11111 Se ha iniciado la implementación del proyecto de uso mixto de Jefferson. Los desarrolladores del proyecto 3MR Capital y La compañía John Buck ya han comenzado los trabajos de preparación en el sitio del proyecto. El sitio es un terreno de 3.4 acres ubicado en el cruce de las avenidas Sepúlveda, Jefferson y Machado, en Culver City, California. Anteriormente estuvo ocupado por una oficina de correos.
Diseñado por arquitectos AO, el desarrollo de US$ 210M es un edificio de cinco pisos. Cuenta con 11,450 pies cuadrados de espacio para oficinas y 55,000 pies cuadrados de espacio comercial y de venta al por menor. El espacio de oficinas se ubicará en el segundo nivel, mientras que el espacio comercial y comercial se ubicará en la planta baja.
Características adicionales del 11111 Jefferson
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También habrá 230 apartamentos tipo estudio, de una, dos y tres habitaciones. Estos estarán ubicados sobre los 55,000 pies cuadrados de espacio comercial y minorista en la planta baja. Habrá estacionamiento disponible para 653 automóviles en el edificio. También se incluiría un parque público de 30,000 pies cuadrados con vistas a Machado Road y un patio de 13,000 pies cuadrados. El moderno edificio tipo podio tiene un retranqueo sobre su segundo nivel que brindaría a los habitantes un espacio abierto.
El Ayuntamiento de la ciudad de Culver autorizó los diseños para el desarrollo de uso mixto 11111 Jefferson el año pasado. De acuerdo con el acuerdo que aprueba la construcción de este edificio, los desarrolladores destinarán 19 unidades para el alquiler de familias de escasos recursos. Además, a pesar de ser de titularidad privada, la promoción contará con determinadas zonas exteriores abiertas al público.
El diseñador del registro es WHY Architecture.
Expectativas del proyecto
Los desarrolladores le dieron a la administración de Culver City una fecha límite para el desarrollo y, hasta ahora, todo ha progresado de acuerdo con ese cronograma.
Se espera que el proyecto tarde 26 meses en completarse. Por lo tanto, el trabajo comenzaría en el segundo trimestre de 2022 y finalizaría en el tercer trimestre de 2024. Los edificios de la propiedad ahora se están destruyendo en preparación para los trabajos de construcción reales.
