Sudáfrica tiene previsto desarrollar 71 propiedades en su ciudad más grande, Johannesburgo, que formarán la fase dos de los proyectos de revitalización del centro de la ciudad de Joburg que fueron aprobados por el consejo en septiembre de 2017.
El alcalde ejecutivo de la ciudad, Herman Mashaba, declaró que la ciudad está abierta para los negocios y que se licitarán propiedades para el desarrollo del sector privado en viviendas de ingresos mixtos, alojamiento para estudiantes y espacio de alquiler para pequeñas empresas.
En la primera fase del proyecto, se han licitado 13 edificios y actualmente se están evaluando las ofertas presentadas. Se espera que las ofertas para la segunda fase, que cerrará el 30 de noviembre, creen al menos 5,000 puestos de trabajo durante la construcción.
Iniciativa multifocal
Mashaba dice que el proyecto es una iniciativa de objetivos múltiples que incorporará diferentes estrategias para facilitar la revitalización del centro de la ciudad, que espera desbloquee un mayor potencial económico para la ciudad mediante la creación de un entorno propicio para las pequeñas empresas y los puestos de trabajo permanentes. el crecimiento económico ya debería lograrse para 2021”, dijo.
Se espera que el proyecto reconstruya al menos 500 edificios, y cada año se licitan entre 50 y 100 edificios. Mashaba dice además que esto ayudará a reducir la crisis de vivienda que enfrenta actualmente la ciudad. Actualmente, hay un retraso estimado de 300,000; con más de 160,000 personas en lista de espera de vivienda. La situación no se está haciendo más fácil ya que hay un promedio de 3,000 personas que se mudan a Johannesburgo cada mes.
Además de viviendas inadecuadas, la ciudad también enfrenta el desafío de viviendas caras. Por lo tanto, se requiere que los postores atiendan ingresos de alquiler mensuales de entre US $ 55 y US $ 70 en al menos 20% a 30% del desarrollo, así como edificios en deterioro, edificios administrados por sindicatos o secuestrados y delincuencia en las calles.
La concejala de MMC de desarrollo económico de la ciudad de Joburg, Leah Knott, dijo que la Fase 2 atraerá una inversión de alrededor de US $ 173 millones y que las 71 propiedades se distribuyen en 35 espacios en la ciudad.
Las áreas incluyen Braamfontein, Yeoville, Hillbrow, Marshalltown, Jeppestown, Pageview/Vrededorp, Turffontein, Newtown, Greater Ellis Park/Doornfontein y New Doornfontein, así como Salisbury.
Alta tasa de urbanización
Se espera que África sea el continente con la tasa de urbanización más alta entre 2020 y 2050. Solo en Sudáfrica, el 63 por ciento de la población total vive en ciudades urbanas y se espera que esta cifra aumente al 71 por ciento para 2030. En este sentido El concejal de MMC de planificación del desarrollo de Joburg, Reuben Masanga, dice que es esencial garantizar que se implemente la infraestructura adecuada y la creación de empleo.
El administrador de la ciudad de Joburg, Ndivhoniswani Lukhwareni, dijo que la ubicación ideal del centro de la ciudad, su acceso a varios modos de transporte público y las oportunidades económicas disponibles brindan un entorno ideal en el que tanto los negocios como los residentes pueden prosperar.
“La ciudad mantendrá sus esfuerzos para regenerar el centro de la ciudad asegurándose de que los edificios abandonados que se han dejado deteriorar y ser invadidos serán expropiados y reconstruidos dentro de un marco legal, ya que estos edificios provocan el deterioro urbano y dificultan la transformación de la ciudad”, dijo. el administrador de la ciudad.
