Si hay un beneficio que se puede obtener de la pandemia de Covid-19, es que ha llevado a la industria de la construcción al borde de un renacimiento digital. Analizamos seis tendencias principales.
“El énfasis en la calidad, la seguridad y la entrega oportuna de proyectos es mayor ahora que nunca, y las empresas se ven obligadas a acelerar la adopción de tecnología”, dice Morag Evans, CEO de Databuild.
“Ya no se trata de si las empresas se digitalizarán, sino de cuándo y cómo llevarán sus negocios al siglo XXI y adaptarán sus operaciones diarias para agilizar el proceso de construcción”.
Evans señala seis tendencias emergentes que impactan significativamente en la industria de la construcción y que los participantes deberían considerar seriamente incorporar en su modelo comercial si desean mejorar su oferta y mejorar la eficiencia en la cadena de valor. Aquí están las seis tendencias principales.
La computación en la nube
La pandemia de Covid-19 ha resaltado la necesidad de comunicación en tiempo real e intercambio de información en la industria de la construcción, no solo entre la oficina y el lugar de trabajo, sino también entre varias partes interesadas, como arquitectos, desarrolladores, proveedores y contratistas.
La computación en la nube no solo permite verificar el estado de un proyecto sin tener que visitar físicamente el sitio de construcción, sino que también proporciona una visión holística de los datos del proyecto que facilita la toma de decisiones y reduce los retrasos y los gastos excesivos del presupuesto.
Internet de las cosas
Estrechamente relacionado con la computación en la nube está el Internet de las cosas (IoT). Los dispositivos conectados a Internet se colocan alrededor del sitio de construcción y permiten la recopilación de todo tipo de datos sobre las condiciones, la actividad y el rendimiento del sitio.
Además, los trabajadores pueden usar sensores biométricos para rastrear su temperatura, frecuencia cardíaca y otros signos vitales. Los oficiales de seguridad son notificados inmediatamente si se detectan lecturas elevadas.
“IoT se ha vuelto particularmente atractivo en el mundo asolado por la pandemia, ya que los gerentes de proyecto buscan medidas de detección efectivas para prevenir la propagación del virus, y las implicaciones para la salud y la seguridad, así como la productividad, la seguridad y la reducción de costos son enormes”, dice. Evans.
Modelado de información de construcción
Modelado de información de construcción (BIM) se está convirtiendo rápidamente en un punto de inflexión en la industria de la construcción.
Más que una simple representación tridimensional de un edificio y sus características físicas y funcionales, BIM se puede utilizar para generar cantidades exactas de materiales necesarios en el edificio y mostrar cómo se mantendrán con el tiempo. También detecta posibles conflictos de diseño antes de que comience la construcción, lo que reduce las órdenes de cambio y el retrabajo, y simula los cronogramas de construcción para que cada fase del proceso de construcción pueda planificarse con precisión. Cualquier actualización se comunica en tiempo real a los participantes del proyecto, lo que significa que todos trabajan con la información más actualizada.
“El principal beneficio de BIM es que mejora la comunicación entre profesionales y contratistas, agiliza el tiempo, el costo y la eficiencia durante el proceso de construcción y ayuda a todos los participantes del proyecto a producir un mejor producto”, dice Evans.
Realidad virtual
Las cualidades de visualización inmersiva de la realidad virtual (VR) permiten a los arquitectos mostrar mejor sus diseños no solo a los clientes, sino también a las empresas constructoras, mejorando así su percepción de un edificio propuesto.
Además, los propietarios de empresas de construcción utilizan cada vez más la realidad virtual para capacitar y mejorar las habilidades de sus trabajadores de la construcción en áreas de seguridad, operación de equipos e instalación de sistemas de construcción.
Robots y drones
No pasará mucho tiempo antes de que los drones (o vehículos aéreos no tripulados) se conviertan en algo habitual en las obras de construcción. Los drones brindan a los equipos de construcción una vista aérea de los equipos, los materiales y las personas, y se están convirtiendo rápidamente en parte integral para mejorar la eficiencia en el sitio.
Por ejemplo, las encuestas de sitios tradicionales pueden tardar semanas o incluso meses en completarse, mientras que un dron realiza la encuesta en minutos. Los drones también se pueden usar para entregar materiales de construcción, monitorear el progreso del proyecto, realizar inspecciones del sitio e identificar posibles riesgos de seguridad.
Servicios
En pocas palabras, blockchain es una herramienta innovadora que se utiliza para registrar y rastrear transacciones, acuerdos o contratos en una red de computadoras peer-to-peer.
“A medida que los proyectos de construcción se vuelven cada vez más complejos y, en consecuencia, difíciles de coordinar, la falta de acuerdo sobre los fundamentos del proyecto puede generar desconfianza y disputas entre los participantes”, señala Evans.
“Al utilizar la tecnología blockchain, las empresas de construcción pueden automatizar el proceso contractual para administrar mejor las cadenas de suministro y los recursos, y acelerar la entrega del proyecto de manera justa y transparente para todos los participantes. Se reducen los retrasos en los pagos y las disputas y se mejora el flujo de efectivo, lo que es particularmente beneficioso para los contratistas más pequeños. El resultado final es una confianza mejorada de manera integral dentro de la industria”.
Está claro que el futuro de una industria de la construcción más inteligente, segura y eficiente está en la tecnología digital y pronto se convertirá en una necesidad en cualquier negocio de la construcción. Sin duda, aquellos que actúen con rapidez y decisión para adoptar la digitalización son los que surgirán como líderes de la industria, concluye Evans.
