Un préstamo de construcción de US$224.07 millones ha sido garantizado por Industrias Wharton y Madison empresas más para la construcción de The HUB @ 202 en Mesa, Arizona, un parque industrial de 1.5 millones de pies cuadrados. Cushman & Wakefield indicó que será el asesor exclusivo de la inmobiliaria durante el proceso de adquisición y financiamiento de la construcción. El HUB @ 202, que se espera que tenga 1,497,453 pies cuadrados cuando esté terminado, se encuentra en un terreno de propiedad de 101 acres que incluirá un parque industrial planificado de Clase A de 11 edificios. MSD Partners, LP suministró la financiación del proyecto, que fue fundada hace poco más de una década por los socios de MSD Capital, LP, la empresa de inversión familiar de Michael Dell y el fundador y director ejecutivo de Dell Technologies.
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La instalación se ha desarrollado pensando en el inquilino industrial moderno, con alturas libres que van desde 28 'a 36', estacionamiento sustancial para camiones y vehículos, puertas de carga a nivel y altura del muelle, y divisibilidad práctica con una selección de tamaños de bahía. Se espera que la construcción comience en el segundo trimestre de 2022. El sitio está a un minuto de la ruta 202 de Arizona, la principal arteria comercial que une Phoenix con el sureste del valle, y a tres minutos del aeropuerto Phoenix-Mesa Gateway. El HUB @ 202 es una de las pocas propiedades continuas de tamaño en el corazón del submercado del sureste de Phoenix. Durante los próximos cinco años, se espera que el Sureste del Valle supere al país en aumento de renta industrial, con un 32 por ciento anticipado.
Comentario sobre The Hub @ 202 en Arizona
“El HUB @ 202 ofreció una oportunidad convincente para que los mercados de capitales inviertan en la región del sureste del valle de Phoenix, que ha sido uno de los submercados industriales de más rápido crecimiento del país durante los últimos dos años”. “Estamos encantados de haber representado esta sólida relación y estamos particularmente complacidos con el financiamiento total adquirido de un proveedor de capital institucional en MSD”, afirmó John Alascio, miembro del equipo de Cushman & Wakefield Capital Markets.
