Los planes para desarrollar Tulare Great Wolf Resort, al oeste de Visalia, están avanzando. esto es despues Junta de Supervisores del Condado de Tulare aprobó el plan de incentivos fiscales del proyecto. El final El incentivo de un período de 15 años ayudará a impulsar el desarrollo del complejo, que se convertirá en el parque acuático más grande de América del Norte. Eventualmente, el proyecto generará millones más para las arcas del condado.
Con su ubicación en la autopista 99 y Caldwell Avenue, se espera que Tulare Great Wolf Resort atraiga alrededor de 600,000 visitantes al año. El uso de estas estadísticas permitió al desarrollador, Gran lobo, para llegar a un acuerdo con el condado sobre el aplazamiento de ciertas tarifas de impacto. Sin embargo, estas tarifas se recuperarían más tarde a través de los impuestos de estadía en la cama del hotel, denominados impuestos de ocupación transitoria (TOT).
Leer también El proyecto Margaritaville Resort Village de US$ 1.3 millones llegará a Pensilvania
Características del Tulare Great Wolf Resort propuesto
El Tulare Great Wolf Resort de 35 acres propuesto contará con un hotel de 525 habitaciones, con un parque acuático cubierto, restaurantes y espacios para reuniones. Además, también se proporcionará un centro de actividades familiares para los huéspedes del hotel y otros visitantes. Otra característica clave es el "concepto de gama alta", que se ubicará dentro de una estructura separada adyacente al edificio principal. Además de atender a las familias y administrar un parque acuático, el complejo también ofrece salas de juegos, spas y otras actividades para niños.
Se espera que el mapa final y el acuerdo de desarrollo para Tulare Great Wolf Resort estén terminados a finales de año. Por lo tanto, es probable que la construcción del proyecto comience el próximo año, con un cronograma de construcción de dos años.
Según los funcionarios del condado, el acuerdo de reparto de ingresos hecho entre el condado y el desarrollador era necesario para que comenzara el proyecto. La mayoría del personal del condado está anticipando el desarrollo, ya que se espera que beneficie económicamente al área en su conjunto. Mencionaron que los visitantes del Tulare Great Wolf Resort también irían a otros negocios y restaurantes a gastar. Además, se espera que el proyecto cree unos 1,255 puestos de trabajo en la construcción y 660 puestos de trabajo más una vez que entre en funcionamiento.
Términos del acuerdo de ingresos TOT para el proyecto Resort
Según los términos del acuerdo de ingresos TOT, el desarrollador recibe el 100 % de los ingresos durante los primeros cinco años. Después de otros 5 años, el condado comenzará a recibir el 25 %, mientras que el 75 % se destinará al desarrollador.
Pero durante los últimos cinco años del acuerdo, las ganancias del Tulare Great Wolf Resort se dividirán en partes iguales. Luego, después del período acordado de 15 años, el condado recibirá todos los ingresos del TOT.
