Socios de redesarrollo de Hilco tiene la intención de comenzar los planes de reurbanización para la antigua refinería de Philadelphia Energy Solutions (PES) y convertir este sitio altamente contaminado en un centro de almacenamiento logístico en Filadelfia.
El sitio de la Refinería PES, que ha sido una fuente de contaminación durante más de 150 años, fue adquirido por la División Global de Hilco por $ 225.5 millones, y la compañía planea llevar a cabo trabajos de demolición y remediación en la propiedad, para permitirles lograr su objetivo de desarrollar un centro de almacenamiento logístico de Hilco.
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El plan de remodelación del sitio de la antigua refinería incluye la demolición de 105 edificios en el sitio, así como unidades de procesamiento de hidrocarburos, salas de calderas y plantas de tratamiento de aguas residuales, que darán paso a la construcción del centro de almacenamiento logístico que albergará entre 13 millones y 15 millones cuadrados. pies de espacio industrial.
Después de estar muy contaminado y expuesto a productos químicos agresivos durante años, el sitio de la antigua refinería requiere una remediación ambiental extensa, y se estima que esta limpieza tomará entre tres y cinco años antes de que comience cualquier nuevo desarrollo. Hilco planea trabajar con Grupo de recursos de hoja perenne, quien supervisará la remediación ambiental del sitio de la antigua refinería. El Departamento de Protección Ambiental de Pensilvania, y la Ambiental de los EE.UU. Agencia de Protección también participará en el proceso de limpieza.
Una vez que se complete el proceso de remediación, Hilco comenzará el trabajo de construcción en la propiedad, que eventualmente podría convertirse en 13 millones a 15 millones de pies cuadrados de espacio industrial ligero, distribución de almacenes, última milla y almacenamiento en frío. Roberto Pérez, director ejecutivo de Hilco Redevelopment Partners, con sede en Chicago, dijo que aún no había un costo o desglose definitivo para el desarrollo del centro de almacenamiento logístico en Filadelfia, pero estaba seguro de que eventualmente representaría una inversión de cientos de millones de dólares. .
Pérez señaló que la propiedad fue un gran hallazgo desde la perspectiva de la cadena de proveedores. También afirmó: “Vemos esto como una oportunidad única en una generación y una de las propiedades más estratégicas al este del Mississippi. Es uno que se puede remodelar para adaptarse a la nueva economía. Este va a ser su propio ecosistema. Un ecosistema mucho más saludable”.
La compañía planea desarrollar el sitio, utilizando una combinación de infraestructura nueva y parte de la infraestructura ya existente que incluye el ferrocarril, la carretera, el agua y otros servicios públicos existentes que ya están instalados. El patio de tanques Sunoco Schuylkill River en el sitio también se reubicará y, según Prez, servirá como un tremendo activo energético que se maximizará.
