Hay planes en marcha para el desarrollo de un proyecto Hazelwood Green de 178 acres, que transformará el sitio de una antigua Planta industrial Jones & Laughlin Steel Co. en Pittsburgh en un vecindario de uso mixto. El sitio del proyecto está situado a lo largo de las orillas del río Monongahela, extendiéndose a lo largo de Tecumseh Street, hasta la intersección de Blair Street y Second Avenue en Hazelwood.
La propiedad Hazelwood Green es propiedad del Sociedad Limitada Almono, un grupo de fundaciones locales que compró la propiedad en 2002, con planes a largo plazo en mente. Las bases incluyen la Fundación Richard King Mellon, Fundación Claude Worthington Benedumy Las dotaciones de Heinz.
Los preparativos del sitio para el proyecto Hazelwood Green, que incluyen calles, senderos y aceras, ya se completaron en 2020, y ahora los propietarios se han asociado con Tishman Speyer, un promotor inmobiliario con sede en Nueva York para finalizar los planes de desarrollo del proyecto.
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Características del proyecto Hazelwood Green de uso mixto
Tishman desarrollará el sitio de Hazelwood Green en una propiedad de uso mixto que consta de miles de unidades de vivienda asequibles y de precio de mercado, oficinas densas y espacios tecnológicos, espacios abiertos y parques, incluidos varios restaurantes y tiendas minoristas. El Plan Preliminar de Desarrollo de Tierras para el sitio incluye alrededor de 30 acres de espacio urbano abierto y 98 acres de tierra para desarrollo y Tishman tiene la intención de adherirse a estos planes.
Además, el desarrollo de uso mixto también incluirá un Centro de Innovación Robótica para Carnegie Mellon University (CMU) y el desarrollador espera que este edificio abra en 2024. El proyecto de uso mixto Hazelwood Green también prevé estructuras de oficinas densas, que atenderán a miles de puestos de trabajo permanentes en diversos sectores, como la fabricación avanzada, la tecnología, venta al por menor y servicio de alimentos. Se espera que el sitio del proyecto dé cabida a una gran concentración de puestos de trabajo, con más de 11,000 puestos de trabajo en 178 acres.
Los planes para el componente residencial del proyecto Hazelwood Green consistirán en unas 3,500 unidades residenciales, con un porcentaje de esas unidades subsidiado a precios asequibles. Todd Stern, agente gerente de Almono Limited Partnership, mencionó que el porcentaje exacto de las unidades asequibles aún no se ha decidido, pero el socio de desarrollo comparte el compromiso que tienen los propietarios de proporcionar viviendas asequibles en el barrio.
