Se aprobó un proyecto masivo de Arvene East en Queens y se aseguró una financiación de hasta 30 millones del Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York, por una empresa tripartita formada por Triángulo de acciones, La Organización Bluestoney Desarrollo L+M; para acometer la primera fase del proyecto. Este desarrollo está destinado a convertirse en la primera comunidad neta cero en la ciudad.
El proyecto Arvene East se ubicará en un terreno baldío de 116 acres, ubicado entre los vecindarios de Arvene y Edgemore a lo largo de la península de Rockaway. Los planes de desarrollo para la fase I cubrirán la restauración de un terreno baldío de 116 acres; la construcción de un nuevo edificio, que albergará un centro de acogida, una oficina de guardaparques y una estación de confort; y una reserva natural que se desarrollará en 35 acres de terreno entre Beach 44th Street y Beach 56th Place. La reserva natural será administrada por el Departamento de Parques y Recreación de la Ciudad de Nueva York.
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Los planes de diseño para el proyecto Arvene East muestran que los planes de construcción incorporarán varias técnicas de ahorro de energía para garantizar que los edificios produzcan más energía renovable de la que consumen. Se logrará un estado de energía neta cero mediante el uso del método de construcción de casas pasivas, que desarrollará edificios altamente aislados y herméticos que hacen uso de nuevos sistemas mecánicos eficientes para traer aire fresco y filtrado. Además, se utilizarán paneles fotovoltaicos durante todo el desarrollo para garantizar que se produzca suficiente energía para compensar la energía utilizada en los nuevos edificios.
El proyecto Arvene East ofrece el 80 % de 1 unidades como unidades de vivienda asequible
El proyecto Arvene East, una vez finalizado, tendrá alrededor de 1 unidades de vivienda construidas en la propiedad, de las cuales el 650 % se ofrecerá como unidades asequibles y el 80 % restante se establecerá a precio de mercado. Este nuevo desarrollo también contará con numerosos espacios comerciales y públicos, junto con un centro comunitario ubicado dentro del nuevo edificio. El centro comunitario será propiedad y estará operado por un grupo sin fines de lucro: RISE, con sede en la comunidad de Greater Rockaway.
Urbane, una firma consultora de desarrollo comunitario con certificación MBE, también formará parte de la tri-empresa. La empresa actuará como socio de desarrollo en el proyecto Arvene East y también será responsable de la gestión del comercio minorista y las pequeñas empresas, con el objetivo de promover el crecimiento de las pequeñas empresas locales nuevas y existentes. Otras empresas involucradas en este desarrollo incluyen casa blanca starr, una firma MBE certificada, que actúa como arquitecto paisajista, y la firma de arquitectura WXY certificada por WBE, que actúa como arquitecto de la reserva natural.
