Líderes en arquitectura galardonada, con sede en California MBH Arquitectos se complace en anunciar la finalización de 300 Grant Ave, un desarrollo de uso mixto de oficinas y comercio minorista de 70,000 pies cuadrados ubicado en el corazón del distrito comercial del centro de San Francisco. El desarrollo de Lincoln Property Company dará nueva vida y oportunidades a la prominente esquina de Grant Avenue y Sutter Street, que se encuentra en las icónicas puertas de Chinatown. El sitio cuenta con aproximadamente 28,100 pies cuadrados de espacio comercial y 41,500 pies cuadrados de espacio para oficinas Clase A.
Ubicado dentro del histórico distrito Kearny/Market/Mason/Sutter Conservation, 300 Grant Ave se distingue por su notable afinidad dentro del área de Union Square, inspirado y definido por proporciones clásicas y detalles modernos. Como el primer desarrollo desde cero completado en Union Square en más de 20 años, 300 Grant Ave significa un importante hito arquitectónico y económico en la historia del vecindario, ejemplificando la arquitectura que dará forma al paisaje del siglo XXI de San Francisco.
“Union Square es, en muchos sentidos, una representación de la propia San Francisco, con sus edificios grandes y pequeños, altos y bajos, coloridos y pintorescos, todos hombro con hombro en una armonía increíble”, dice John McNulty, director fundador y arquitecto de MBH Architects. . “Participar con este sentido del ritmo fue uno de nuestros objetivos de diseño; Teníamos la intención de dar vida a un edificio que sea complementario al vecindario y se sume al disfrute de caminar y estar en el área”.
El edificio de seis pisos alberga tres niveles de espacios de oficinas estilo boutique sobre tres pisos de espacios comerciales de primer nivel en el principal destino de compras de la ciudad. Las ventanas del piso al techo bañan los interiores con luz natural, mientras que la malla horizontal con un acabado de terracota, envuelta alrededor de los cuatro pisos superiores, brinda una sensación de privacidad y difusión de la luz solar. En un esfuerzo por fusionar las áreas públicas con los espacios de los inquilinos privados, el callejón lateral anteriormente infrautilizado, Harlan Place, se transformó en un parklet de acceso público, completo con asientos permanentes y temporales y un componente de arte público generado por el viento, creado por locales. artista Ned Kahn.
Un proyecto originalmente concebido en 2004, MBH Architects fue comisionado inicialmente por el primer desarrollador prospectivo para realizar una evaluación de diseño para el sitio. En 2014, Lincoln Property Company se convirtió en el desarrollador oficial y recurrió a MBH para hacer realidad su visión de una oficina comercial y minorista de uso mixto. Como arquitecto, MBH trabajó para garantizar que el desarrollo se mantuviera por debajo de los requisitos de seguridad de gran altura del código de construcción al tiempo que proporcionaba un espacio de diseño avanzado a la par con los posibles inquilinos de empresas minoristas y tecnológicas. MBH también incorporó a arquitectos renombrados e históricos, Page & Turnbull, para ayudar a lograr este objetivo.
“Nuestra colaboración con Page & Turnbull presentó los conceptos de diseño que claramente respetaban el pasado, al mismo tiempo que encapsulaba cómo la tecnología de construcción actual y la arquitectura sostenible podrían entretejerse de manera efectiva dentro de la estructura del diseño exterior”, agrega McNulty.
Durante más de una década, el equipo de MBH ha trabajado incansablemente para lograr la visión de Lincoln Property Company de promover la reputación de Union Square como el principal distrito comercial del Área de la Bahía y su importancia como centro cultural y comercial tanto para residentes como para turistas.
