Está previsto que se construya un proyecto River Club de 280 millones de dólares en Ciudad del Cabo, Sudáfrica. El desarrollo de uso mixto planificado se construirá en una parcela de terreno de 15 hectáreas. El diseño del desarrollo tiene la intención de crear un espacio de uso mixto de 150 000 m2, dividido en usos comerciales y de vivienda en dos recintos. El desarrollador, Fideicomiso de propiedades de ocio de Liesbeek se destinan 31 900 m2 para uso residencial.
El desarrollo propuesto cumplirá con los requisitos de inclusión e integración. Combina varios usos de la tierra y una combinación de grupos de ingresos al ofrecer oportunidades de vivienda asequibles e impulsadas por el mercado, la última de las cuales se integrará físicamente con las otras unidades residenciales en los complejos de apartamentos.
Otras partes del desarrollo incluyen: 59 600 m2 de espacio de oficinas, 20 700 m2 de espacio comercial, 8200 m2 de hotel, 4100 m2 de gimnasio; restaurantes, conferencias, escuela y espacio para eventos. Según el desarrollador, el 20% del espacio de piso residencial se asignará a oportunidades de vivienda asequible. El gigante minorista estadounidense, Amazon, será el inquilino ancla, abriendo una base de operaciones en el continente africano.
Se prevé que el desarrollo de River Club se lleve a cabo en fases, y la construcción se llevará a cabo durante tres a cinco años. El desarrollo del Precinto 1 incluye uso mixto y una superficie útil de aproximadamente 60 000 m2. El Recinto 2 albergará la sede de Amazon, que tiene una superficie de 70 000 m2.
Lea también: El primer hospital verde certificado de África abrió en Pretoria, Sudáfrica
Impulso significativo a la economía de Ciudad del Cabo
'El desarrollo de uso mixto planificado será un impulso significativo para la economía y la gente de Ciudad del Cabo después del cierre nacional de Covid-19. El desarrollo será un impulso significativo para la economía de Ciudad del Cabo a medida que se mantenga el impacto del bloqueo de Covid-19. Se prevé que se crearán 5 239 puestos de trabajo solo en la fase de construcción. El proyecto también creará hasta 19 000 puestos de trabajo indirectos e inducidos.
El alcalde ejecutivo Dan Plato dijo que la Ciudad ha considerado cuidadosa y minuciosamente todas las presentaciones e inquietudes durante el proceso de apelación. “Somos muy conscientes de la necesidad de equilibrar la inversión y la creación de empleo, junto con las consideraciones de patrimonio y planificación. Es claro que este desarrollo ofrece muchos beneficios económicos, sociales y ambientales para el área. Estamos comprometidos a impulsar la inversión para revitalizar la economía, que se está recuperando lentamente tras el impacto del Covid-19', agregó.
Si bien el desarrollo ha sido aprobado como concepto, se han adjuntado condiciones que requieren más etapas de aprobación durante las cuales el desarrollador debe presentar planes detallados sobre una variedad de aspectos del desarrollo.
