Los expertos en construcción para alquilar Packaged Living han seleccionado al contratista principal propiedad de JRL Midgard para entregar 70 millones de libras esterlinas, la torre de alquiler privado The Castings, 352 pisos en el área en desarrollo de Piccadilly East de Manchester. El proyecto 'The Castings' incluye cuatro componentes de construcción escalonados que se elevan a 25 pisos con elementos más pequeños en 7, 14 y 20 pisos. Se proyecta que tomará 32 meses y se construirá en un sitio de un acre en Heyrod Street, cerca de la estación HS2 planificada. El esquema fue diseñado por el arquitecto CallisonRTKL, en colaboración con Arcadis, ingeniero de seguimiento y evaluación caminante crookes y Curtinas.
La torre de alquiler privado Castings consistirá en una combinación de apartamentos tipo estudio, de una, dos y tres habitaciones. También se incluirán 10,000 pies cuadrados de espacio comercial y de servicios, estacionamiento y una plaza pública.
Midgard, una empresa con sede en Hertfordshire, pronto comenzará la limpieza del sitio de dos almacenes de ladrillos de baja altura después de la aprobación de su plan de demolición.
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Mercado de alquiler del Reino Unido.
Mark Woodrow, director general adjunto de Packaged Living, dijo: “The Castings es el próximo proyecto BTR increíble en trámite, que ahora está construyendo más de 3,000 viviendas para el sector multifamiliar en el Reino Unido. “La torre de alquiler privado de £ 70 millones representa una buena oportunidad para crear hogares de próxima generación entregados por un equipo experimentado, en un momento en que se necesita una inversión importante en los centros de las ciudades”.
Los inquilinos constituyen alrededor de una quinta parte de los hogares del Reino Unido, y la mayoría de estas casas están a cargo de propietarios privados. El año pasado fue muy duro tanto para los propietarios de viviendas como para los inquilinos, además de ensuciar mucho la industria inmobiliaria. Independientemente de que las propiedades sean más baratas en el noreste de Inglaterra, los compradores en Gales y Escocia podrían obtener mejores retornos de su inversión en BTL. Las necesidades reprimidas de viviendas durante el confinamiento inicial en el Reino Unido, y también el feriado del impuesto de timbre y otras influencias contribuyentes han llevado a que los precios de la vivienda en el Reino Unido alcancen niveles récord. Sin embargo, esto no ha traído un aumento claro en las rentas, lo que podría significar un rendimiento más bajo en 2021 que en años anteriores.
