Un promotor consiguió financiación, alrededor de 232.3 millones de dólares, para construir el edificio más alto de Nashville y de todo Tennessee. Los fondos allanan el camino para la creación de 140 condominios y 360 apartamentos dentro de un enorme rascacielos de 60 pisos en 1010 Church Street.
El desarrollador, Tony Giarratana, compró el sitio en 2022 por 26 millones de dólares. Como parte del acuerdo, se comprometió a renovar y ampliar la YMCA del centro de la ciudad. El miércoles, Giarratana anunció que el paquete financiero incluye un préstamo de construcción de 172.3 millones de dólares del Banco OZK en Little Rock, Arkansas. Además, 60 millones de dólares provienen de Related Fund Management en Nueva York para la construcción del rascacielos.
La creación de Giarratana de 2017, el edificio 45 de 505 pisos en Church Street, inspiró la estructura. Sus proyectos de rascacielos más recientes continúan con ese estilo arquitectónico.
Sus proyectos recientes incluyen Alcove de 34 pisos en 900 Church y Prime de 38 pisos en 801 Church. También hay una torre curva de 45 pisos planificada en 800 Lea Avenue. El diseño se inspira en el edificio 505. Giarratana dijo:
“505 esencialmente sirvió como nuestra prueba de concepto e informó el diseño de cada aspecto de 1010. 505 tiene 178 condominios sobre 350 apartamentos y 187 espacios de estacionamiento, mientras que 1010 cuenta con 140 condominios sobre 360 apartamentos y 500 espacios de estacionamiento. También estamos incluyendo 121 espacios de estacionamiento para el nuevo YMCA que estamos desarrollando al lado”.
Arquitectos del edificio más alto de Tennessee
La firma Goettsch Partners, con sede en Chicago, se encargó del diseño arquitectónico. Los ingenieros que contribuyeron incluyen Bala Consulting Engineers, DeSimone Consulting Engineers y Barge Design Solutions. El CIO de Giarratana LLC, Jacob Chapman, dijo:
“Creemos que el momento de 1010 es casi perfecto y entregará sus condominios y apartamentos en un entorno de alta demanda y baja oferta. Tony comentaba a menudo que lo que intentábamos hacer con 1010 era imposible en el mercado actual, pero que deberíamos hacerlo de todos modos”.
Marc Stengel, socio de Ridgefield Properties, inversor en este proyecto, expresó su opinión. Durante tres décadas, su firma colaboró con Giarratana. Consideró este hito como una ocasión trascendental, un “evento culminante” para su empresa. Stengel dijo:
“Durante unos 175 años, nuestra familia, a través de sus sucursales Sudekum y Stengel, se ha dedicado persistentemente al crecimiento exitoso de la ciudad que nos recibió como inmigrantes alemanes decididos a establecer nuestro hogar a lo largo de las orillas del río Cumberland a mediados del siglo XIX. siglo."
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¿Cuáles son los edificios más altos de Tennessee?
Nashville ha tenido los edificios más altos del estado desde 1970. Después de la finalización del proyecto reciente, las 10 estructuras más altas de Tennessee se ubicarán en Nashville. Aquí está el top cinco:
1. El rascacielos de 60 pisos en 1010 Church Street
Este edificio se convertirá en el edificio más alto de Tennessee cuando esté terminado.
2. Edificio de AT&T
Tennessee tiene el edificio AT&T, anteriormente conocido como South Central Bell Building y BellSouth Building. El rascacielos llamado informalmente Batman Building tiene una altura de 617 pies (188 m) y 33 pisos. Se completó en septiembre de 1994 y se encuentra en Nashville. Diseñada para albergar a 2,000 empleados, esta torre de oficinas ha sido el edificio más alto de Tennessee durante décadas.
3. Hotel y residencias Four Seasons
La torre de 40 pisos y 542 pies de altura está ubicada cerca el río cumberland en el vecindario de SoBro que flanquea el centro y el moderno distrito de honky-tonk de Lower Broadway.
4. 505
505, anteriormente titulado 505 CST y Paramount, este rascacielos está ubicado en el centro de Nashville. En su ubicación convergen la Quinta Avenida y Church Street. Elevándose 45 pisos hacia el cielo, alcanza 522 pies de altura y 403,000 pies cuadrados adornan su amplio plano interior.
5. Torre Bridgestone
La Torre Bridgestone se alza en Nashville, Tennessee, situada en 200 4th Avenue South. Elevándose 140 metros (460 pies) hacia el cielo con 30 pisos. El diseño del rascacielos proviene de Perkins+Will, terminado en 2017. Sirve como sede de Bridgestone Americas, una sucursal de Bridgestone, la compañía mundial de neumáticos y caucho.
El rascacielos de 60 pisos en 1010 Church Street pronto se destacará en el horizonte de Nashville. Combinará bien con edificios altos como el edificio AT&T y la Torre Bridgestone. Su aspecto único se mezclará con la ciudad. La torre también marca un momento emocionante para el centro de la ciudad.
