Pronto comenzará la construcción vertical en un Proyecto de uso mixto Northline de 116 acres en Leander, que consistirá en residencias multifamiliares, espacios de oficinas de uso mixto y espacios cívicos. Northline Leander Development Co., la empresa a cargo del proyecto ya está redondeando varias secciones de la construcción horizontal que comenzó en marzo de 2020. Los ejecutivos de la empresa esperan que la construcción vertical de este proyecto de uso mixto Northline se iniciará en los próximos meses.
El proyecto de uso mixto Northline se desarrollará sobre un sitio de 116 acres, ubicado en al sur de San Gabriel Parkway entre la autopista U. S 183 y las carreteras de peaje 182A. Los nuevos planes de desarrollo de este proyecto dan cabida a la ampliación de los planes anteriores; esto incluye un aumento en el espacio de oficinas disponible a 1.9 millones de pies cuadrados, mientras que los espacios comerciales y hoteleros ocuparán 225,000 pies cuadrados y 175,000 pies cuadrados, respectivamente. El aumento también contará con 2,150 apartamentos, 250 casas adosadas y espacios cívicos ampliados.
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Dos contratistas con sede en Texas, Socios inmobiliarios de pizarray Hermanos Novak, han sido elegidos para ejecutar esta fase del proyecto de uso mixto Northline. Slate Real Estate Partners comenzará la construcción antes de fin de año y su trabajo de construcción cubre el desarrollo de 343 casas adosadas y apartamentos, con un período de finalización previsto para fines de 2022. Los tamaños de los apartamentos serán de hasta 1,500 pies cuadrados, mientras que las casas adosadas variarán entre 1,300 pies cuadrados y 3,000 pies cuadrados. Slate Real Estate también construirá una casa club, un gimnasio, espacios para reuniones, así como un salón al aire libre con piscina. Otras comodidades que se agregarán incluyen un área de trabajo conjunto, un patio y un césped para juegos.
La construcción de Novak Brothers se centrará en el desarrollo de casas de tres pisos, que están disponibles para la compra, con precios que van desde los bajos $ 700,000 hacia arriba. Estas casas estarán amuebladas con acabados de lujo de alta gama que incluyen: una cocina de chef, gabinetes estilo shaker, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y cada habitación estará equipada con un baño en suite y un vestidor. En estas casas también se construirán ascensores privados y espacios de entretenimiento en la azotea. La construcción en este segmento del proyecto de uso mixto Northline comenzará en el primer trimestre de 2022 con 69 casas adosadas, de las cuales se espera que 14 casas estén terminadas a principios de 2023.
Próxima fase del proyecto de uso mixto Northline
Los espacios cívicos del proyecto de uso mixto Northline serán la siguiente fase de construcción y en esta fase se incluirá el desarrollo de una plaza del pueblo, junto con un espacio adicional llamado Northline Circle. Northline Circle será una parada de cuatro vías con un círculo y un espacio cívico en el medio, formado por árboles, bancos de picnic y arte. Las obras de construcción de esta fase están programadas para comenzar el próximo año. Otros desarrollos en proyecto incluyen un espacio interior y exterior para comer, beber y eventos deportivos, justo al lado de la plaza del pueblo; un espacio de oficinas de hasta 1,000 pies cuadrados que flanquea la plaza del pueblo, con un espacio comercial no decidido en la planta baja; y un consultorio médico en el extremo norte.
