Una mezcla de desarrollo comercial, de ocio y residencial dentro de un mismo edificio. Todo iluminado y ventilado naturalmente dando un esquema interesante de 10 pisos residenciales sobre 2 pisos comerciales con un último piso de instalaciones comunes. Eso resume la última sensación de Nairobi: Capital M Apartments, ubicado en Westlands.
Diseñado por la destacada casa de arquitectura de Nairobi, Beglin Woods, Capital M planea ingresar al mercado de viajes de negocios de Airbnb, en gran parte sin explotar. Airbnb es un servicio de alojamiento compartido que se está arraigando silenciosamente en Kenia, especialmente en la costa, ya que los propietarios abren sus hogares a la mayoría de los turistas que desean un alojamiento en un hogar lejos del hogar.
Para los viajeros de negocios, su aceptación de Airbnb sigue siendo baja, ya que muchos prefieren las mejores habitaciones de hotel que garantizan ropa de cama limpia todos los días, un bar o un gimnasio e instalaciones para conferencias. Sin embargo, Capital M –que contará con 110 apartamentos y áticos– ha puesto el listón muy alto en el mercado inmobiliario residencial y contará con centro de conferencias, servicios de conserjería y cafetería. Los residentes también pueden jugar squash en el interior, nadar o descansar en una piscina en la azotea o en un jardín en la azotea. El jardín de la azotea también aísla el edificio del calor y lo mantiene fresco. También cuenta con un salón de negocios.
La propiedad de gran altura competirá con hoteles como Crowne Plaza, Radisson Blu y Villa Rosa Kempinski por negocios.
Aram Laloui, director de Zana Group, que son los comercializadores de la propiedad, dijo que su ubicación la hace atractiva para los viajeros de negocios. “Airbnb tiene una gran cantidad de usuarios y Capital M quiere aprovechar a estos viajeros para atraer mayores ingresos por alquileres para los propietarios”, dijo Laloui.
Sus apartamentos de una habitación son vistos como las mejores residencias para los jóvenes y ricos y costarán 14.25 millones de chelines, mientras que un ático cuesta 40 millones de chelines. El Sr. Laloui dijo que actualmente un viajero que se aloja en una casa cotizada en Airbnb paga entre 11,000 y 20,000 sh por noche en Westlands por unidades de uno y dos dormitorios, respectivamente.
La propiedad, que se completará en 2018, también apuntará a los viajeros frecuentes a Nairobi que desean una base permanente.
Los desarrolladores detrás de Capital M son Fedha Group, que construyó Fedha Plaza y Executive Residency by Best Western.
Premiados
Los desarrolladores, Fedha Group, se encuentran entre las empresas de Kenia que ganaron elogios mundiales durante los Africa & Arabia Property Awards en Dubai. Los premios son un capítulo de los International Property Awards más grandes que celebran los más altos niveles de logros de las empresas que operan en todos los sectores de la industria inmobiliaria y de bienes raíces.
Los International Property Awards están abiertos a profesionales de la propiedad residencial y comercial de todo el mundo.
Según los organizadores, los premios se dividen en regiones que cubren África, Asia Pacífico, Arabia, Canadá, el Caribe, América Central y del Sur, Europa, Reino Unido y Estados Unidos. Los participantes ingresan a su nivel nacional relevante y son evaluados por un equipo de profesionales altamente experimentados que cubren toda la gama de disciplinas inmobiliarias. Luego, se invita a las empresas seleccionadas como ganadoras a asistir a una brillante cena de premiación para cada región y tienen derecho a utilizar el prestigioso logotipo en su comercialización.
Los ganadores con la puntuación más alta de cada región ingresan automáticamente en los Premios internacionales generales, que finalmente determinan las mejores compañías inmobiliarias del mundo.
La propiedad ganó en la categoría de Desarrollo Residencial de Gran Altura. También ganó en Mejor Marketing de Desarrollo, reconociendo los esfuerzos del Grupo Zana. – Recopilado de Business Daily y fuentes de Internet.
Equipo de proyecto
Arquitectos: Beglin Woods
Agrimensores de cantidades: Asociación YMR integrada
Ingenieros: Sutherland Ingenieros en asoc. con Gill Consult, Engplan
Interiores: Fuente Interior
Gestión de Proyectos: Gestión de Mentores
Contratista principal: Ark Construction Ltd
Subcontratistas:
Servicios de infraestructura de África Oriental Ltd
Electrodomésticos Hotpoint Limited
Consultores Verdes Urbanos
Elevación Mundial Ltda
hidroconstruccion ltd