Blue Amber Resort en Zanzíbar, el desarrollo turístico más grande de África Oriental

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Blue Amber Resort, el desarrollo turístico más grande de África Oriental en Zanzíbar, debía estar terminado en 2023. Sin embargo, el plan se hizo añicos el año pasado después de que el Ministerio de Tierras de Zanzíbar revocara el título de propiedad de la propiedad de 411 hectáreas donde se desarrollará el proyecto. arriba.

La decisión, que provocó la paralización del proyecto, fue el resultado de una solicitud de Pennyroyal Limited que solicitaba la intervención judicial para impedir que Aecus Limited los desalojara de un terreno que constituye el sitio de 411 hectáreas.

Además de Aecus Limited, entre los encuestados en la solicitud también se encontraban el Ministro de Tierras y Desarrollo de Vivienda y el Fiscal General de Zanzíbar.

El caso aún está en curso.

Descripción general de Blue Amber Resort

Ubicado a lo largo de cuatro kilómetros de hermosa y virgen playa del Océano Índico, que abarca 410 hectáreas de paisaje tropical en el lado noreste de Zanzíbar, complejo de ámbar azul comprende servicios residenciales, hoteleros, turísticos, comunitarios y públicos, así como casas de lujo en venta.

El desarrollo cuenta con un mini-Stone-Town con espacio comercial en la planta baja y 22 apartamentos de dos habitaciones arriba, así como instalaciones deportivas como un campo de fútbol, ​​canchas de tenis, canchas de squash, canchas de voleibol de playa, canchas de baloncesto, tiro con arco, y un parque de patinetas.

Una pequeña tienda de comestibles, restaurantes al aire libre, bajo techo y frente a la playa con bares en la azotea, un gimnasio, una tienda de licores, un bar deportivo, una tienda de salud y belleza, una tienda de alquiler de bicicletas, peluquerías y servicios de lavandería, por mencionar algunas instalaciones comerciales. estar disponible en el resort. Blue Amber, cuando esté terminado, también tendrá un increíble complejo recreativo acuático costero con instalaciones completas para deportes acuáticos.

Las primeras villas residenciales de Blue Amber están actualmente en construcción (cuya finalización está prevista para principios o mediados de 2023), y hay 54 villas de lujo disponibles para su compra, con precios que comienzan en US$ 197 125 por una unidad de 2 dormitorios y 2 baños con terraza en la azotea, o US$ 319 USD por una villa de dos pisos, 3 dormitorios y 3 baños. También hay casas de 4 y 5 dormitorios disponibles en la propiedad.

Los compradores del Blue Amber Resort en Zanzíbar disfrutarán de una serie de exenciones fiscales

Según Grant Anderson, director ejecutivo de Blue Amber, los compradores disfrutan de una gran cantidad de exenciones fiscales cuando compran dentro del complejo de Blue Amber, así como de permisos de residencia para ellos y sus familias inmediatas.

Blue Amber está designado como un Proyecto de Inversión Estratégica, que da derecho a los propietarios a considerables exenciones fiscales, incluida una tasa impositiva del 15% sobre los ingresos locales producidos, sin impuestos sobre los ingresos internacionales y sin ganancias de capital, impuesto de timbre o impuesto a la herencia sobre las propiedades adquiridas. . Además, los compradores, sus esposas y sus hijos menores de 20 años son elegibles para permisos de residencia durante la vida de su propiedad de una propiedad.

Cronología del proyecto Blue Amber Resort 

Jun 2021

Se reanuda la construcción del Blue Amber Resort en Zanzíbar

Se ha reanudado la construcción del mayor complejo turístico de África Oriental. Murtaza Hassanal, director del Zanzibar Amber Resort, y el director del proyecto de Pennyroyal (Gibraltar) Limitada Saleh Mohamed Said hizo el anuncio y explicó los problemas inevitables que llevaron a los retrasos del proyecto.

El megaresort denominado 'Zanzibar Amber Resort' se está desarrollando en el pueblo costero de Matembwe, al norte de Unguja en Tanzania. El desarrollo albergará cinco hoteles de cinco estrellas y comprenderá un centro ecuestre, un aeropuerto para jets privados que contará con una pista de aterrizaje de 3,000 m, una escuela internacional y modernas instalaciones médicas que atenderán a todos los clientes.

La electricidad de entre 25 y 30 megavatios se generará en plantas de gas y energía eólica que se construirán cerca del megacentro turístico. Además de la construcción del complejo, la empresa espera invertir en Responsabilidad Social Corporativa planificando la construcción de un centro artístico comunitario para promover la cultura de la región, así como una comisaría de policía para garantizar una buena seguridad a los residentes.

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Decisiones de planificación

Pennyroyal Gibraltar, un desarrollador de arquitectos británico con sede en Gibraltar se asoció con 3Empresa de mapeo de drones en el mapeo del proyecto propuesto de 2000ha, imágenes ortomosaicas y mapeo DTM de alta resolución que permitió a los desarrolladores realizar estimaciones de costos precisas y precisas y decisiones de planificación espacial.

Se estima que el coste total del Zanzibar Amber Resort será de 1.6 millones de dólares. La construcción de la primera fase está prevista para finales de 2022. Incluye la construcción de un hotel de 5 estrellas con al menos 50 habitaciones y una suite presidencial de cuatro habitaciones, un centro recreativo, un campo de golf y 60 casas modernas en venta en el área. Las casas se venderán en base a metros cuadrados y cada metro cuadrado costará US $1600.

“Tuvimos problemas inevitables que contribuyeron al retraso del proyecto. Por ejemplo, se suponía que íbamos a obtener nuestro contrato de arrendamiento en 2015, pero no fue posible hasta fines de 2018”, explicó Said.

Jul 2022

Blue Amber Zanzibar involucra a trabajadoras de la construcción

Con el 50 por ciento de las mujeres en el África subsahariana todavía atadas a la tierra y luchando por ganarse la vida, un nuevo desarrollo en la isla de Unguja en Zanzíbar, Tanzania, ofrecerá estabilidad financiera y una opción profesional inusual.

Khuluka Hamisi Haji, una abuela de 68 años, solía mantener a su familia, incluido su marido, que tiene problemas de vista, vendiendo bocadillos caseros en su aldea. “Algunos días tuve éxito pero otros días no vendí nada”, comparte.

Esta precaria vida de subsistencia llegó a su fin cuando comenzó a ayudar a un albañil local con la albañilería y con su experiencia consiguió un trabajo en Blue Amber Zanzibar de Pennyroyal Ltd, un desarrollo extenso y a largo plazo ubicado en más de 400 hectáreas en la costa noreste de Unguja, la isla principal del archipiélago de Zanzíbari.

Los ingresos de Khuluka ahora son estables y ha inspirado a otras mujeres a dejar los ingresos erráticos de la industria doméstica o trabajar la tierra a cambio de poco beneficio. Khuluka ha tomado bajo su protección a Aisha John Nyangiriki, de 27 años. La joven es madre soltera con dos niños pequeños y, como trabajadora de la construcción, ahora puede pagar las tasas escolares y alquilarles una casa.

"Leí un informe reciente de la Iniciativa de Crecimiento de África de Brookings (AGI) que afirmaba que, a pesar del aumento de mujeres que trabajan en la industria y los servicios en el África subsahariana durante la última década, un 50 por ciento todavía trabajaba en la agricultura", dice Grant. Anderson, director ejecutivo de Blue Amber Zanzibar. "Como empleador que ofrece igualdad de oportunidades y con varias mujeres en nuestro equipo de construcción, estamos orgullosos de ser parte de un cambio significativo".

El equipo de trabajadoras de la construcción que están contribuyendo al desarrollo de Blue Amber Zanzibar ha hecho la transición de lo que creían que era su función tradicional a la creación de un centro donde sus contribuciones son valiosas y apoyan a la industria de la construcción. Además del trabajo de construcción real, existen otras oportunidades alineadas en Blue Amber Zanzibar que benefician a las mujeres.

El trabajo de construcción es un negocio hambriento y para Margaret Nakumolwa, de 32 años, la cocina del Blue Amber Zanzibar, que proporciona comidas a los equipos in situ, resultó ser una gran ayuda para sus habilidades culinarias y de venta. Ha podido pagar la matrícula escolar de sus dos hijos y ayudar a sus padres a comprar un terreno. Ella espera hacer de esta tierra el sitio de su nuevo hogar algún día. “Animo a las mujeres que están decididas en el fondo a planificar más su futuro”, aconseja.

“Creo que hoy es de vital importancia que un proyecto como el nuestro sea más que una interesante oportunidad de inversión con importantes beneficios fiscales y de residencia, pero también una igualdad de oportunidades.
¡Oportunidad de empleador que beneficia directamente a las comunidades locales!” Anderson declara.

“En todo el mundo, en un entorno post-Covid, la gente está vinculando sus decisiones de viajar o comprar casas de vacaciones con prácticas comerciales éticas. Parece haber un crecimiento
atención a los destinos turísticos y propiedades que tienen un impacto real y positivo en el desarrollo de una comunidad local”.

Más importante aún, con más de diez comunidades en el área del proyecto, las mujeres que están ayudando a sentar las bases del desarrollo se han convertido en arquitectas de un futuro seguro para sus familias. Un futuro que también incluirá nuevas y continuas oportunidades laborales en el sector de la hostelería y los servicios una vez que se complete la construcción de Blue Amber Zanzibar.

5 pensamientos sobre “Blue Amber Resort en Zanzíbar, el desarrollo turístico más grande de África Oriental”

  1. Felicitaciones y aplausos a Tanzania por el Proyecto Blue Amber Resort. Proyectos como este están muy atrasados ​​en Zanzíbar, con suerte el Proyecto Blue Amber Resort contribuirá en gran medida a inspirar a otros desarrolladores a mirar a África Oriental notable en Zanzíbar para sus próximos mega desarrollos. .Zanzibar es un destino maravilloso para quienes buscan paz, tranquilidad y una buena inversión. Tiene potencial y soy bastante optimista de que estará a la altura de las expectativas.
    Todo lo mejor para Zanzíbar y el Blue Amber Resort. Estoy muy emocionado de ver el proyecto completado, no puedo esperar...
    Estamos orgullosos de ti… hagamos grande a África.

  2. Buen día, tengo una actualización sobre esta historia. por favor contácteme para enviarle la actualización. Gracias Transform Marketing (Sudáfrica) por Pennyroyal Ltd. (Gibraltar)

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