Estudio One Eleven está empleando diseños y construcciones modulares en proyectos del desarrollador Daylight Community Development con sede en West Hollywood para proporcionar viviendas más asequibles a Los Ángeles de una manera más rápida y rentable. Luego de su asociación inicial con Watts Works, una comunidad de viviendas asequibles de 25 unidades, las dos empresas ahora colaboran en tres iniciativas de vivienda de apoyo. Según Studio One Eleven, el diseño modular puede reducir los gastos del proyecto entre un 30 % y un 35 %. Su uso también acelera considerablemente el proceso. Según Michael Bohn, director sénior de Studio One Eleven, el estado autoriza habitualmente proyectos de viviendas modulares en 15 a 20 días hábiles, que es mucho más rápido que los proyectos tradicionales que aprueban los gobiernos locales.
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Bohn dijo que las firmas de diseño como Studio One Eleven continúan realizando la planificación del sitio, así como los dibujos iniciales para el estado, y que las empresas de construcción modular luego hacen un dibujo de taller con los detalles finales. Una vez autorizados, se podrán iniciar los trabajos en las fábricas para construir las unidades y al mismo tiempo preparar el terreno. Cuando las unidades estén terminadas, una grúa las traerá. “Ahorra una cantidad significativa de tiempo, entre ocho y doce meses en la línea de tiempo”. “Cuando se trata de viviendas asequibles, eso es fundamental”, comentó.
Otros proyectos de construcción modular de Studio One
Los apartamentos Vanowen, Oatsie's Place y McDaniel House son los tres nuevos desarrollos en los que están trabajando Studio One Eleven y Daylight. Los apartamentos Vanowen están ubicados en North Hollywood en 11604 Vanowen St. Se prevé que la instalación de US$21 millones, que incluirá 49 apartamentos de vivienda de apoyo permanente divididos en tres niveles, abra a fines de 2022. Según Studio One Eleven, esta es la primera de los proyectos HHH Housing Innovation Challenge de la ciudad para finalizar el financiamiento y comenzar a construir. Al 23 de noviembre, HHH Housing Innovation Challenge, que financia desarrollos de viviendas de apoyo, ya ha comprometido US$96 millones para 15 proyectos.
