Chetrit Group obtuvo un préstamo de construcción de $ 310 millones para comenzar el desarrollo del proyecto multifase Miami River de $ 1 mil millones en Brickell Financial District Miami. Enrique Bodek de Capital de la galaxia ayudó a negociar el préstamo que fue proporcionado por capital de bienes raices de madison con sede en Nueva York para las fases iniciales del proyecto.
Proyecto de uso mixto del río Miami se desarrollará en cinco fases
El proyecto de cinco fases del río Miami, que fue aprobado por la ciudad en octubre de 2015, se desarrollará en 6.2 acres de terreno ubicado en 401 SW Third Avenue, justo a lo largo del río Miami. La propiedad fue adquirida por casi $91 millones en 2014 a través de la afiliada CG Miami River LLC. Según el plan de desarrollo aprobado, el proyecto contará con 1,843 unidades residenciales, un hotel de 330 habitaciones y 130,600 pies cuadrados de espacio comercial. Las Fases I y II del Proyecto Miami River se centrarán en la construcción de una torre residencial de 54 pisos, con 632 unidades; y un componente comercial de dos edificios de tres pisos de 24,000 pies cuadrados, respectivamente. Además, en la segunda fase también se construirá un paseo fluvial que conectará el Parque José Martín con el corazón de Brickell.
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La tercera fase del Proyecto del Río Miami consistirá en otros 1 millón de pies cuadrados de desarrollo. Otras comodidades y desarrollos adicionales aprobados para la construcción incluyen 54,200 pies cuadrados de espacio para restaurante; 40,000 pies cuadrados de espacio para oficinas, con más de 2,000 estacionamientos; un centro de negocios; un teatro al aire libre; un gimnasio; una piscina; y 17 atracaderos. Según los registros del condado, la tala de árboles y la construcción de un nuevo malecón en el sitio ya comenzaron en agosto. Kobi Karp Architecture con sede en Miami estuvo a cargo del diseño.
Josh Zegen, director gerente y cofundador de Madison Realty Capital, mencionó que su compañía apoyaría continuamente el proyecto del río Miami de Chetrit Group. Zegen señaló que este proyecto tiene el potencial de reforzar el entorno de vida, trabajo y juego del vecindario. También dijo: “Estamos entusiasmados de ser parte de un proyecto que contribuye a la vivienda asequible en Miami, así como a nuevas mejoras en las áreas públicas y el transporte público que benefician a la ciudad en general”.
