Se ha obtenido un préstamo de construcción y financiamiento de más de US$ 61 millones para el Proyecto Torre UNI en Miami, Florida. El préstamo está estructurado por Walker & Dunlop Inc, un proveedor de servicios de financiamiento para propietarios de bienes raíces comerciales.
los desarrolladores, NR Inversiones fueron asistidos por expertos en financiamiento, David Strange y Keith Melton de la FHA (Administración Federal de Vivienda). La transacción se procesa a través de un nuevo programa de construcción HUD 221(d)(4) para viviendas multifamiliares.
El proyecto se lleva a cabo en una zona de oportunidad en 70 Northeast 17th Street, en el condado de Miami-Dade. Arquitectos Zyscovich diseñó la Torre UNI, mientras Primera Corporación de Construcción de Florida es el contratista del proyecto.
Características de la Torre UNI
La Torre UNI tiene 29 pisos de altura. Comprende una combinación de unidades de apartamentos que van desde estudios hasta unidades de un dormitorio. Sus tamaños van desde 391 pies cuadrados hasta 674 pies cuadrados cada uno. En total, la Torre UNI proporcionará un total de 252 unidades asequibles dentro del Distrito de Artes y Entretenimiento de Miami. Este último es uno de los mercados inmobiliarios más caros de EE. UU.
Junto con las unidades de vivienda asequible, la Torre UNI ofrecerá espacios de oficinas con tamaños de hasta 10,000 pies cuadrados. También se incluirá un componente comercial en la planta baja de 4,500 pies cuadrados. Además, este desarrollo unirá el distrito de las artes y el distrito de diseño de Wynwood con la región del centro de Miami.
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Jeremy Pino, del grupo Capital Markets de Walker & Dunlop comentó sobre el proyecto. Dijo: “Este es un ejemplo de cómo el gobierno federal, los municipios locales y los desarrolladores privados pueden trabajar juntos para brindar una solución a la crisis de la vivienda”.
Pino explicó además que la empresa estaba contenta con la exitosa transacción financiera. Esto, dijo, ayudaría a los desarrolladores a crear "esta vivienda de mano de obra con alquiler restringido muy codiciada en Miami".
