Si bien se han logrado avances en el suministro de viviendas asequibles en Kenia, todavía queda un largo camino por recorrer en la entrega de la cantidad de viviendas requeridas. Esto, junto con el requisito de ser rentable, es donde las paredes, los pisos, los marcos y los cimientos prefabricados pueden ofrecer hasta un 30 % de ahorro en el uso de materiales, entre otros beneficios.
El rápido crecimiento de la población en las ciudades hace que sea un gran desafío mantenerse al día con la enorme demanda de viviendas, servicios e infraestructura de buena calidad.
Las demandas típicas establecidas para los constructores en ciudades en rápida expansión son múltiples:
- Presión de costos, necesidad de viviendas asequibles
- Presión para utilizar materias primas locales
- Calidad constante y controlada
- Seguridad en los lugares de trabajo
Además de esto, están aumentando las demandas de formas de trabajo sostenibles y respetuosas con el medio ambiente.
La prefabricación es la respuesta
Sí, es posible: Construir vecindarios animados con viviendas asequibles y cómodas mientras se cumplen los requisitos de calidad, costo y seguridad establecidos para la construcción. Esto se puede hacer utilizando la prefabricación en fábrica, es decir, la tecnología de construcción prefabricada. Con la prefabricación, es posible construir un edificio de apartamentos, una manzana o un barrio completo en un tercio del tiempo que se necesita con los métodos tradicionales. Puede utilizar materias primas y trabajadores locales, pero ahorrar mucho en el consumo de materiales, ya que se necesita hasta un 30 % menos de acero, cemento y hormigón.
“El hormigón prefabricado en la industria de la construcción existe desde la década de 1960. Basado en módulos prefabricados en fábrica y conexiones inteligentes, ofrece muchos aspectos positivos, como costos reducidos, eficiencias de diseño, longevidad de la carcasa, reducción de tiempo y materiales, así como una mayor seguridad en el sitio. En definitiva, es una forma inteligente e industrializada de producir edificios rentables”, dice Mika Reunanen, directora de ventas de área de Elemático.
La prefabricación también abre un sinfín de posibilidades para la planificación espacial de los entornos urbanos y permite gestionar incluso megaproyectos de vivienda con costes y plazos muy competitivos. Cuando se aplica el sistema de losa alveolar pretensada, la luz en los edificios residenciales puede ser de 6 a 12 metros y solo las paredes exteriores pueden ser los componentes de carga. La prefabricación moderna también reduce significativamente la cantidad de paredes estructurales requeridas en el edificio y, por lo tanto, reduce los costos de construcción.
Duradero, seguro y sostenible
El hormigón prefabricado es a prueba de fuego, putrefacción y herrumbre. “Cuando se utilizan paredes, pisos y otras partes de hormigón prefabricado, las estructuras no necesitan tratamiento químico, por lo que se eliminan los humos. Las termitas, ratas, ratones y otras alimañas no lo amenazarán, como lo hacen con los materiales de construcción más tradicionales, ya que los componentes lo hacen no comestible”, Reunanen arroja luz sobre otras ventajas.
El gobierno de Kenia se compromete a garantizar que todos los ciudadanos tengan acceso a una vivienda asequible. El plan es construir alrededor de 500,000 viviendas para este sector a finales de 2022. Es un gran desafío a resolver.
Elematic puede proporcionar una parte de la solución
“Creemos que la prefabricación es un camino eficiente para resolver rápidamente la enorme demanda de viviendas. Con la prefabricación, las ciudades en expansión pueden proporcionar a las personas viviendas asequibles donde puedan aprender, vivir y crecer en una comunidad saludable”, dice Reunanen.
Tecnología de producción elemática
Elematic es un proveedor integral de tecnología de producción de hormigón prefabricado con más de 3,600 entregas en todo el mundo. La empresa no solo suministra plantas completas, sino también máquinas individuales y un amplio apoyo en la aplicación del método de prefabricados a la construcción de edificios. Las plantas modernas de hormigón prefabricado se escalan para satisfacer la necesidad. La misma línea de producción permite la fabricación de productos prefabricados desde viviendas asequibles hasta viviendas de alta gama, así como para fábricas y complejos de oficinas.
Proyectos recientes apoyados con tecnologías Elematic
- Naya Raipur, India: 4,000 viviendas
- Proyecto Bismayah New City, Irak: 100,000 unidades de vivienda
- Ranchos árabes, Emiratos Árabes Unidos – 1,041 villas
Elemático Oyj
Elemático Oyj es un fabricante líder mundial de plantas y líneas de producción de prefabricados de hormigón. En nuestros 60 años de operación, hemos suministrado tecnología a más de 100 países y en todos los continentes. La facturación es de aproximadamente 60 millones de euros, de los cuales las exportaciones generan el 95%, y la empresa emplea a unas 300 personas.
Elematic tiene filiales y oficinas de ventas en EE. UU., Alemania, China, Rusia, India, Hong Kong y los Emiratos Árabes Unidos, y agentes en más de 20 países. La sede de la empresa se encuentra en Akaa, Finlandia, y sus unidades de producción se encuentran en Finlandia e India.
