Los planes van por buen camino para el desarrollo de uso mixto de Mayfield en Manchester, Inglaterra. Recientemente, Landsec acordó con Mayfield Partnership financiar la primera fase del proyecto de £400 millones.
El acuerdo permite a Landsec/U+I comenzar a adquirir terrenos para la construcción de dos edificios de oficinas por un total de 320,000 pies cuadrados. El proyecto también incluye el desarrollo de un aparcamiento de varias plantas con 581 plazas. Ambos desarrollos obtuvieron el permiso de planificación en enero de 2020. El desarrollador ahora anticipa estar en el sitio en 2023 con un cronograma de 24 meses para completar el primer edificio, el Poulton de 76,000 pies cuadrados y el estacionamiento.
Landsec pagó £ 190 millones por el desarrollador U + I el año pasado para diversificar su cartera de esquemas, dándole una participación en Mayfield Partnership, una asociación público-privada que también incluye el Ayuntamiento de Manchester, Transport for Greater Manchester y el desarrollador LCR. .
La primera fase del desarrollo de uso mixto en Manchester, un parque de 6.5 acres, se abrió al público a finales de septiembre. El plan maestro general de Mayfield requiere más de 1.5 millones de pies cuadrados para el desarrollo de oficinas comerciales. También incluye 1,500 viviendas, y una importante oferta de alimentación, ocio y comercio. Todo se construirá alrededor de más de 13 acres de espacios verdes públicos.
El río Medlock previamente oculto atraviesa el corazón del sitio y fue descubierto. Además, se limpió como parte del desarrollo de Mayfield Park.
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Construcción del desarrollo de uso mixto en Manchester
“Este es un momento histórico para Mayfield Partnership. Nos permite continuar con el impulso significativo que ya hemos construido con el proyecto”, dijo Peter Hawthorne, director ejecutivo de LCR.
“Este acuerdo nos brinda la oportunidad de comenzar a construir en Mayfield con energía. Esto sigue a la finalización de nuestro parque público de 6.5 acres a principios de este verano. Estamos muy contentos de tener un acuerdo que nos permite avanzar a un ritmo razonable. En consecuencia, proporcionaremos un mayor valor público a la comunidad circundante.
“Estamos encantados con la oportunidad de entregar la siguiente fase de nuestro esquema. Por lo tanto, podremos continuar con nuestro compromiso con el proyecto. Esto también es para la ciudad de Manchester”, dijo Mike Hood, director ejecutivo de U + I."
“La oportunidad de colaborar con nuestros colegas de Landsec para financiar la primera fase de desarrollo en Mayfield representa un progreso significativo en una estrategia para desbloquear nuestra cartera de regeneración de uso mixto más grande y es un paso importante en nuestra misión de convertirnos en la mejor empresa de uso mixto. Inversionista y desarrollador de regeneración en el Reino Unido”.
