Thrive Living ha obtenido fondos de JPMorgan Chase, a través de su Soluciones de alojamiento para la fuerza laboral grupo para la transformación del 1457 North Main Street en Los Ángeles. El sitio de una antigua instalación de almacenamiento industrial se transformará en una comunidad de viviendas asequibles y para trabajadores de 376 unidades.
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Prosperar viviendo derechos garantizados para el sitio el año pasado. Ya han comenzado la construcción de un complejo de apartamentos contemporáneo de seis pisos y uso mixto. Su objetivo es ayudar a satisfacer la necesidad de viviendas más asequibles y para la fuerza laboral en Los Ángeles.
Costo del proyecto Thrive Living 1457 North Main Street
JPMorgan Chase está proporcionando un préstamo de construcción de 68.5 millones de dólares a una entidad controlada por Thrive Living. Además, este es su primer préstamo de construcción para una comunidad multifamiliar de viviendas para trabajadores con 100 % de alquiler e ingresos restringidos.
¿A quién va dirigido el proyecto?
El alquiler de las 376 unidades de la comunidad es asequible para residentes de ingresos bajos y moderados que ganan hasta el 80 % del ingreso medio del área (AMI). Algunos ejemplos de residentes de ingresos moderados son enfermeras, maestros y otros trabajadores esenciales para quienes los costos de vivienda a menudo superan más de la mitad de sus ingresos. El edificio también dará la bienvenida a personas con vales de elección de vivienda.
Cuando se completará el proyecto.
Se prevé que el proyecto Main Street esté terminado para diciembre de 2024. Se alinea con la misión de Thrive Living de adquirir y reconstruir sitios estratégicamente ubicados en mercados urbanos que experimentan importantes brechas de asequibilidad de vivienda. Al igual que otras comunidades Thrive, el proyecto Main Street se financia de forma privada sin el uso de escasos subsidios públicos.
"Nuestro modelo de financiación no subsidiado nos permite lograr un mayor impacto y avanzar más rápido para construir viviendas a precios más asequibles sin preocuparnos por los límites impuestos por los créditos fiscales limitados", dijo Zak Tendle. Es el director de la oficina de Thrive Living en Los Ángeles. “Apreciamos mucho la oportunidad de trabajar con el equipo de JPMorgan Chase. Queremos darle vida a este importante proyecto de vivienda en Los Ángeles. Las viviendas de calidad de la ciudad que sean asequibles para los residentes son muy escasas”.
