HogarNoticiasEl desarrollo residencial Garden Towers en Nueva York culmina

El desarrollo residencial Garden Towers en Nueva York culmina

proyecto Garden Towers en Nueva York, desarrollado por Gestión astuta ha alcanzado un hito importante. Este proyecto de viviendas asequibles para personas mayores que se inició en 2021 alcanzó recientemente la altura máxima de construcción. Los desarrolladores están trabajando junto HANAC Inc., JLD Asesoría LLC y Préstamo, con el objetivo de llegar a su finalización en 2023.

El proyecto Garden Towers es un desarrollo residencial de dos edificios, ubicado en 1323 Boston Road y 1332 Clinton Ave. Uno de los edificios tiene siete pisos, mientras que el segundo tiene ocho pisos. Lendlease se desempeña como gerente de construcción de este proyecto de vivienda asequible para personas mayores de 149 unidades.

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El proyecto Garden Towers se adherirá al programa de apartamentos de alquiler asequibles para personas mayores de Nueva York. El Departamento de Conservación y Desarrollo de la Vivienda encabeza este programa, que ofrece el 30% de las unidades a personas mayores sin hogar. Mientras que otras unidades estarán disponibles para residentes mayores de 62 años o más, que ganen menos del 50% del AMI.

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El proyecto Garden Towers está diseñado por Newman Design e incorpora varias tecnologías de construcción. Se implementarán los estándares de la Casa Pasiva para el proyecto, como un aislamiento mejorado y un sistema de escape central. En otras palabras, este sistema ayudará a minimizar las penetraciones en los edificios y la pérdida de calor. 

Amenidades destacadas para el proyecto Garden Towers

Los dos edificios de la propiedad estarán conectados por un invernadero de vidrio, al que también podrán acceder los residentes. Otros servicios compartidos proporcionados incluyen lavandería en el lugar, espacio para guardar bicicletas en el interior y estacionamiento para residentes. También estarán disponibles tres salas de usos múltiples, junto con una suite de servicios sociales.

Según Lendlease, el proyecto Garden Towers se alinea con su objetivo de lograr cero carbono absoluto para 2040. El desarrollador cree que la incorporación de varios elementos de eficiencia energética en el proyecto ayudaría a reducir los costos operativos. Por este motivo, se han incluido las instalaciones de paneles solares, para mejorar la generación de electricidad y también proporcionar un crédito fiscal solar.

Una gran parte de la financiación de Garden Towers proviene del fondo de crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos de Boston Financial. Esto consistió en 22 inversiones en créditos fiscales por un valor de $221 millones, destinados a financiar más de 1,800 unidades de vivienda asequible.

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