La construcción de un nuevo edificio de apartamentos de microunidades en el centro de Los Ángeles comenzará poco después de que el desarrollador, Corporación de Diversidad de Vivienda (HDC) recibió un préstamo de construcción de US$29.1 millones. Esto fue revelado por navegador oz, una asociación entre Nitze-Stagen, una empresa de inversión inmobiliaria integrada y multigeneracional, y HDC.
El proyecto, que es uno de los cinco proyectos en los trabajos para la región por parte del innovador de viviendas con sede en Seattle que ofrece una alternativa con visión de futuro a la vida tradicional en apartamentos en los centros urbanos, implica la construcción de una estructura de ocho pisos con 147 residencias de microunidades en 1317 S. Gran Avenida.
Los diseños aprobados se basan en los estándares de Comunidades Orientadas al Tránsito de la Ciudad para permitir una estructura más grande de lo que se permitiría bajo las restricciones de zonificación. HDC estará obligado a reservar 17 pisos como viviendas de muy bajos ingresos con escritura restringida por un período de 55 años a cambio de los incentivos.
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Descripción general del diseño del nuevo edificio de apartamentos de microunidades en el centro de Los Ángeles
El nuevo edificio de apartamentos de microunidades en el centro de Los Ángeles está diseñado por ciervo steinberg y está representado en los dibujos como una estructura moderna de ocho pisos y aproximadamente 67,000 pies cuadrados en un lote rectangular de 9,000 pies cuadrados. Una terraza en la azotea, lugares de trabajo a nivel de la calle para los propietarios de viviendas y balcones privados se encuentran entre los espacios abiertos propuestos.
Sin embargo, es probable que incluso los departamentos a precio de mercado atraigan tarifas más bajas que la mayoría de los nuevos complejos de viviendas en el vecindario del Centro. Según la declaración del desarrollador, el 1317 Grand ofrecerá 74 unidades con un precio de entre el 80 y el 90 por ciento del nivel de ingresos medios (AMI) del área de Los Ángeles, así como 56 unidades con un precio de entre el 90 y el 100 por ciento del AMI.
“Es tremendamente satisfactorio traer nuestros microapartamentos asequibles a Los Ángeles. Nuestra misión es generar abundancia de viviendas en áreas donde la oferta es muy limitada”, dijo el director ejecutivo y fundador de Housing Diversity Corporation. brad padden fijado.
Servicios de construcción y desarrollo de STS es el contratista general del proyecto, cuya finalización se estimó inicialmente en alrededor de 18 meses.
