreno y comprenderá 18,500 44 unidades en el área residencial. El recinto se encuentra a poca distancia del Netcare Waterfall City Hospital y del Mall of Africa. Un apartamento de una habitación de 104,000 m² costará US $ 327 834,000, mientras que un ático dúplex con terraza en la azotea y piscina de XNUMX m² costará US $ XNUMX XNUMX.
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Giles Pendleton, jefe de desarrollos de Attacq, dijo que la ciudad de Waterfall tendrá una población nocturna de 57,000 y una población diurna de 70,000 de sus residentes en las diferentes unidades residenciales. El desarrollo también contará con comodidades como una piscina de entrenamiento, una piscina de ocio, instalaciones braai de gas, una pista de fitness de 1 km con barras de dominadas y diferentes tipos de máquinas de ejercicio al aire libre.
Kloeck agregó además que los residentes de Ellipse Waterfall de todas las edades tendrán acceso a un exclusivo destino de estilo de vida de concepto múltiple llamado 'The Luna Club' que está equipado con un gimnasio, spa y sauna, un centro de negocios con sala de juntas e instalaciones para conferencias, salón , y zona de bar, cafetería y sala de juegos para niños.
diseño de cascada
Las torres de lujo fueron diseñadas en formas elípticas, de ahí el nombre del recinto, y las dos primeras torres, llamadas Newton y Kepler, tienen 10 y 11 pisos de altura, respectivamente. Las torres se completarán durante la primera mitad de 2021.
El director general de Tricolt, Tim Kloeck, señaló que el 80% de los 272 apartamentos de las dos torres ya se han vendido. La segunda fase del desarrollo implicará la construcción de la emblemática torre Cassini de 16 pisos. Se completará unos nueve meses después de la finalización de la primera fase. La tercera fase del proyecto implicará la construcción de la torre Galileo de 12 pisos y se completará nueve meses después de Cassini.
2020
Se propuso que Nexus Waterfall City se completara en enero.
2021
La ciudad de la cascada proyecto de expansión ha comenzado la construcción de otros 47 000 metros cuadrados de área aprobada.
septiembre 2021
Expansión de la ciudad de las cascadas de Johannesburgo
El proyecto de expansión de Waterfall City ha comenzado la construcción de otros 47 000 metros cuadrados de área aprobada.
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Waterfall City, un desarrollo de Midrand, tiene su propio helipuerto, ocho escuelas, un hospital privado y cientos de casas cerca de grandes corporaciones. El grupo de propiedades atacar, por otro lado, tiene objetivos aún más elevados, con un total de 50 000 metros cuadrados de construcción futura autorizados.
La empresa afirma estar lucrando con un “vuelo” a oficinas premium. Por lo tanto, este nuevo proyecto de expansión de Waterfall City tendrá un importante componente de oficinas.
Mientras que otras compañías de bienes raíces están aplazando proyectos debido a la pandemia, Attacq se adhiere a sus planes originales para convertir la Ciudad de las Cataratas de Midrand en un "área de clase mundial".
Waterfall City ya ha comenzado la construcción de 38 000 metros cuadrados y otros 50 000 metros cuadrados han sido aprobados y están listos para la construcción.
Esto se suma a los 22 000 m2 de espacio residencial, de oficinas y de almacén construido por Attacq durante el año fiscal que finalizó el 30 de junio.
Waterfall City es un área de desarrollo de 2,200 hectáreas que incluye desarrollos construidos por desarrolladores distintos de Attacq. Waterfall City agregó 33 000 m2 de espacio de alquiler en el año fiscal que finalizó en junio, incluidos esos edificios.
El valor de mercado total de todos los edificios terminados se estima actualmente entre R50 mil millones y R60 mil millones.
La región ya cuenta con su propio helipuerto, ocho escuelas, un hospital privado y miles de residencias residenciales casi gigantes globales como Deloitte y Novartis y centros comerciales como el centro comercial de áfrica y Rincón de la Cascada.
“Nuestro objetivo es pensar de manera diferente sobre los bienes raíces a través de centros centrados en la calidad”, dijo el director ejecutivo de Attacq, Jackie van Niekerk. “El recinto de Waterfall tiene una parte increíblemente importante en la historia y el futuro de Attacq”.
Anteriormente, Attacq se centró en cuatro negocios: los proyectos Waterfall, el resto de su cartera sudafricana, sus participaciones minoristas en el resto de África y su participación europea en MAS Bienes Raíces Inc.
Ahora ha decidido centrarse en Waterfall City y otros activos sudafricanos, que constituyen un porcentaje mucho menor de su cartera.
