En el marco del proyecto de vivienda asequible en Nairobi, el gobierno nacional, junto con el Servicio Metropolitano de Nairobi (NMS), ha iniciado un proyecto para la construcción de aproximadamente 60,000 viviendas en las urbanizaciones Woodley, Maringo, Jericho, Lumumba, Ziwani, Kariobangi, Embakasi, California, Bondeni y Bahati.
Se prevé que las viviendas ayuden a aliviar la escasez de viviendas en Nairobi, particularmente en el vecindario de Eastlands, que está plagado de viejos edificios gubernamentales. Este desarrollo se produce solo unos días después de que NMS revelara sus intenciones de mejorar ciertas propiedades de Nairobi. Hasta el momento, se han renovado 760 unidades en las propiedades de Kariobangi South, Buruburu, Jamhuri y Kariokor.
Promoción de viviendas asequibles a través del Proyecto de Vivienda de Nairobi
El proyecto de viviendas asequibles en Nairobi es un proyecto para construir edificios económicos en toda la ciudad, que se inició en junio de 2020 para abordar la demanda de viviendas de bajo costo de la ciudad. El miércoles 16 de febrero, la subdirectora de Vivienda y Renovación Urbana de NMS, Marion Rono, indicó que la iniciativa tiene como objetivo desarrollar vecindarios sostenibles y asequibles, que es parte de la Agenda de los Cuatro Grandes del presidente Uhuru Kenyatta.
Anunció que todas las unidades de vivienda asequible desarrolladas como parte de este proyecto se han agotado. Estas unidades incluyen los 1,830 proyectos de vivienda asequible de Jeevanjee, unidades de uno, dos y tres dormitorios y las 1,562 unidades del proyecto Pangani.
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Oct 2016
La capital de Kenia, Nairobi, se mueve para frenar el déficit de viviendas
Los residentes de Nairobi se beneficiarán de una viviendas proyecto que será implementado por el gobierno del condado para aliviar el déficit de vivienda de la ciudad. Durante las celebraciones del Día de Mashujaa celebradas en Starehe Grounds, el secretario del condado de Nairobi, Robert Ayisi, dijo que el condado construirá 100,000 unidades de vivienda a partir de noviembre para albergar a aproximadamente 650,000 residentes.
El Dr. Ayisi dijo que el proyecto costará 3 mil millones de chelines.
El secretario del condado también señaló que se está llevando a cabo la remodelación de las antiguas propiedades dentro del condado. Algunas de las propiedades marcadas para remodelación son Old and New Ngara, Pangani, las dependencias del personal de Ngong Road Inspectorate, Jeevanjee/Bachelors y Uhuru y Suna Road. Otros son Bahati, Mbotela, Ziwani, Makongeni, Kaloleni, Jericho y Shauri Moyo, que serán demolidos y reconstruidos para dar cabida a más compradores de viviendas.
Marzo 2019
Kenia renuncia a las tarifas de aprobación de construcción para proyectos de vivienda asequible
La ciudad de Nairobi en Kenia ha renunciado a las tarifas de aprobación de construcción para proyectos de viviendas asequibles como un movimiento para atraer a más inversores a la ciudad mientras se prepara para lograr la Agenda Big 4 del presidente Uhuru sobre viviendas asequibles.
El gobernador de Nairobi, Mike Sonko, dijo que la medida de su administración allanará el camino para que el gobierno nacional y del condado comiencen la construcción de unidades de vivienda para cumplir con los objetivos establecidos de 200,000 dentro de cuatro años.
“Mi gabinete aprobó la exención de las tarifas de construcción para todos los proyectos de vivienda en Nairobi como nuestro compromiso de apoyar el programa de vivienda asequible. Esto se aplica a proyectos emprendidos por inversionistas privados, el gobierno del condado y nacional”, dijo el gobernador durante una ceremonia de inauguración celebrada por Propiedad Edermann en Ngara Estate donde buscan construir casas asequibles.
Vivienda asequible
El programa de vivienda asequible tiene como objetivo construir 500,000 unidades de vivienda en todo el país para 2022. Nairobi lanzará la primera fase del programa de vivienda asequible este año en urbanizaciones como New and Old Ngara, Jevanjee, Ngong Road, Pangani y Suna Road.
La segunda fase del proyecto incluirá a Bondeni, Lumumba, Shauri Moyo, Bahati, Ziwani, Gorofani y Jericho. El presidente Uhuru Kenyatta pronto lanzará el programa de vivienda asequible del gobierno nacional en Park Road Estate, Nairobi.
El gobernador también elogió el movimiento de los inversionistas privados para construir casas asequibles en Nairobi, instándolos a utilizar las habilidades locales y los materiales locales en sus proyectos para promover la economía de Kenia.
Sonko agregó que han desarrollado el proyecto de ley de vivienda del condado de Nairobi para administrar todas las casas del condado y también el proyecto de ley de vivienda del personal del condado de Nairobi, que ayudará al condado a desarrollar casas para sus trabajadores.
Documento de sesión número 1 del condado de la ciudad de Nairobi de 2018
El gobierno del condado de Nairobi aprobó recientemente el documento de sesión número 1 de 2018 del condado de la ciudad de Nairobi como marco de referencia para los proyectos de vivienda en la ciudad realizados por el gobierno o por inversores privados.
“Esta política nos ayudará a llevar a cabo nuestra agenda de vivienda y exigiremos a todos los desarrolladores que cumplan y sigan las pautas estipuladas en el documento de sesión. La política establece cómo se compartirán las unidades de vivienda, cómo se pueden reubicar a los inquilinos y cuánto tiempo deberían durar los proyectos, entre otras cosas”, señaló el Gobernador Sonko.
Enero 2021
Como parte de la segunda fase del proyecto de viviendas asequibles en Nairobi, el Servicios Metropolitanos de Nairobi (NMS) ha destinado 10 propiedades más del gobierno del condado para la reurbanización. Estas propiedades incluyen las propiedades Bahati, Bondeni, California, Embakasi, Jericho, Kariobangi North, Lumumba, Maringo, Woodley y Ziwani.
El NMS, como autoridad contratante, ha pedido hasta ahora en un aviso público una expresión de interés (EOI) de socios de desarrollo de la industria bancaria, fondos y planes de pensiones, bienes raíces y otros inversores para una sociedad de riesgo compartido en el proyecto.
Según el subdirector general de NMS, Kang'ethe Thuku, las solicitudes de precalificación y los archivos adjuntos deben presentarse en copia impresa, a más tardar el 12 de enero de 22 a las 2021:XNUMX horas, en los buzones de licitación marcados como "NMS A" y "NMS B". ” ubicado en las Salidas A y B de KICC, Planta Baja.
“Las empresas solo serán preseleccionadas para participar después de demostrar capacidades técnicas y financieras en respuesta a los requisitos para el proyecto contenidos en el documento de solicitud de propuesta, que se distribuirá solo a las empresas preseleccionadas tras la evaluación de sus presentaciones”, explicó el subdirector de NMS. -General.
La primera etapa
La primera fase del proyecto de regeneración, que está en curso, se refiere a las Fases I y II de Ngong Road, Uhuru Estate, New Ngara, Old Ngara, Suna Road, Pangani y Jeevanjee/Bachelor Quarters.
El proyecto Pangani comenzó el año pasado como proyecto emblemático de la primera fase del proyecto de regeneración y tiene como objetivo construir entre 10,000 y 12,000 unidades de vivienda una vez finalizado.
Con Tecnofin como desarrollador y SS Malonza Según el consultor, se espera que el proyecto Pangani entregue las primeras 160 unidades de vivienda el próximo mes. El proyecto completo comprende cinco bloques compuestos por 1,562 viviendas y estará totalmente terminado en diciembre de este año.
Según Kang'ethe Thuku, este proyecto tiene como objetivo abordar el deterioro urbano, mejorar la calidad del entorno construido, aumentar el parque de viviendas, promover la utilización óptima de la tierra y mejorar la calidad de vida socioeconómica de los residentes.
Enero 2022
Nairobi será el hogar de 15,000 casas nuevas cortesía del proyecto de vivienda asequible Mukuru en curso
La ciudad capital de Kenia, Nairobi, será el hogar de aproximadamente 15,000 casas asequibles como resultado del Proyecto de Vivienda Asequible de Mukuru que está implementando el gobierno nacional en un terreno de 55 acres que, según se informa, fue recuperado de los acaparadores. a lo largo de Enterprise Road en el área industrial.
La propiedad de aproximadamente Sh5 mil millones perteneciente a la Departamento Meteorológico de Kenia, que es una sociedad científica/profesional sin ánimo de lucro que proporciona información meteorológica y climática de alerta temprana oportuna para la seguridad de la vida, la protección de la propiedad y la conservación del medio ambiente natural, fue recuperada por el Comisión de Ética y Anticorrupción (EACC) que reemplazó a la Comisión Anticorrupción de Kenia en la lucha contra la corrupción en el gobierno y el sector público, en 2020.
El juez Elijah Obaga, juez del Tribunal de Medio Ambiente y Tierras, ordenó la revocación de los títulos de propiedad emitidos a cinco empresas que reclamaban la propiedad de la propiedad y ordenó que se prohibiera a las empresas traspasar la propiedad.
Implementación del Proyecto de Vivienda Asequible de Mukuru
Según Charles Hinga, Secretario Principal (PS) del Departamento de Vivienda y Urbanismo del Estado, el gobierno ya se ha trasladado al sitio y se han iniciado los trabajos de construcción con el objetivo de establecer entre 12,000 y 15,000 unidades de vivienda que, una vez finalizadas, formarán el residentes del área nuevos propietarios.
“Los primeros cinco bloques están actualmente en construcción junto con la infraestructura interna que incluye una línea de alcantarillado, drenaje y caminos dentro del sitio”, dijo el PS y agregó que también se construirá una estación de bomberos, un centro comercial y un jardín de infantes como parte del proyecto que se espera que “brinde empleo directo e indirecto a más de 100,000 jóvenes, así como también apoye a los proveedores de numerosos insumos de origen local”.
Enero 2022
Vivienda asequible de Pangani: 48 inquilinos originales eligen nuevas unidades
Los 48 inquilinos que vivían en el sitio donde se está desarrollando el Proyecto de Vivienda Asequible Pangani seleccionaron recientemente nuevas unidades de vivienda en el proyecto en un ejercicio encabezado por el Servicios metropolitanos de Nairobi.
Los inquilinos, cada uno de los cuales recibió KSh600, 000 para facilitar su alquiler de reasentamiento durante dos años mientras continuaba la construcción de las casas asequibles de Pangani, y prometieron tener la primera prioridad cuando se complete este proyecto, serán parte del primer grupo de ocupantes que tomarán posesión de las nuevas unidades.
Cada uno de los inquilinos deberá pagar Sh8, 000 mensuales por un período de 30 años, por las nuevas unidades.
Cronograma de finalización del proyecto de vivienda asequible de Pangani
Tecnofin Kenia Limited, el desarrollador del proyecto, a través de David Sirma, a cargo de la administración, dio un cronograma para la construcción de las 1,562 nuevas unidades, de las cuales 952 son para vivienda de interés social mientras que el resto (610) son unidades comerciales que serán vendidas por el compañía de responsabilidad limitada.
El Sr. Sirma dijo que el primer bloque de la Proyecto de vivienda asequible Pangani está listo en aproximadamente un 99%, quedando sólo la instalación de los ascensores.
“Cuatro bloques más estarán terminados y listos para ser ocupados en septiembre de este año, cuando se espera que se muden los 48 inquilinos, y los tres bloques restantes estarán listos en junio del próximo año (2023).
