A Bellevue La Comunidad Orientada al Tránsito se construirá en un sitio de 7 acres, que se encuentra junto a Tránsito sanorecientemente completada Operations and Maintenance Facility East (OMF East) en Bellevue, y también justo enfrente de su Tren ligero Spring District Link programado para abrir en 2023.
Bellevue Transit-Oriented Community traerá 280 unidades de vivienda asequibles
La junta directiva de Sound Transit ha aprobado los términos clave de la transacción para la construcción de este Bellevue Comunidad orientada al tránsito, que estará ubicada en 120th Avenue Northeast, justo al este del concesionario Audi. Los planes de desarrollo para el proyecto incluyen alrededor de 500 unidades residenciales, de las cuales 280 unidades se reservarán para quienes ganen entre el 30% y el 80% del ingreso medio del área. Sound Transit y la ciudad de Bellevue contribuyeron con un acre de tierra cada uno para apoyar este proyecto de vivienda asequible y cada acre está valorado en alrededor de $12 millones. El proyecto también cubre el desarrollo de espacios de oficinas, locales comerciales en la planta baja, servicios residenciales y un parque público que abarca más de 400,000 pies cuadrados.
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Costos de construcción para desarrollar el Bellevue Comunidad Orientada al Tránsito se estiman en $ 500 millones y se espera que se genere un mínimo de $ 1.36 millones anualmente; que posteriormente aumentará con los ajustes en el índice de precios al consumidor, así como el valor de la tierra. De acuerdo con los términos del acuerdo, Sound Transit recibirá una participación en las ganancias de hasta el 1 por ciento de las ganancias brutas de las ventas cuando se venda la primera oficina o casa a precio de mercado.
El CEO de Sound Transit, Peter Rogoff, mencionó que construir este Bellevue La comunidad orientada al tránsito transformaría el área de Spring District/120th Station proporcionando miles de nuevos hogares y empleos, junto con 280 unidades de viviendas asequibles que se necesitan desesperadamente. Rogoff también dijo que el desarrollo de este proyecto, junto con la nueva instalación de mantenimiento y estación de tren de Sound Transit garantizará que los residentes tengan acceso a oportunidades en una red de tren ligero, que se extiende desde Redmond hasta Seattle, Lynnwood y Federal Way para 2024.
Equipo de proyecto de la comunidad orientada al tránsito de Bellevue
El equipo de desarrollo trabajando en Bellevue El proyecto Transit-Oriented Community incluye al desarrollador sin fines de lucro con sede en San Francisco, Vivienda puente; con sede en Seattle Piedra de toque, los desarrolladores a cargo del componente de oficinas comerciales; y Fideicomiso de propiedad de Essex, los desarrolladores manejan la vivienda a precio de mercado. Se espera que el proyecto se construya durante la próxima década.
