Se ha iniciado la construcción de un centro ortopédico de 330,000 pies cuadrados de la Universidad de Rochester en The Marketplace Mall, Nueva York. El proyecto, que se espera tenga un costo de US$240 millones, ocupará un ala completa de la instalación anteriormente anclada por Sears. El proyecto se abrirá por fases. La primera fase incluye espacio para oficinas y abrirá este verano. Todo lo demás se completará a fines de 2022. El proyecto creará 300 empleos en la construcción. Los pacientes serían tratados para cirugía ortopédica y atención ambulatoria, incluidos quirófanos y salas de procedimientos. El centro sería casi tres veces más grande que el centro ambulatorio ortopédico más grande de UR Medicine en Clinton Crossings, que tiene 120,000 pies cuadrados y atiende a 17,000 pacientes al mes.
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“Originalmente construyes anclas tradicionales, tu Macy's, tu JC Penney, y los pones en un proyecto tal como se construyó Marketplace y pones las pequeñas tiendas entre el centro comercial y crean el tráfico y todo fluye bien. Lo único que ha cambiado es la definición de lo que son esos anclajes”, dijo Jonathan Dower, vicepresidente de arrendamiento de Wilmorite. Dijo que el nuevo centro ortopédico complementará las tiendas existentes en el centro comercial y generará tráfico con los nuevos pacientes, familias y empleados.
“Dependiendo de los usos que tengan más cercanos al centro comercial, tendremos como inquilinos minoristas. Entonces, si sus pacientes van a someterse a un procedimiento y dicen que está relacionado con los deportes, tendremos un Foot Locker cerca de ese espacio”. Dijo que también están en el proceso de encontrar inquilinos exclusivos para comida, entretenimiento y alojamiento para la nueva área y el ala de Macy's. “No solo los que tienen siete ubicaciones en Rochester son cosas que serán exclusivas de esta área”, dijo Dower. “En uno de ellos, es posible que vea un concepto de arrastre muy grande que podría estar entrando”.
