propiedad de al lado, un inversionista inmobiliario con sede en Liverpool, presentó planos y solicitó permiso para la construcción de bloques residenciales gemelos de Liverpool Pall Mall, justo al norte del distrito comercial de la ciudad a lo largo de Pall Mall.
Diseñado por la firma de arquitectos de Liverpool Halconero Chester Hall, los poco más de US$ 112 millones comprenden el Bloque A, que tendrá entre ocho y diecisiete pisos de altura, con 362 viviendas adicionales, y el Bloque B, que tendrá una fachada curva de hasta diez pisos hasta la esquina de Chadwick Street y Pall Mall y albergará a 188 nuevos residentes.
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En total, el proyecto incluye casi 8,000 pies cuadrados de espacio comercial y comercial en la planta baja, así como 155 estacionamientos. Los apartamentos serán una combinación de uno, dos y tres dormitorios.
"La arquitectura se pone al día con la antigua naturaleza de almacén/muelle del sitio con el uso de ladrillos, arcos y un enfoque de elevación vertical para crear un giro moderno en los edificios clásicos de la zona", dice Quentin Keohane de Falconer Chester Hall agregando que el concepto brinda una fachada comercial activa en Pall Mall y, con un paisajismo cuidadoso, producirá un excelente entorno urbano en lo que actualmente es una región infrautilizada del centro de la ciudad.
Utilizar servicios e instalaciones cercanas
Según Nikki Sills de consultoría de planificación zerum, que asesora a Nextdom, el terreno, que actualmente es una combinación de estacionamiento en la superficie y cobertizos en ruinas, ayudará a continuar la regeneración de la región de Pumpfields. Nikki dijo que el vecindario está en transición a medida que el centro de la ciudad se desarrolla hacia el norte, y agregó que el desarrollo proporcionaría viviendas y espacios comerciales muy necesarios.
“Dada la proximidad del sitio al distrito comercial, estación de metro Moorfields, y la red de tránsito local, la provisión de ciclismo 1:1 complementa lo que es una ubicación muy sostenible. La iniciativa tiene como objetivo modificar el paisaje urbano de Pall Mall y conectar esta sección de Pumpfields con el distrito comercial más grande. Estos terrenos, según el desarrollador, son cruciales para conectar la región de inversión de Pall Mall/Exchange Station con la zona de desarrollo estratégico más grande de Ten Streets”.
Pall Mall Twin Residential Block será más que una simple inversión en construcción
Además de la inversión en construcción, se espera que el proyecto Pall Mall Twin Residential Block genere más de US$ 2 millones en nuevas contribuciones de impuestos municipales cada año, US$ 73,383 200 en ingresos anuales por tasas comerciales y aproximadamente XNUMX empleos de construcción a tiempo completo en todo el edificio. fase.
Abril de 2021
Reportado anteriormente
Agosto 2021
Se construirán apartamentos Pall Mall Press de 22 plantas en Liverpool
Un edificio de apartamentos Pall Mall Press de 22 pisos construido para alquilar desarrollado por Graham está en marcha en Liverpool. Diseñada por Halconero Chester Hall, el esquema de 280,000 pies cuadrados entregará 336 apartamentos que consisten en una mezcla de uno y dos dormitorios. Ubicado en Prussia Street, el cliente del proyecto Ridgeback Group adquirió el sitio 30-36 de Anwyl Construcción a principios de año y el trabajo ya ha comenzado para el Pall Mall Press de 22 pisos.
Midwest Formwork desarrollará la estructura de hormigón para los dos bloques de apartamentos conectados de 10 y 22 plantas. Los residentes se beneficiarán de la disponibilidad de componentes sostenibles, con techos verdes para reciclar el agua de lluvia, paneles solares y áreas internas llenas de luz que reducen la necesidad de iluminación eléctrica. Habrá espacio comercial y una terraza con jardín privado al lado del apartamento residencial.
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Crecimiento del sector privado alquilado.
Peter Reavey, director regional de Graham, dijo que los apartamentos de 22 pisos de Pall Mall Press son una instalación positiva para la ciudad de Liverpool que ayudará en la vivienda de PRS que tanto se necesita. “Ubicado en un lugar vibrante, esperamos que el proyecto ofrezca un camino para otro desarrollo similar a nivel local. Estamos felices de estar a bordo: es un proyecto increíble y estamos ansiosos por ver cómo se desarrolla en el transcurso del programa de desarrollo”. El Pall Mall Press de 22 pisos se completará en octubre de 2023.
Ridgeback group Ltd es una sociedad de responsabilidad limitada de Londres. La empresa fue constituida el 06/12/2017 y tiene un número registrado. Graham también participó en el desarrollo de The Copper House, también en Liverpool, para el nivel de vida de alquiler. Ubicado en Strand, una de las principales arterias de la ciudad, el proyecto complementa el entorno histórico y completa la composición de los edificios frente al mar. Falconer Chester Hall es un arquitecto galardonado con reconocimiento internacional y múltiples premios. Sus oficinas están ubicadas en Liverpool, Manchester, Londres y Kuala Lumpur.
